Quy hoạch chung TPHCM hướng đến nhà ở giá phải chăng

Cụ thể, đến năm 2030, TPHCM phấn đấu chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở bình quân toàn thành phố là 26,5m²/người; 358 triệu m² sàn, bao gồm 192 triệu m² sàn nhà ở hiện có; sửa chữa và phát triển mới khoảng 166 triệu m² sàn.

Trong đó nhà ở xã hội khoảng 4,98 triệu m², nhà ở riêng lẻ do dân tự xây dựng khoảng 63,9 triệu m² nhà ở thương mại và các loại nhà ở khác khoảng 97,12 triệu m^2.

Đồng thời, quy hoạch hướng đến phát triển nhà ở giá phải chăng phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của các đối tượng thụ hưởng chính sách. Phấn đấu nhà ở giá phải chăng chiếm khoảng 60% tổng số căn hộ trong các dự án xây dựng mới nhà ở.

Đa dạng hoá các phương thức xây dựng nhà ở xã hội, chủ yếu sử dụng vốn ngoài ngân sách; ưu tiên sử dụng vốn ngân sách để cho thuê; dành 20% tổng diện tích đất ở trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định pháp luật về nhà ở để xây dựng nhà ở xã hội.

Một góc TPHCM

Tạo điều kiện cho các hộ gia đình cá nhân về thủ tục cấp giấy phép xây dựng, quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất để phát triển nhà ở do dân tự xây.

Khuyến khích thu hút đầu tư của các thành phần kinh tế trong việc thực hiện các dự án nhà ở thương mại tại các thị trấn, khu dân cư và khu vực đã có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ kết nối với đường giao thông chính.

Hạn chế đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà ở cao tầng ở đô thị trung tâm hiện hữu; đồng thời, tập trung chỉnh trang nâng cấp khu nhà ở theo hướng hiện đại; thu hút đầu tư từ các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở chính sách, nhà ở cho công nhân, cải tạo nhà ở ven kênh rạch, chung cư cũ.

Ngoài ra, quy hoạch định hướng phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, gắn liền với việc chỉnh trang và phát triển đô thị theo hướng văn minh, hiện đại.

Phát triển nhà ở phải đảm bảo đồng bộ và thống nhất với cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tiếp tục đẩy mạnh thu hút đầu tư, phát triển và xây dựng các khu đô thị mới: Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông, khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị Nam thành phố, khu đô thị Hiệp Phước, khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, khu đô thị Tây Bắc, khu đô thị lấn biển Cần Giờ.

Bích Trần