Sắp có hàng ngàn phòng trọ cao cấp, giá rẻ cho công nhân Bình Dương

Đây là tỉnh có tỷ lệ dân nhập cư thuộc hàng cao nhất cả nước. Phần lớn trong số này là công nhân, lao động làm việc trong các khu công nghiệp.

Theo dự báo đến năm 2020, số lượng công nhân tại khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương có nhu cầu về nhà ở là khoảng 1,2 triệu người. Dự kiến, tỉnh này phải đầu tư xây dựng 1,6 triệu m² nhà ở cho công nhân, kể cả nhà trọ cho công nhân thuê do người dân tự đầu tư xây dựng. Để đạt được mục tiêu trên cần có nhiều giải pháp hữu hiệu và đồng bộ.

Ông Trần Thanh Liêm, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương nói rằng, chủ trương của tỉnh là xây dựng hàng loạt nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động để họ yên tâm gắn bó, xem Bình Dương như quê hương thứ hai.

Với đặc điểm là tỉnh có số lượng công nhân, người lao động nhập cư lớn, thời gian qua, Bình Dương đã ban hành nhiều chương trình phát triển nhà ở theo hướng đô thị hóa, đáp ứng nhu cầu nhà ở trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa, trọng điểm là phát triển nhà ở xã hội, với tên gọi là nhà ở an sinh xã hội.

Đến nay, toàn tỉnh Bình Dương có 85 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động có thu nhập thấp. Trong đó, Tổng công ty Becamex là doanh nghiệp chủ lực với 43 dự án do đơn vị này làm chủ đầu tư với tổng diện tích 3,1 triệu m², gồm 70.000 căn nhà.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), sở dĩ Bình Dương thực hiện được các chương trình nhà ở an sinh xã hội cho công nhân ngoài sự quyết tâm, đồng bộ của chính quyền tỉnh thì sự hưởng ứng tích cực của các doanh nghiệp, trong đó điển hình như Becamex giữ một vai trò quan trọng. Vai trò của doanh nghiệp này là chủ lực, nòng cốt, dẫn dắt thực hiện chương trình nhà ở an sinh xã hội, tương tự cách làm của Tổng công ty Land & Housing thực hiện các chương trình nhà ở xã hội tại Hàn Quốc.

Đáng chú ý, không chỉ tận dụng nguồn lực từ các chủ đầu tư lớn, Bình Dương còn nhận được sự ủng hộ của các doanh nghiệp đóng chân trên địa bàn tỉnh. Hiện nay, đã có khoảng 200 doanh nghiệp trong các khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân lao động với khoảng 16.900 căn hộ, giải quyết được khoảng 17% nhu cầu của công nhân, lao động nhập cư. Ngoài ra, việc các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà trọ với số lượng khoảng 180.000 cũng giải quyết được 55% nhu cầu nhà ở của công nhân, lao động, người nhập cư của tỉnh.

Tuy nhiên, trên thực tế, các phòng trọ thuê của tư nhân hầu hết đều rất chật hẹp, diện tích sử dụng bình quân chỉ từ 2-3m²/người, điều kiện vệ sinh, môi trường cũng như hạ tầng kỹ thuật chưa đảm bảo. Hầu hết, các khu nhà trọ cho công nhân thuê đều thiếu các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu như nhà trẻ, trường học, trạm y tế, khu vui chơi, giải trí, khu luyện tập thể thao, thư viện...

Mức thu nhập bình quân hàng tháng còn thấp, chỗ ở tạm bợ, không bảo đảm điều kiện sống tối thiểu đã gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, đời sống của công nhân tại các khu công nghiệp và tình hình trật tự, an toàn xã hội. Chính vì vậy, việc giải quyết chỗ ở ổn định cho công nhân lao động tại các khu là rất cấp bách và cần thiết.

Để giải quyết thực trạng này, khu công nghiệp - đô thị Bàu Bàng tại huyện Bến Cát ra đời, giải quyết được nhu cầu lớn về chỗ ở cho công nhân và người lao động. Khu công nghiệp - đô thị Bàu trải dài qua 2 xã Lai Hưng và Lai Uyên với diện tích lên đến 2.200 ha; trong đó diện tích đất công nghiệp 1.000 ha và diện tích đô thị - dịch vụ 1.200 ha.

Toàn cảnh Khu công nghiệp và Đô thị Bàu Bàng được quy hoạch đồng bộ

Nơi đây có vị trí giao thông rất thuận lợi khi nằm ngay trên tuyến Quốc lộ 13 thuộc vùng cửa ngõ giao thương quan trọng giữa miền Đông Nam bộ và miền Trung Tây Nguyên, giáp TP.HCM và Đồng Nai. Từ đây, dễ dàng kết nối với các thành phố, tỉnh thành lân cận.

Tại khu công nghiệp - đô thị Bàu Bàng, chủ đầu tư Becamex cùng với Công ty CP DV XD địa ốc Đất Nguồn đã đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại - dịch vụ cao cấp cho công nhân với hàng ngàn căn phòng trọ và nhà thương mại liền kề.

Sản phẩm đến tay khách hàng là những căn nhà hoàn thiện với gạch lót, gạch lát cao cấp, trang thiết bị vệ sinh thiết yếu, gác lửng, cầu thang từng phòng trọ đảm bảo chất lượng, lối đi chung phòng trọ hoàn thiện, sạch đẹp và cổng rào kiên cố an toàn. Các mẫu nhà đều có thiết kế tuân thủ nguyên tắc chung của khu dân cư nhưng vẫn đảm bảo sự nổi bật, sang trọng và hiện đại.

Với sự đầu tư kịp thời và hiệu quả, khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng ra đời đáp ứng nhu cầu thiết thực của công nhân, người lao động cũng như của doanh nghiệp và nhà đầu tư.

H. Nam