PNO - Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) ký kết sẽ thúc đẩy nhu cầu thuê Office – Tel tăng cao, khiến thị trường Office – Tel trở nên sôi động.
Hiện, cả nước có khoảng 500.000 doanh nghiệp. Đáng chú ý, nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ chiếm tới 96% tổng số doanh nghiệp trong cả nước. Hầu hết doanh nghiệp trong nhóm này đều cần văn phòng kiểu Office - Tel tại khu vực trung tâm bởi thuận tiện giao dịch và nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp. Đồng thời, nó phù hợp về khả năng tài chính.
Nhiều doanh nghiệp đẩy mạnh phân khúc Office - Tel nhằm đón đầu tiềm năng thương mại này. Trong đó, Tập đoàn Novaland, một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực này, vừa công bố những chính sách hấp dẫn đối với Office-tel ở các dự án của mình.
Theo chương trình bán hàng mới nhất từ Novaland, khách hàng sở hữu Office-tel RiverGate chỉ cần thanh toán mỗi tháng 1%, kéo dài đến 79 tháng. Từ thời điểm này cho đến khi nhận nhà vào tháng 8/2017, Novaland hỗ trợ lãi vay cho người mua tương đương 7,99%/năm.
 |
| Office – Tel đang hưởng lợi từ TPP |
Kể từ khi nhận nhà đến tháng 5/2022, nếu dùng Office-tel để cho thuê, khách hàng có thể dùng chính khoản thu để tiếp tục thanh toán 1%. Như vậy, khách gần như không phải lo đến khoản lãi suất vay để mua sản phẩm. Với chính sách này, có thể nói Office-tel thuộc dự án RiverGate (Q.4) của Novaland mở ra cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm TP.HCM với mức đầu tư hợp lý chưa từng có.
Theo chị Xuân Thu, một nhà đầu tư, với Office-tel RiverGate, chi phí đầu tư ban đầu khá hợp lý. Với giá từ 1,8 tỷ và lịch thanh toán 1% hàng tháng, chị có đủ điều kiện để mua căn office-tel ở RiverGate. Chưa kể, mua vào thời điểm này, mức giá tính theo giá giao thô nhưng được tặng thêm gói hoàn thiện cơ bản.
“Dự định, giai đoạn đầu tôi sẽ cho thuê để lấy thu nhập bù vào khoản tiền trả lãi. Về lâu dài, tôi có thể tự mở văn phòng kinh doanh mỹ phẩm vì RiverGate rất thuận tiện đi lại và giao dịch”, chị Thu cho biết.
Hiện tại, giá cho thuê văn phòng hạng A, B ở khu vực trung tâm là từ 20 USD/m2 trở lên. Do vậy, ước tính, hiệu suất cho thuê Office-tel RiverGate sẽ từ 8 – 10%/năm, đem lại khoản thu nhập ổn định hàng tháng, cùng một tài sản có giá trị gia tăng không ngừng.
Với vị trí cách chợ Bến Thành chỉ vài trăm mét, RiverGate được đánh giá là có vị thế hiếm có. Đặc biệt, khi TPP chính thức có hiệu lực trong thời gian tới, mô hình này sẽ thu hút sự quan tâm của rất nhiều doanh nghiệp bởi cầu sẽ vượt cung.
Với giải pháp văn phòng thông minh, tiện dụng và kinh tế, do kết hợp giữa không gian làm việc chuyên nghiệp và nơi nghỉ ngơi qua đêm, rất thuận tiện cho các doanh nhân còn độc thân, hoặc để đón tiếp đối tác và chuyên gia, nhiều chuyên gia dự báo, Office-tel sẽ tạo nên “làn sóng” đầu tư mạnh mẽ của thị trường bất động sản TP.HCM.
Chấn Hưng
| Chia sẻ bài viết: |
TPHCM đang xây dựng “Đề án xây dựng một số doanh nghiệp lớn với thương hiệu mang tầm quốc gia và toàn cầu”...
Đây là đề xuất tại dự án Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi), trình Quốc hội sáng 22/11.
Hội nghị quốc tế về du lịch nông thôn lần 1 được tổ chức tại Quảng Nam, nơi có làng rau Trà Quế - Làng du lịch tốt nhất thế giới 2024.
650.000 chỗ được Vietnam Airlines Group bổ sung cho đợt Tết Nguyên đán Ất Tỵ, nâng tổng số ghế trên toàn mạng nội địa của hãng lên hơn 2,1 triệu ghế.
Trái với tình trạng khan hiếm vé máy bay tết như mọi năm, thời điểm này nhiều chặng bay trong nước dịp tết Ất Tỵ vẫn còn nhiều vé.
Giá xăng dầu trong nước tiếp tục điều chỉnh giảm nhẹ trong kỳ điều hành chiều 21/11, giá xăng E5RON92 giảm 109 đồng/lít, hiện còn 19.343 đồng/lít...
Giá vàng trong nước tiếp tục tăng thêm 400.000 đồng/lượng ở cả hai chiều, vượt mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng thế giới tăng thêm 13 USD/ounce.
Hệ thống bán lẻ SATRA và các doanh nghiệp thành viên đang thực hiện những kế hoạch chuẩn bị và dự trữ hàng tết để giữ ổn định giá cả.
Thị trường hộp quà tết Ất Tỵ bắt đầu sôi động khi doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực sản xuất bắt đầu bung hàng với kỳ vọng hút khách mua.
Đây là nhận định được một số đại biểu đưa ra tại hội thảo "Tiếp sức hàng Việt trên sàn thương mại điện tử" diễn ra vào chiều 20/11.
Cú bứt tốc ngoạn mục vươn lên vị trí dẫn đầu thị trường của VinFast đã truyền cảm hứng để ngày càng nhiều khách hàng tin tưởng, chuyển đổi sang xe điện...
Ngày 19/11/2024, BIDV đã được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024” với vị trí top đầu trong bảng xếp hạng.
Trở lại với thị trường tết Ất Tỵ 2025, Tường An tiếp tục chủ động triển khai sản xuất, đa dạng các combo hộp quà tết, phục vụ người tiêu dùng.
Đón Black Friday, 800 điểm bán trên toàn quốc của Saigon Co.op gồm Co.opmart, Co.opXtra, Co.op Food, Co.op Smile, Cheers, Finelife, Sense City, SenseMarket… thực hiện giảm giá từ 50% trở lên.
Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp.
Ngày liên tiếp thứ ba, giá vàng trong nước tăng trở lại, tổng mức tăng là 2,2 triệu đồng/lượng, hiện đang chạm mốc 85,7 triệu đồng/lượng.
Từ ngày 15/11 - 31/12/2024, THACO AUTO triển khai chương trình “Cùng Kia đón Tết tại Hàn Quốc”.
Nhiều chuyên gia đề nghị nên giảm thuế sâu hơn nữa vì mức giảm 2% trong thời gian qua chưa có nhiều tác dụng.
