PNO - Theo batdongsan.com.vn, trong quý II/2022, TP.HCM có gần 14.000 căn hộ mở bán, trong đó hơn 80% nguồn cung đến từ một dự án lớn tại TP.Thủ Đức. Tuy nhiên, nhu cầu tìm kiếm nhà ở của người dân tại TP.HCM lại có xu hướng đi xuống.
Trong đó mức độ quan tâm đối với căn hộ chung cư giảm 3%, nhà phố giảm 9% và đất nền/nhà liền thổ giảm 16%. Tuy nhiên, giá rao bán của cả ba loại hình trên vẫn tăng. Cụ thể, giá rao bán căn hộ tăng từ 4 - 7% so với cùng kỳ (tăng mạnh nhất là căn hộ cao cấp giá trên 55 triệu đồng/m2). Nhà phố có giá rao bán tăng 3 - 8% so với quý trước, riêng khu vực quận 2 cũ giá nhà riêng lẻ tăng gần 17%. Đất nền tại quận 7, quận 12, huyện Củ Chi có giá rao bán tăng từ 6 - 18%; huyện Nhà Bè và quận 9 tăng 4 -11% so với cùng kỳ 2021.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc batdongsan.com.vn khu vực phía Nam - cho biết: Về nguồn cung, vấn đề pháp lý và cấp phép xây dựng đã khiến lượng dự án chung cư triển khai trong sáu tháng đầu năm rất thấp dẫn đến nguồn cung thực tế không đáp ứng được nhu cầu của thị trường. Hiện chi phí phát triển dự án leo thang do giá nguyên vật liệu xây dựng tăng khiến nhiều chủ đầu tư buộc phải tính toán lại mức giá mở bán. Điều này đã khiến thị trường thời gian qua thiếu hụt các sản phẩm giá rẻ, bình dân và chủ yếu là nhà ở cao cấp. Với đất nền, việc ngân hàng siết tín dụng vào bất động sản và nhiều địa phương ngưng phân lô, bán nền đã đánh mạnh vào đối tượng đầu cơ khiến giao dịch giảm.
Ngọc Bích
| Chia sẻ bài viết: |
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
