Quảng Nam đề nghị chấm dứt các dự án của Bách Đạt An

Ngày 14/6, Sở KH-ĐT tỉnh Quảng Nam cho biết đã có báo cáo gửi UBND tỉnh về khó khăn, vướng mắc khi tham mưu gia hạn tiến độ thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Sở KH-ĐT Quảng Nam trình UBND tỉnh xem xét, báo cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh, xin ý kiến chỉ đạo Ban Thường vụ Tỉnh ủy về việc chấm dứt hoạt động đối với các dự án do Công ty cổ phần Bách Đạt An thực hiện.

Sở này cũng đưa ra các hướng xử lý các vấn đề phát sinh sau khi chấm dứt hoạt động của các dự án do Công ty cổ phần Bách Đạt An thực hiện.

Hàng loạt dự án bất động sản của Bách Đạt An ở Quảng Nam đều chưa hoàn thiện nhưng đã bán đất khiến tình trạng khiếu kiện kéo dài

Tại Quảng Nam, Công ty cổ phần Bách Đạt An được giao thực hiện 14 dự án bất động sản. Đến nay, UBND tỉnh Quảng Nam đã thực hiện chấm dứt hoạt động đầu tư đối với 4 dự án khu đô thị gồm: Bách Đạt 3, Bách Đạt 4, Bách Đạt 5, Bách Đạt 6.

Ngoài một dự án là Khu đô thị An Phú Quý đã hoàn thành; hiện nay còn lại 9 dự án đang triển khai thực hiện, tuy nhiên trong quá trình triển khai thực hiện gặp nhiều khó khăn vướng mắc như công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch phân khu tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án của chủ đầu tư.

Không những vậy, Công ty cổ phần Bách Đạt An không đủ năng lực tài chính để tiếp tục triển khai các dự án.

Tính đến ngày 31/5/2023, chủ đầu tư còn nợ thuế hơn 66 tỉ đồng. Ngoài ra, hiện nay cơ quan thuế đã đề nghị Sở KH-ĐT thu hồi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của Công ty cổ phần Bách Đạt An do đơn vị này có tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp theo quy định.

Nổi cộm nhất là việc hàng ngàn người dân bị “mắc kẹt” khi mua đất tại 3 dự án của Bách Đạt An là Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bách Đạt.

Theo Sở KH-ĐT Quảng Nam, việc ký hợp đồng huy động vốn tại 3 dự án trên với Công ty cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản GAIA, hồ sơ pháp lý của các dự án này chưa đầy đủ, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, chưa đảm bảo theo quy định. Ngoài ra, các lô đất tại 3 dự án này đã được người mua chuyển nhượng nhiều lần trong thực tế, khi tiến độ của các dự án trên không đảm bảo như cam kết với người mua đã gây ra khiếu nại, khiếu kiện, tập trung đông người đến cơ quan nhà nước, tạo điểm nóng trên địa bàn tỉnh Quảng Nam...

Lê Đình Dũng