Quốc lộ 13 - đại lộ trung tâm hành chính liên tỉnh đầu tiên ở miền Đông Nam bộ?

Chạy đua nâng cấp, mở rộng

Hiện Sở TN&MT Bình Dương đã giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất thực hiện bồi thường cho các công trình trọng điểm. Đồng thời, khẩn trương hoàn tất pháp lý dự án để trình hội đồng thẩm định giá đất. Đối với kế hoạch thu hồi đất dọc tuyến Quốc lộ 13, hội đồng thẩm định giá đất đã tổ chức họp thông qua dự án.

Trong quy trình đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, việc khảo sát, xác định quỹ đất để phục vụ các công trình là yếu tố tiên quyết. Việc định giá đất sớm, đúng thời điểm sẽ giúp công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thuận lợi hơn.

Quốc lộ 13 là tuyến đường quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội giữa các tỉnh thành. Trong kế hoạch đầu tư 59 công trình trọng điểm của tỉnh Bình Dương, dự án mở rộng Quốc lộ 13 được xác định thuộc nhóm đường nội đô.

Quốc lộ 13 sẽ trở thành đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ kết nối TPHCM - Bình Dương

Cụ thể, đoạn từ cầu Bình Triệu đến ngã tư Bình Phước (TP.Thủ Đức), dài hơn 4,5km sẽ mở rộng lên 53-60m, tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng. Hiện Sở GTVT TPHCM đang kiến nghị UBND TPHCM chỉ đạo huy động nguồn lực đẩy mạnh xúc tiến đầu tư. Đồng thời, nghiên cứu phát triển quỹ đất dọc hai bên tuyến đường để tạo nguồn lực tái đầu tư phát triển hạ tầng giao thông.

Về phía Bình Dương, UBND tỉnh đã ban hành nhiều quyết định thúc đẩy tốc độ hoàn thiện dự án. Theo quy hoạch, Quốc lộ 13 (đoạn từ trung tâm Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết) sẽ thành đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất tỉnh.

Đại lộ trung tâm hành chính liên tỉnh TPHCM - Bình Dương

Hiện UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định thu hồi 15ha đất (đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong) để thực hiện dự án mở rộng Quốc lộ 13.

Bình Dương cũng đã xác định được nguồn vốn đầu tư cho dự án giải phóng Quốc lộ 13, đồng thời chuyển từ danh mục “Chuẩn bị đầu tư” sang “Thực hiện dự án”.

Bình Dương đã thông qua kế hoạch thu hồi đất dọc tuyến Quốc lộ 13

Hiện nay, dọc theo trục Quốc lộ 13 đang tập trung nhiều tiện ích lớn như TTTM Aeon Mall, Lotte Mart, Minh Sáng Plaza, sân golf Sông Bé. Ngoài ra còn có Bệnh viện Hạnh Phúc, Columbia Asia, Becamex, các khu công nghiệp như: KCN VSIP, KCN Việt Hương 1 và trường học quốc tế… Theo quy hoạch, hai bên Quốc lộ 13 sẽ phát triển các khu dân cư, đô thị gắn với trung tâm thương mại - dịch vụ và hạ tầng kinh tế - xã hội; ưu tiên các công trình dịch vụ và khối nhà cao tầng để tạo kiến trúc đặc trưng cho đô thị; xây dựng các khu liên hợp kết hợp với trung tâm thương mại… hình thành kiến trúc đô thị dọc tuyến đường.

Đây cũng là tuyến đường thu hút nhiều dự án phức hợp, căn hộ… có quy mô đa dạng của các chủ đầu tư lớn. Đáng chú ý là dự án phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City 3,7ha do Phát Đạt - Tập đoàn Danh Khôi hợp tác đầu tư, DKRA Vietnam làm tổng đại lý tiếp thị và phân phối. Dự án nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, có quy mô 8 tháp 40 tầng và 23.000m² thương mại, cảnh quan và tiện ích nội khu.

Astral City hiện đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng/căn cùng chương trình ưu đãi cam kết lợi nhuận lên đến 12%/năm. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà, 70% giá trị còn lại được ngân hàng hỗ trợ cho vay trong 25 năm.

Nhiều chuyên gia nhận định, Quốc lộ 13 đang được đầu tư đúng hướng và có thể trở thành trục đường trung tâm hành chính liên tỉnh kết nối TPHCM - Bình Dương đầu tiên ở khu vực miền Đông Nam bộ.  

Tầm Xuân

Nguồn: DK