Phát hiện nhiều dự án ở TPHCM xây sai giấy phép, sử dụng sai công năng

Theo kết luận thanh tra đối với việc quản lý xây dựng, báo cáo của các quận, huyện, TPHCM cho thấy còn nhiều dự án chưa triển khai (dự án treo) hoặc chậm triên khai theo tiến độ, điển hình như Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa 426,93 ha; Khu đô thị Tây Bắc - Củ Chỉ khoảng 6.000 ha; công viên Sài Gòn Safari khoảng 456 ha; ga Bình Triệu khoảng 41 ha; rạch Xuyên Tâm dài 6,7 km…

Ngoài ra, qua kiểm tra một số đồ án quy hoạch xây dựng tại một số quận/huyện vẫn còn nhiều tồn tại, bất cập và vi phạm.

Cụ thể, dự án Khu nhà ở xã hội - Thương mại Vạn Gia Phúc, quận 6: Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng ghi nhận số tầng (không bao gồm tầng tum thang trên mái); không bố trí xây dựng phần diện tích nhà trẻ tại Khu nhà ở thương mại; đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai…

Dự án chưng cư kết hợp thương mại dịch vụ của Công ty TNHH Gotec Việt Nam, quận 6: Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng ghi nhận số tầng (không bao gồm tầng tum thang trên mái); bố trí hạng mục bếp ăn sử dụng trong căn hộ thương mại dịch vụ là thực hiện không đúng với quy định; chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nghĩa vụ 20% nhà ở xã hội tại dự án nhà ở thương mại.

Dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ của Công ty TNHH Gotec Việt Nam tại số 184 Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6.

Dự án Khu Liên hiệp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, quận Tân Phú: Công ty cổ phần Gamuda Land xây dựng tầng lửng của tầng 16 chưa phù hợp với Giấy phép xây dựng nhưng đã được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở và được UBND Thành phố điều chỉnh cục bộ QHCT phù hợp với Giấy phép xây dựng…

Từ các nội dung nêu trên, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TPHCM thực hiện kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND Thành phố có liên quan trong việc để xảy ra các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm, vi phạm trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng đã nêu trong phân kết luận và kết quả thanh tra.

Đồng thời, chỉ đạo các sở, ngành, các quận/huyện xử lý dứt điểm việc vi phạm trật tự xây dựng và quản lý đất đai theo các Kết luận thanh tra của Thanh tra TPHCM trên địa bàn (huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn…)

Kiểm tra, rà soát, đề xuất giải pháp để sớm triển khai các dự án chậm tiến độ nhiều năm, lập kế hoạch để thực hiện quy hoạch đảm bảo đầu tư tập trung, hiệu quả, tránh lãng phí nguồn vốn đầu tư; xây dựng môi trường kinh doanh tốt, thu hút đầu tư, huy động mọi nguồn vốn, tạo sự đồng thuận trong nhân dân để thực hiện những dự án chậm thực hiện trên địa bàn như: Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, Khu đô thị huy Bắc - Củ Chỉ, công viên Sài Gòn Safari, ga Bình Triệu, rạch Xuyên Tâm..

Khắc phục những bất cập trong việc phát triển nhà ở xã hội trong thời gian vừa qua, xây dựng cơ chế chính sách tạo môi trường đầu tư hấp dẫn, thu hút mọi nguôn lực cũng như nguồn vốn đầu tư, dành quỹ đất phù hợp để phát triển, thực hiện tốt kế hoạch về phát triển nhà ở xã hội đã phê duyệt.

Quá trình kiểm tra, rà soát và thực hiện Kết luận thanh tra, nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có liên quan chuyển hồ sơ vụ việc đến cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Bích Trần