Quá khổ khi mua nhà Công ty bất động sản Nam Thị

Bỏ tiền tỉ mua nhà nhưng phải... ngủ hành lang

Vừa qua, nhiều khách hàng mua căn hộ dự án Labonita (quận Bình Thạnh, TPHCM) của Công ty TNHH bất động sản Nam Thị (Công ty Nam Thị) tập trung tại toà nhà khiếu nại đòi nhà và tố cáo các sai phạm của chủ đầu tư. 

Anh G. (khách hàng mua căn hộ dự án) cho biết, từ năm 2018, gia đình có ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án La Bonita với giá hơn 2,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm nhận nhà do chưa có nhu cầu để ở nên anh G. đồng ý cho chủ đầu tư thuê lại. Đến ngày muốn dọn vào ở, chủ đầu tư viện đủ lý do không bàn giao nhà. Khiếu nại đến chủ đầu tư thì họ lại bố trí cho anh ở tạm khu vực hành lang. Chờ nhà hoài không thấy, anh G. đi tìm hiểu thì “tá hoả” phát hiện căn hộ của mình đã bị chủ đầu tư bán cho nhiều người khác nhau. “Kể từ đó đến nay tôi phải ở tạm trong phòng làm việc của chủ đầu tư, còn căn hộ của mình chưa được một lần bước chân vào, tiền thì đã đóng đủ” – anh G. bức xúc.

Các khách hàng kéo đến dự án khiếu nại, tố cáo chủ đầu tư

Tương tự, nhiều người mua căn hộ tại chung cư La Bonita cho công ty thuê lại căn hộ rồi bị bán cho người khác. Cụ thể, như ông Đoàn Văn Đ. mua căn hộ số B3-13 (mã mới là A4-15), cho Công ty Nam Thị thuê nhà từ năm 2017. Nay đã hết hạn hợp đồng thuê nhà nhưng công ty không trả nhà, dù ông đã có nhiều đơn yêu cầu thanh lý hợp đồng thuê và đòi lại nhà.

Bà Trần Thị Hồng Đ. cũng mua một căn hộ tại chung cư La Bonita và cho Công ty Nam Thị thuê. Tuy nhiên, người đại diện của công ty lại đem căn hộ của bà thế chấp ngân hàng để vay tiền. Đến nay, bà Đ. cũng chưa nhận lại được căn hộ của mình.

Theo các cư dân sinh sống tại toà nhà, năm 2018, Công ty Nam Thị đã chuyển giao quyền quản lý toà nhà cho Công ty Vòng Tay Việt do bà Võ Thị Lưu làm giám đốc. Từ đó, bà Lưu lại tự ý chiếm toàn bộ diện tích tầng 17 ngăn vách để ở và làm nơi thờ tự. 

“Phớt lờ” quyết định xử phạt

Được biết, dự án Cao ốc văn phòng và căn hộ chung cư Labonita được Sở Xây dựng phê duyệt theo quyết định số 61/QĐ-SXD-TDDA ngày 20/5/2010, với quy mô 3 tầng hầm, tầng trệt có lửng, tầng kỹ thuật, 13 tầng lầu và tầng sân thượng, 4 tầng văn phòng và 10 tầng căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng 11.654m2.

Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng Công ty Nam Thị ngang nhiên xây dựng công trình không đúng thiết kế đã được thẩm định phê duyệt, cụ thể: Xây dựng ngăn phòng trên tầng mái với diện tích 305m2, kết cấu khung sắt, vách kính + cemboard, mái che + kính; sử dụng tầng kỹ thuật làm văn phòng công ty với diện tích 551m2. Lắp dựng khung thép tại vị trí khoảng lùi của tòa nhà Labonita (phía hẻm 213 đường Nguyễn Gia Trí). 

Chủ đầu tư dự án chung cư La Bonita xây dựng nhiều hạng mục trái phép ảnh hưởng đến toà nhà cũng như cuộc sống của người dân

Các sai phạm trên, Thanh tra Sở xây dựng đã lập biên bản, quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, khôi phục hiện trạng.

Tuy nhiên, suốt  thời  gian  từ  năm  2018  đến  nay,  công  trình xây dựng trái phép nêu trên của Công ty Nam Thị vẫn chưa được tháo dỡ, khiến các cư dân sinh sống tại đây bức xúc vì việc xây dựng trái phép sẽ ảnh hưởng đến kết cấu của toàn bộ tòa nhà. “Nhiều hạng mục xây dựng trái phép chưa được tháo dỡ, chắn lối thoát hiểm của toà nhà, các căn hộ ở tầng 16 cũng bị thấm dột hư hỏng khiến cư dân ở đây luôn sống thấp thỏm, lo sợ. Sai phạm rõ ràng như vậy mà không biết sao đến nay không một cơ quan chức năng nào xử lý?- một cư dân đặt vấn đề.

Bích Trần