Quận 5: Công trình xây sai phép từ năm 2017 vẫn được hoàn thiện

Theo Kết luận Thanh tra, việc lập, thẩm định, trình phê duyệt và triển khai thực hiện đối với các đồ án quy hoạch trên địa bàn quận 5 còn chậm trễ, chưa đảm bảo thời hạn theo quy định.

Phòng Quản lý đô thị quận 5 còn chậm trễ, chưa đảm bảo thời hạn rà soát định kỳ đối với 4 đồ án quy hoạch phân khu Liên Phường. Không thực hiện rà soát trước khi điều chỉnh quy hoạch đối với đồ án Khu dân cư Liên Phường 5, 6, 10 tại khu đất số 118 - 120 đường Hải Thượng Lãn Ông là thực hiện không đúng theo quy định.

Chưa rà soát, đánh giá nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành (do thực trạng quận 5 là đô thị hiện hữu, không còn quỹ đất trống bổ sung các chỉ tiêu theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành) dẫn đến một số chỉ tiêu khi lập, trình thẩm định chưa đảm bảo.

Không lập báo cáo về nội dung và kế hoạch điều chỉnh quy hoạch cục bộ; không tham mưu cho lãnh đạo UBND quận 5 chỉ đạo các phường tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư; chưa đảm bảo thời gian lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch…

Khu đất tại số 152 đường Trần Phú, phường 4, quận 5 nằm trong danh sách 17 dự án chậm triển khai trên địa bàn quận 5

Về công tác quản lý quy hoạch xây dựng, chưa triển khai cắm mốc giới đối với đồ án quy hoạch phân khu Khu dân cư Liên Phường 2, 3, 4; công khai thông tin quy hoạch chưa đầy đủ theo quy định.

Về việc cấp giấy phép xây dựng còn nhiều sai sót. Cụ thể, có 9 hồ sơ thời hạn cấp giấy phép xây dựng không bảo đảm 11 ngày làm việc (trễ hẹn 5 - 20 ngày làm việc); có 2 hồ sơ cấp giấy phép xây dựng có chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng đã hết hạn sử dụng. Số tầng cao cấp phép xây dựng vượt so với quy định; cao độ chuẩn tại vị trí chỉ giới xây dựng tại bản vẽ cấp phép được duyệt cao hơn so với quy định; không bố trí khoảng lùi so với ranh giới đất sau tối thiểu 2m.

Đội Thanh tra địa bàn quận 5 quản lý sau cấp phép, tổ chức thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính chưa đảm bảo, kiên quyết, các công trình bị xử phạt vi phạm hành chính xây dựng sai phép, không phép từ năm 2017 nhưng đến nay vẫn chưa xử lý dứt điểm. Đặc biệt có trường hợp chưa thực hiện triệt để biện pháp khắc phục hậu quả mà tiếp tục xây dựng hoàn thiện, đưa vào sử dụng và phát sinh thêm hành vi vi phạm mới nhưng chưa được phát hiện và xử lý.

Ngoài ra, kết luận Thanh tra còn xác định, trên địa bàn quận 5 có tổng cộng 17 dự án bất động sản được phê duyệt trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng nhưng chậm triển khai. Trong đó, có 4 dự án đang tạm dừng thực hiện theo chỉ đạo của UBND TPHCM, 5 dự án đang được các sở, ngành tham mưu giải quyết những vướng mắc trong quá trình thực hiện; 8 dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị, chưa hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý.

Từ những kết luận trên, Chánh thanh tra TP kiến nghị Chủ tịch UBND TPHCM giao Chủ tịch UBND quận 5 tổ chức kiểm điểm trách cụ thể từng tập thể, cá nhân liên quan. Khẩn trương có biện pháp chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại hạn chế nêu trên.

Khẩn trương thực hiện các nội dung thuộc thẩm quyền của quận; theo dõi, phối hợp với các cơ quan đơn vụ có liên quan, kịp thời xin ý kiến và đôn đốc thực hiện các nội dung thuộc thẩm quyền, đẩy nhanh tiến độ thực hiện 17 dự án trên địa bàn.

Rà soát, đề xuất xử lý và thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất tại số 152 đường Trần Phú, phường 4, quận 5, kịp thời xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định.

Bích Trần