Quảng Ngãi chính thức chia nhỏ 6 dự án cho FLC làm

Theo kết luận, địa phương này thống nhất chủ trương đầu tư 6 dự án vào khu đô thị mới Vạn Tường; trong đó, dự án khu đô thị mới Vạn Tường 1 có quy mô 497.902m2, dự án khu đô thị sinh thái FLC Quảng Ngãi có quy mô 353.123 m2, dự án khu đô thị mới Vạn Tường 8 có quy mô 458.846 m2, dự án sân golf FLC Quảng Ngãi Golf Links có quy mô 810.442 m2, dự ấn khu đô thị mới Vạn Tường 4 có quy mô 404.549 m2, dự án khu đô thị mới Vạn Tường 7 có quy mô 344.315 m2.

Thống nhất chuyển mục đích sử dụng đất của khoảng 4,47 ha đất đã được quy hoạch đất lúa sang đất màu trong khu vực dự kiến thực hiện dự án sân golf FLC Quảng Ngãi Golf Links.

Đối với dự án sân golf của FLC, Tỉnh ủy Quảng Ngãi yêu cầu nhà đầu tư phải lập, trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án trước khi trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư.

Đối với 5 dự án: khu đô thị mới Vạn Tường 1, khu đô thị sinh thái FLC Quảng Ngãi, dự án khu đô thị mới Vạn Tường 7, dự án khu đô thị mới Vạn Tường 4, dự án khu đô thị mới Vạn Tường 7; thống nhất quyết định chủ trương đầu tư, nhà đầu tư khẩn trương lập, trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của các dự án trước khi thực hiện.

Sau một thời gian dừng lại vì dư luận nghi ngại, tỉnh Quảng Ngãi tiếp tục cho FLC đầu tư làm resort bằng cách chia nhỏ dự án

Ban thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi giao Ban cán sự đảng UBND tỉnh chỉ đạo lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/500 của 6 dự án; hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục theo quy định để sớm triển khai thực hiện các dự án. Thống nhất với nhà đầu tư về cơ chế, chính sách hỗ trợ cho nhân dân bị tác động bởi các dự án. Đầu tư xây dựng đường bắc-nam Vạn Tường để tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của nhân dân. Thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân bị ảnh hưởng theo đúng quy định…

Tỉnh Quảng Ngãi cũng chỉ đạo các đơn vị liên quan tổ chức cho một số lãnh đạo, nguyên lãnh đạo tỉnh và huyện Bình Sơn; một số lãnh đạo các xã, thôn và đại diện có uy tín ở các xã trong vùng dự án đi tham quan, khảo sát thực tế tác động kinh tế-xã hội đối với các địa phương trong vùng dự án tại quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Quy Nhơn, Bình Định.

Theo thông tin có được, 6 dự án nhỏ tại khu đô thị Vạn Tường sẽ được FLC đầu tư với tổng số vốn 13.000 tỷ đồng.

Việc FLC đầu tư vào Quảng Ngãi từng gây xôn xao dư luận về độ ‘thần tốc’ khi đầu năm 2018 tập đoàn mới đặt vấn đề nhưng tháng 4/2018, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phát công văn hỏa tốc thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Trần Ngọc Căng chỉ đạo các ban, ngành vào cuộc cho dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng và đô thị của FLC.

Dự án gây bức xúc dư luận khi ông Căng yêu cầu cả hệ thống chính trị vào cuộc để hỗ trợ cho FLC, dời cả đồn biên phòng, mở lối xuống biển cho dân, cứ 8km/1 lối… Do đó, giới chức Quảng Ngãi và FLC phải dừng việc khởi động dự án theo dự kiến là ngày 19/5/2018.

Ngày 22/8/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ký quyết định phê duyệt điều chỉnh một phần quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đô thị mới Vạn Tường.

Theo đó, phạm vi nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch tại khu vực phía đông nam đô thị mới Vạn Tường, thuộc các xã Bình Hải, Bình Hòa và Bình Phú (huyện Bình Sơn). Quy mô diện tích điều chỉnh quy hoạch khoảng 1.026,4ha.

Theo quyết định, việc phê duyệt quy hoạch này để "bổ sung một số tính chất mới cho đô thị Vạn Tường cho phù hợp với định hướng hình thành một quần thể du lịch nghỉ dưỡng và đô thị đồng bộ tại khu vực điều chỉnh".

Về phía FLC, Công ty CP Xây dựng FLC Faros sau đó cũng đã công bố nghị quyết HĐQT về việc thành lập 2 công ty con. Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Bright Future có vốn điều lệ 380 tỉ đồng do FLC Faros sở hữu 100%. Trụ sở chính công ty ở thôn Phước Thiện, xã Bình Hải, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi. Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Eden Garden có vốn điều lệ 290 tỷ đồng do FLC Faros sở hữu 100%. Trụ sở chính tại thôn 1, xã Bình Hòa, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.

Hai công ty này hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng và một số ngành nghề kinh doanh thương mại dịch vụ khác.

Hoàng Thanh Nhân