Sàn chung cư sập trong đêm: Ban quản lý bỏ mặc người dân?

Tháng máy rơi, nền sụt lún, không gian bị chiếm dụng

Chiều ngày 15/8, tòa nhà N5 khu tái định cư Đồng Tàu, phường Thịnh Liệt, Q. Hoàng Mai đang được sửa chữa phần nền bằng cách bơm đất, cát vào trong những hố lún giữa sàn nhà để khắc phục tình trạng sụt xảy ra vào đêm ngày 12/8. Tuy nhiên, cách khắc phục này vẫn làm người dân nghi ngờ bởi trước đó, vào năm 2011 và 2014, tình trạng tương tự đã xảy ra, cách khắc phục lần đó cũng giống như lần này mà không đem lại hiệu quả cao.

Hơn thế nữa, sau sự việc, chất lượng của khu tái định cư Đồng Tàu đã được người dân đặt ra câu hỏi lớn bởi các mảng bê tông, gạch lát nền dễ dàng vỡ vụn. Bà Nguyễn Thị Mát - người dân sống trong căn nhà P305 trong khu Đồng Tàu chia sẻ: "Thời kỳ đầu, tình trạng mất nước thường xuyên diễn ra. Ban đầu quản lý tòa nhà lấy lý do sự cố đường ống, nơi cấp nước trục trặc nhưng về sau thì lại lấy thêm nhiều lý do khác để bưng bít cho sự cố mất nước ở đây. Ngày 12 - 13/8 cũng xảy ra tình trạng mất nước trầm trọng, người dân ở đây nhà nào cũng phải chuẩn bị dụng cụ đề phòng tình trạng mất nước xảy ra".

Kể về sự cố thang máy xảy ra vào năm 2014, bà Mát cho biết, chiếc thang máy đang đi giữa chừng thì bỗng nhiên dừng lại, một lúc sau, thang máy bỗng dưng rơi nhanh từ trên cao xuống. "May là tòa nhà có độ cao vừa phải, thang máy rơi chỉ khiến cho vài người bị bầm tím tay chứ không ai bị mất mạng" - bà Mát cho biết.

Nền nhà N5 khu chung cư tái định cư Đồng Tàu sụt lún đang khiến người dân lo lắng.

Không chỉ tòa nhà N5, theo phản ánh của một số người dân, tòa nhà N4, N6, N7, N10 (thuộc khu tái định cư Đồng Tàu) cũng gặp phải tình trạng tương tự. Tình trạng sụt lún diễn ra khiến nhiều hộ dân lo lắng khi nguy cơ đổ sập có thể xảy ra. Điển hình tòa nhà N4, N6, bậc lên xuống tòa nhà, chân tường phía ngoài nứt dài hàng mét. Nhiều đoạn vỉa hè cũng bị sụt lún, sơn tường bong tróc.

“Nhiều hạng mục công trình tòa nhà như đường ống dẫn nước sạch, đường ống thoát nước kém chất lượng cũng đã bị hư hỏng, đứt gãy. Đường ống dẫn nước bị bục, vỡ khiến nước thải chảy lênh láng vào nhà một số nhà dân tầng 2, cùng với đó là mùi hôi thối bốc lên nồng nặc" - bà Lý Thanh Thủy, người dân sống tại tòa nhà N6 bức xúc.

Ông Nguyễn Quang Khải - Tổ phó tổ dân phố 30B khu TĐC Đồng Tàu cho biết: “Do hệ thống cống nước thải không được bảo trì, thông tắc thường xuyên nên nước từ các tòa nhà cứ đổ xuống cống là tràn ra đường, trong đó có cả nước bể phốt gây ra mùi xú uế không thể chịu đựng, trong đó nghiêm trọng nhất là nhà N3, N6, N7. Có những khu vực năm 2006 được thiết kế làm vườn hoa, ghế đá phục vụ cư dân tập thể dục nhưng không được quản lý tốt nên giờ đã biến thành bãi rác, hoặc nơi đi vệ sinh của chó mèo khiến cư dân bức xúc...”.

Ban quản lý bỏ mặc người dân?

Theo tìm hiểu của PV, chung cư tái định cư Đồng Tàu bao gồm 10 tòa nhà nằm trên địa bàn phường Thịnh Liệt, Q. Hoàng Mai do Tổng Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, kinh phí xây dựng được lấy từ Quỹ nhà tái định cư này được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách, phục vụ tái định cư, giải phóng mặt bằng của UBND TP. Hà Nội. Chung cứ Đồng Tàu đưa vào sử dụng từ năm 2006 phục vụ tái định cư cho nút giao thông Ngã Tư Sở và cải tạo bờ sông Tô Lịch.

Chất lượng nhiều tòa nhà ở khu chung cư Đồng Tàu đang xuống cấp trầm trọng.

Một số người dân sinh sống trong tòa nhà N5 Đồng Tàu còn cho hay, quá trình sinh sống tại đây, mọi người gặp rất nhiều trở ngại từ ban quản lý tòa nhà. “Nếu thang máy bị hỏng, mọi người đều phải tự bỏ tiền ra, góp nhau lại để tự sửa. Khu vực tầng 1, bảo vệ còn chiếm hẳn một bên để làm bãi giữ xe ô tô, chỉ để một nửa bên kia cho mọi người sống trong tòa nhà gửi xe đạp, xe máy”, một người dân sống tại tòa nhà N5 bức xúc cho hay.

Trong dịp Tết Nguyên đán 2014, cư dân nhà N9 buộc phải rủ nhau mua vật liệu, thuê người khắc phục tạm thời. Không chỉ có vậy, một số cột bê tông kỹ thuật bị gãy, vỡ nhiều tháng đến mức chỉ còn trơ ra những ống nhựa thoát nước. Nhìn trần nhà vỡ nham nhở, ai đi qua cũng phải chuẩn bị tâm lý đối mặt nguy cơ sập trần.

Ông Trần Văn Sáu - Tổ trưởng tổ dân phố 30B khu TĐC Đồng Tàu tỏ rõ sự bức xúc: “Khi phát hiện công trình xuống cấp xảy ra tràn lan tại các tòa nhà, Tổ dân phố đều có văn bản kiến nghị gửi chủ đầu tư, Sở Xây dựng, thậm chí cả UBND TP Hà Nội nhưng sau nhiều năm chờ đợi, kiến nghị của người dân đều bị “bỏ rơi”. Chủ đầu tư hứa sớm khắc phục, nhưng đến giờ tình trạng còn bi đát hơn. Ngay cả UBND phường Thịnh Liệt cũng nhiều lần gửi văn bản đến Sở Xây dựng, chủ đầu tư yêu cầu bảo trì, sửa chữa các hạng mục xuống cấp nhưng số lượng được sửa chữa rất ít...”.

Một số người dân ở khu N5 chung cư Đồng Tàu lo lắng, việc sửa chữa nền sụt lún trong thời gian tới khiến cho việc đi lại của người dân gặp vô vàn khó khăn. Mọi người sẽ phải đi bộ lên tầng 2 rồi mới đi được thang máy, cả lên và xuống cũng thế. Hơn nữa, toàn bộ xe máy của mọi người trong tòa nhà sẽ phải gửi sang tòa nhà khác. Nếu thi công mà không cẩn thận lại làm vỡ đường ống nước thì tiếp tục xảy ra tình trạng mất nước triền miên.

Nguyệt Minh