Nhiều sai phạm trong quản lý về trật tự xây dựng ở quận 6

Theo Thanh tra TPHCM, công tác quản lý Nhà nước của UBND quận 6 đối với nhà, đất công còn nhiều thiếu sót, đơn vị đã có phương án sắp xếp lại, xử lý, tuy nhiên chưa chủ động, kịp thời trong chỉ đạo; công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra không thường xuyên; tổ chức triển khai thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý chưa nghiêm, còn kéo dài nhiều năm; chưa theo dõi, đôn đốc các đơn vị trong việc lập, điều chỉnh, phê duyệt đề án, dẫn đến việc khai thác nhà, đất công không hiệu quả.

Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 6 áp dụng đơn giá cho thuê nhà, đất (ngắn hạn) tại công ty là chưa đúng với nội dung chỉ đạo tại Thông báo số 452/TB-VP ngày 30/7/2018 của UBND Thành phố và Khoản 5 Điều 6 Luật Quản lý tài sản công năm 2017.

Chưa trình Chủ tịch UBND quận 6 về quy trình quản lý, cho thuê mặt bằng, nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước vào mục đích sản xuất, kinh doanh. Nhiều nhà, đất đang để trống, chưa khai thác hiệu quả, có dấu hiệu xuống cấp, không đảm bảo vệ sinh môi trường; chưa chủ động có giải pháp để xử lý đối với các trường hợp phải thu hồi lại nhà, đất cho thuê, gây lãng phí.

Khu đất do Trung tâm Metro Cash & Carry do Công ty TNHH MM Mega Market quản lý, sử dụng có nhiều hạng mục không có hồ sơ cấp phép.

Đồng thời, chưa có phương án và giải pháp kiên quyết để thu hồi nợ tiền thuê nhà, đất, khả năng gây thất thu cho ngân sách Nhà nước.

Đối với việc quản lý nhà nước về trật tự xây dựng đô thị, kết luận thanh tra cho thấy, có 390 trường hợp cấp giấy phép xây dựng nhưng thành phần hồ sơ không thể hiện tài liệu kiểm tra thực địa và phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ thể hiện ngày, tháng, năm và chữ ký người giao, người nhận không đầy đủ.

4 trường hợp không có phiếu đề xuất cấp giấy phép xây dựng và 3 trường hợp không có chữ ký của người tiếp nhận hồ sơ, 3 công trình lợp mái bằng tấm poly lấy sáng tại vị trí sân thượng và sân trước công trình. 

5 hạng mục công trình không có hồ sơ cấp phép xây dựng, hồ sơ đăng ký cải tạo, sửa chữa (bãi xe máy, nhà xử lý vi sinh, nhà rác, mái che bạt di động, mái che tôn) tại khu đất do Trung tâm Metro Cash & Carry do Công ty TNHH MM Mega Market quản lý, sử dụng.

Từ những tồn tại, hạn chế trên, Chánh Thanh tra TPHCM kiến nghị và được UBND TPHCM chấp thuận, thống nhất giao UBND quận 6 chủ trì kiểm điểm trách nhiệm của Ban Quan lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận 6, tổ chức, cá nhân thời kỳ có liên quan đối với các hạn chế, thiếu sót đã nêu trên.

Kiểm tra, xử lý các hạng mục công trình không có hồ sơ cấp phép xây dựng, hồ sơ đăng ký cải tạo, sữa chữa tại khu đất của Trung tâm Metro Cash & Carry. Chấn chỉnh, rà soát công tác thẩm định, phê duyệt dự án…

Giao Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 6 có biện pháp xử lý, khắc phục đối với 35 địa chỉ nhà, đất cho thuê ngắn hạn để sản xuất kinh doanh với giá theo cơ chế thị trường. Có biện pháp xử lý tránh lãng phí đối với 33 địa chỉ nhà, đất đang để trống. Khẩn trương thu hồi 2 địa chỉ nhà, đất đang để trống và các trường hợp khác tương tự (nếu có), đồng thời, có biện pháp xử lý dứt điểm công nợ tại 2 địa chỉ này.

Kiểm tra hiện trạng nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước do công ty được giao quản lý, sử dụng, cho thuê để kịp thời duy tu, sửa chữa những hư hỏng (nếu có); phối hợp với các cơ quan chức năng địa phương kiểm tra việc phòng cháy chữa cháy, việc sử dụng đúng mục đích tài sản cho thuê, không làm phát sinh hậu quả pháp lý từ việc quản lý, sử dụng, cho thuê tài sản Nhà nước. Có biện pháp xử lý dứt điểm đối với 6/153 địa chỉ nhà đất phải thu hồi nhưng do vướng thủ tục cưỡng chế thu hồi nhà thuộc sở hữu Nhà nước...

Bích Trần