PNO - Theo batdongsan.com.vn, trong quý II/2022, TP.HCM có gần 14.000 căn hộ mở bán, trong đó hơn 80% nguồn cung đến từ một dự án lớn tại TP.Thủ Đức. Tuy nhiên, nhu cầu tìm kiếm nhà ở của người dân tại TP.HCM lại có xu hướng đi xuống.
Trong đó mức độ quan tâm đối với căn hộ chung cư giảm 3%, nhà phố giảm 9% và đất nền/nhà liền thổ giảm 16%. Tuy nhiên, giá rao bán của cả ba loại hình trên vẫn tăng. Cụ thể, giá rao bán căn hộ tăng từ 4 - 7% so với cùng kỳ (tăng mạnh nhất là căn hộ cao cấp giá trên 55 triệu đồng/m2). Nhà phố có giá rao bán tăng 3 - 8% so với quý trước, riêng khu vực quận 2 cũ giá nhà riêng lẻ tăng gần 17%. Đất nền tại quận 7, quận 12, huyện Củ Chi có giá rao bán tăng từ 6 - 18%; huyện Nhà Bè và quận 9 tăng 4 -11% so với cùng kỳ 2021.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc batdongsan.com.vn khu vực phía Nam - cho biết: Về nguồn cung, vấn đề pháp lý và cấp phép xây dựng đã khiến lượng dự án chung cư triển khai trong sáu tháng đầu năm rất thấp dẫn đến nguồn cung thực tế không đáp ứng được nhu cầu của thị trường. Hiện chi phí phát triển dự án leo thang do giá nguyên vật liệu xây dựng tăng khiến nhiều chủ đầu tư buộc phải tính toán lại mức giá mở bán. Điều này đã khiến thị trường thời gian qua thiếu hụt các sản phẩm giá rẻ, bình dân và chủ yếu là nhà ở cao cấp. Với đất nền, việc ngân hàng siết tín dụng vào bất động sản và nhiều địa phương ngưng phân lô, bán nền đã đánh mạnh vào đối tượng đầu cơ khiến giao dịch giảm.
Ngọc Bích
| Chia sẻ bài viết: |
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án tại 5 huyện.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025.
Chỉ cần thay đổi vài món đồ hoặc sử dụng một bảng màu không theo truyền thống là đủ để ngôi nhà của bạn nổi bật dịp Halloween.
Theo các chuyên gia, một số màu sơn được yêu thích thời gian trước bắt đầu trở nên lỗi thời và cần được thay thế
