PNO - Đó là khẳng định của ông Đỗ Phi Hùng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng (XD) TP.HCM liên quan đến hàng loạt căn hộ xây dựng trái phép tại chung cư Khang Gia Tân Hương (377 Tân Hương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM).
Theo Sở XD TP, qua xác minh cho thấy, chung cư Khang Gia Tân Hương do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) làm chủ đầu tư. Dự án được phê duyệt tháng 9/2008, đưa vào sử dụng 5/2014.
Tuy nhiên, sau khi đưa vào sử dụng một thời gian, tháng 8/2016, chủ đầu tư đã ngang nhiên thay đổi thiết so với phê duyệt ban đầu. Cụ thể, chủ đầu tư đã tự ý thay đổi khu vực thương mại dịch vụ, giữ xe của tòa nhà sang kiốt, nhà ở.
Trong đó, chủ đầu tư đã xây dựng tường ngăn thành các kiốt và nhà ở tại vị trí tầng trệt với tổng cộng 25 căn hộ; xây tường ngăn thành căn hộ tại vị trí tầng lửng với tổng cộng 29 căn hộ; xây tường ngăn thành căn hộ tại vị trí tầng hai với tổng cộng 7 căn hộ.
Hậu quả, chủ đầu tư đã làm thay đổi công năng sử dụng tòa nhà, ảnh hưởng kiến trúc bên ngoài công trình và làm lợi thêm cho chủ đầu tư 61 căn hộ.
 |
| Chủ đầu tư chung cư Khang Gia Tân Hương tự ý phân chia tầng trệt tòa nhà thành các căn hộ để bán |
“Việc chủ đầu tư tự ý tăng thêm số lượng căn hộ, nhưng không đánh giá tác động môi trường, mật độ dân số, kết cấu chịu lực của công trình đã dẫn đến quá tải hệ thống chịu lực, hệ thống thoát nước, thang máy ảnh hưởng đến cư dân và gây bất ổn tình hình an ninh xã hội” - ông Đỗ Phi Hùng nhận định.
Ngoài ra, theo Sở XD, việc cư dân phản ánh, hệ thống thang bộ thoát hiểm theo chứng nhận thẩm duyệt tiêu chuẩn là cấp N3, nhưng chủ đầu tư tự điều chỉnh sang cấp N2 không đúng kỹ thuật nhưng cơ quan Phòng cháy chữa cháy (PCCC) vẫn nghiệm thu. Qua thanh tra, Sở XD xác nhận phản ánh của cư dân là đúng. Đơn vị PCCC cho phép hạ cấp hệ thống thang thoát hiểm như vậy là vi phạm pháp luật. Nhưng về vấn đề này không thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở XD, mà Cảnh sát PCCC TP.HCM sẽ xem xét giải quyết.
Trước những sai phạm trên, theo Sở XD, Sở đã ban hành quyết định xử phạt và buộc chủ đầu tư tháo dỡ toàn bộ phần diện tích sai phạm, nhưng sau đó chủ đầu tư vẫn không thực hiện. Vì vậy, vừa qua, vụ việc đã được giao cho UBND Q.Tân Phú tiến hành cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm. Hiện UBND Q.Tân Phú kết hợp với UBND P.Tân Quý (Q.Tân Phú) đang tích cực củng cố hồ sơ, lên kế hoạch cưỡng chế sai phạm tại công trình.
Phước Quyền
| Chia sẻ bài viết: |
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án tại 5 huyện.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025.
Chỉ cần thay đổi vài món đồ hoặc sử dụng một bảng màu không theo truyền thống là đủ để ngôi nhà của bạn nổi bật dịp Halloween.
Theo các chuyên gia, một số màu sơn được yêu thích thời gian trước bắt đầu trở nên lỗi thời và cần được thay thế
Tọa lạc tại vị trí trung tâm, phân khu Miami Complex được xem là giao lộ lưu trú và kinh doanh sầm uất nhất siêu đô thị biển Regal Legend.
