PNO - Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố Kết luận thanh tra số 5551/KL-TT-TTCN về công tác cấp giấy phép xây dựng (GPXD) và quản lý trật tự xây dựng theo giấy phép trên địa bàn quận 12 trong vòng 1 năm qua.
Theo kết luận thanh tra, công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn quận 12 còn nhiều thiếu xót, hạn chế. Cụ thể, về điều kiện và chỉ tiêu cấp GPXD nhà ở riêng lẻ, có hồ sơ cấp GPXD mới trên cùng vị trí đã được cấp GPXD, nhưng chủ đầu tư chưa cập nhật công trình xây dựng đã xây dựng vào giấy chứng nhận.
Hồ sơ cấp GPXD nhà ở riêng lẻ đối với nhiều thửa đất liền kề nhưng không thực hiện thủ tục hợp thửa; hoặc hồ sơ cấp nhiều GPXD nhà ở riêng lẻ trên cùng một thửa đất chưa xác định rõ lộ giới, khi xây dựng đã hình thành dãy nhà liền kề, có lối đi riêng, không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật.
 |
| Hàng chục căn nhà tại số 161/152 Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân, quận 12 bất ngờ thành công trình vi phạm xây dựng dù người dân đã vào ở ổn định nhiều năm. |
Hồ sơ cấp GPXD đối với lô đất có diện tích trên 500 m2 nhưng chưa được cơ quan quản lý kiến trúc quy hoạch có thẩm quyền cung cấp thông tin quy hoạch đô thị. Cấp GPXD nhà ở riêng lẻ có thời hạn đối với phần diện tích đất dành cho đường giao thông không phù hợp quy định….
Đối với công tác quản lý trật tự xây dựng theo giấy phép được cấp, đội thanh tra địa bàn quận 12 ban hành nhiều thông báo kiểm tra 1 công trình, không kịp thời điều chỉnh nội dung thông báo. Cán bộ phục trách chưa cập nhật đầy đủ các nội dung, khi kiểm tra chưa chú trọng kiểm tra chiều cao từng tầng, chiều cao toàn công trình, cốt nền…
Từ những kết luận trên, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị Chủ tịch UBND quận 12 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm, rút kinh nghiệm và có giải pháp chấn chỉnh, khắc phục đối với những tồn tại, hạn chế, thiếu sót nêu trên.
Chỉ đạo phòng Quản lý đô thị quận 12 nghiên cứu cơ sở pháp lý về việc cấp GPXD nhà ở riêng lẻ với hình thức kiến trúc thể hiện trên bản vẽ đính kèm là GPXD nhà kho, nhà xưởng để ngăn chặn việc chuyển đổi công năng.
Tăng cường theo dõi, hướng dẫn đề xuất xử lý theo quy định đối với các công trình GPXD nhà ở riêng lẻ nhưng khi công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, chủ đầu tư thay đổi công năng, mục đích sử dụng thành nhà cho thuê hoặc xây tường ngăn chia thành nhiều căn nhà riêng biệt…
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
lê thị mỹ hằng 27-09-2024 11:44:47
-Tháng 5 năm 2017, chúng tôi nhận nhà và bắt đầu chuyển về đây sinh sống và làm việc. Có thông báo với chính quyền địa phương để đăng ký tạm trú.
-Trong quá trình sinh sống từ tháng 5 năm 2017 đến ngày 18 tháng 3 năm 2022 thì chúng tôi nhận được công văn số 1346/QĐ-KPHQ để khắc phục hậu quả do hành vi vi phạm hành chính gây ra buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.
-Tháng 4 năm 2022 chúng tôi lại tiếp tục nhận thêm Quyết định số 2195/QĐ-CCXP quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.
-Sau này tôi mới được biết, tại thời điểm dự án đang xây dựng các cơ quan chức năng đã phát hiện sai phạm nhưng không xử lý triệt để mà vẫn để công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng dẫn đến hậu quả cực kỳ nghiêm trọng ảnh hưởng đến quyền lợi và tài sản hợp pháp của tôi.
-Khi mua nhà chúng tôi thấy nhà đã hoàn thiện thì chúng tôi bỏ tiền ra mua, chúng tôi không hề biết công trình xây dựng sai phép hay không phép. Hơn nữa chúng tôi là những người dân lao động chân chính, bình thường, không có chuyên môn về lĩnh vực xây dựng làm sao biết rõ được sự việc mình đã mua nhầm nhà xây dựng không phép.
Qua sự việc mà tôi đã trình bày như trên, nhận thấy nay tôi đã vướng vào bẫy lừa bán của chủ đầu tư Hồ Tú, gia đình tôi là nạn nhân. Mong quý cơ quan xem xét, xác minh điều tra để can thiệp đem lại công bằng cho người dân.
ChinhDo 27-09-2024 11:30:58
Cảm ơn nhà báo đã thông tin. Rất mong nhiều bài viết tương tự được đăng tải, để quyền lợi hợp pháp của người dân sinh sống tại đây được bảo vệ.
Lê Sĩ Trị 27-09-2024 11:06:53
Hoan nghênh Báo Phụ Nữ đã nêu lên những tắc trách, quản lý lỏng lẻo trong công tác thanh kiểm tra và xử lý vi phạm xây dựng của bộ phận Thanh tra Xây dựng quận 12 từ thời điểm khởi công công trình "Khu dân cư Thạnh Xuân" năm 2016 !
Hệ quả gây ra từ những hành vi sai trái trên đã để lại cho người dân 43 căn hộ biết bao đau khổ, làm xáo trộn cuộc sống của người dân nơi đây sau hơn 6 năm yên ổn !
Mong sao chính quyền thấy rõ điều này mà có giải pháp trả lại sự an cư cho người dân để người dân đươc yên tâm tiếp tục sinh sống ổn định, làm việc cống hiến cho xã hội
Sau dư chấn từ trận động đất tại Myanmar, nhiều cư dân sống tại chung cư ở TPHCM chủ động phối hợp với BQL để có giải pháp đảm bảo an toàn.
Đó là ý kiến của các chuyên gia tại buổi tọa đàm chủ đề "Bất động sản: Nhà ở cho người trẻ" do Báo Người Lao động tổ chức hôm nay (3/4).
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định chuyển từ cho thuê sang giao hơn 96% diện tích đất đối với Công ty TNHH một thành viên Thảo cầm viên Sài Gòn.
Qua theo dõi, giám sát và kiểm tra thực tế tại hiện trường, Ban Quản lý Khu kinh tế Nhơn Hội nhận thấy tiến độ dự án chưa đảm bảo yêu cầu.
Nhà đầu tư đang ngóng từng ngày ROX Living Đồng Hới bàn giao trong tháng 4 này và triển khai cấp sổ đỏ.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra, phát hiện sai phạm tại một số dự án ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND TPHCM cam kết năm 2025 sẽ giải quyết 100% dự án vướng mắc thuộc thẩm quyền của thành phố.
Chính phủ ban hành Nghị định 76/2025/NĐ-CP, hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án.
Chỉ cần một vài bí quyết, bạn có thể tận dụng không gian để phát triển một khu vườn đô thị, thỏa đam mê trồng trọt và thu hoạch.
Nếu cảm thấy phòng ngủ lộn xộn, giải pháp có thể không phải là thêm vào mà là loại bỏ những thứ không còn hữu ích.
Gần đây, thông tin về việc sáp nhập tỉnh, thành lan truyền trên các diễn đàn và mạng xã hội, khiến giá bất động sản ở nhiều khu vực tăng mạnh.
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của UBND TPHCM.
UBND TPHCM vừa có báo cáo về tình hình giải quyết khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp bất động sản.
Nghị quyết số 171/2024 của Quốc hội ban hành về thí điểm làm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất có hiệu lực.
Dù đang ở căn hộ chung cư hay nhà thuê, bạn vẫn có thể tận hưởng cảm giác thu hoạch rau và trái cây với vườn trong chậu hay trong thùng.
Không dừng lại ở việc kiến tạo một ngôi nhà, K-Home New City mang đến cơ hội trải nghiệm sống “chuẩn Singapore” ngay tại lõi trung tâm thành phố mới Bình Dương.
Theo báo cáo thị trường mới nhất từ JLL Việt Nam, giá thuê văn phòng cao cấp tại TPHCM cao nhất trong 5 năm qua, với mức trung bình 67 USD/m2/tháng.
Cá tính hóa không gian, thêm màu sắc yêu thích... khiến phòng ngủ không chỉ thư giãn khi bạn về nhà mà còn tràn đầy năng lượng buổi sáng.
