Phát hiện nhiều công trình xây trái phép ở phường Thảo Điền nhưng xử lý nửa vời

Theo kết luận thanh tra, về công tác quản lý trật tự xây dựng năm 2021 – 2022, đoàn thanh tra kiểm tra hồ sơ và kiểm tra hiện trạng đối với 8/10 công trình theo danh sách báo cáo của UBND phường Thảo Điền và kiểm tra ngẫu nhiên 1 công trình, ghi nhận: Có 3 công trình có quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả, hiện đã dừng thi công nhưng chưa tháo dỡ. 

Đó là công trình do bà Nguyễn Thị Tuyết Phượng làm chủ đầu tư tại các thửa đất số 641, 642, 643 tờ bản đồ 52, tổng diện tích vi phạm: 422,65m2: kết cấu sàn, vách, hầm bê tông cốt thép. Thời điểm vi phạm tháng 3/2022.

1 công trình có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đang thi công do bà Nguyễn Thu Thủy làm chủ đầu tư tại thửa đất số 30-20, 30-21, 30-22, 30-23, tờ bản đồ số 6 (BĐĐC 2003) phường Thảo Điền. Xây dựng tầng hầm có diện tích 462,82m2 và diện tích 59,2m2: kết cấu sàn + dầm + cột + vách + sàn bê tông cốt thép, tường gạch, mái bê tông cốt thép. Hiện trạng công trình khóa cửa ngoài và đang thi công, chưa hoàn thiện.

Quán Quê Nhà cũng là một trong những công trình xây dựng không phép đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính và quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đoàn thanh tra đã kiểm tra.

1 công trình chưa lập hồ sơ xử lý, đã hoàn thiện đưa vào sử dụng do bà Nguyễn Thu Thủy làm chủ đầu tư, công trình vi phạm xây dựng lấn chiếm hành lang bảo vệ rạch ông Dí và xây dựng bờ kè lấn chiếm hành lang bảo vệ sông Sài Gòn, diện tích xây dựng 73,92m2, kết cấu: cột gỗ, khung gỗ, kèo gỗ và diện tích xây dựng kè 173,08m2, kết cấu: cừ ván + đà bê tông cốt thép. 

Có 3 công trình đã có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đã hoàn thiện đưa vào sử dụng nhưng chưa thực hiện quyết định cưỡng chế. Cụ thể: Công trình do bà Nguyễn Nga Diệp Hồng làm chủ đầu tư tại thửa đất 509, tờ bản đồ số 5, diện tích vi phạm 95,84m2 (kết cấu: tường gạch, cột bê tông + gỗ, mái ngói); hồ bơi: 96,6m2 (kết cấu: sàn + vách bê tông cốt thép), diện tích nhà 49,7m2. Thời điểm xây dựng tháng 6/2013, hiện đã hoàn thiện.

Công trình do ông Phạm Nhật Ký làm chủ đầu tư tại một phần thửa đất số 01, 05, R1, tờ bản đồ số 57, diện tích vi phạm 317,63m2, kết cấu, mái tôn, cột sắt nền xi măng và dựng nhà container diện tích 59,96m2, kết cấu cột sắt, mái tôn. Thời điểm xây dựng 2016, hiện đã hoàn thiện đưa vào sử dụng.

Công trình do bà Nguyễn Ngọc Châu làm chủ đầu tư, tại thửa đất 524, tờ bản đồ 16, có nội dung vi phạm: “đục một phần sàn tầng trệt và đào móng, phá dỡ một phần tường bao tầng trệt, xây dựng gia cố thêm đà giằng bê tông cốt thép có cao độ khoảng 0,5m so với sàn tầng trệt.

Ngoài ra, đoàn thanh tra tiến hành kiểm tra ngẫu nhiên 1 công trình xây dựng do ông Bùi Vạn Thuận làm chủ đầu tư tại thửa đất số 511, tờ bản đồ 06 phường Thảo Điền (quán Quê Nhà) ghi nhận: kết quả kiểm tra hồ sơ lưu trữ tại phường: Công trình xây dựng không phép đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính và quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Diện tích vi phạm 310m2, kết cấu tường gạch, cột sắt, xà gồ, mái tôn + gói, thời điểm xây dựng tháng 12/2022,  hiện đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Qua kiểm tra thực tế, ngoài các công trình xây dựng sai phép, không phép đã bị xử lý, có phát sinh thêm 3 công trình xây dựng không phép tại thửa đất trên là công trình tiếp giáp đường số 66 có diện tích khoảng 200m2; công trình tiếp giáp đường Nguyễn Văn Hưởng có diện tích 90m2 và công trình tiếp giáp đường Nguyễn Văn Hưởng có diện tích khoảng 60m2. Các công trình này đều có kết cấu: cột gạch + khung sắt, mái bạt, nền gạch tàu. Hiện đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng nhưng UBND phường Thảo Điền chưa lập hồ sơ xử lý vi phạm.

Qua kết quả thanh tra, Thanh tra TP Thủ Đức cho rằng, một số công trình xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn phường Thảo Điền chậm phát hiện, xử lý, diện tích công trình vi phạm lớn, chưa lập thủ tục chỉnh giấy phép xây dựng, chưa khắc phục phần diện tích vi phạm… 

Từ kết quả trên, Thanh tra TP Thủ Đức yêu cầu chủ tịch UBND phường Thảo Điền tăng cường công tác phối hợp với Đội hanh tra địa bàn, Đội trật tự đô thị và các bên liên quan xử lý dứt điểm, tháo dỡ các công trình vi phạm xây dựng còn tồn đọng. Tăng cường kiểm tra, tuần tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các trường hợp xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn. 

Bích Trần