PNO - Thanh tra tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành kết luận thanh tra chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng tại UBND TP Quảng Ngãi giai đoạn 2015-2022.
Trong giai đoạn 2015-2022, TP Quảng Ngãi đã được UBND tỉnh phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040 tại quyết định 949 năm 2021. Trên cơ sở quy hoạch chung, TP này đã cụ thể hoá bằng 12 đồ án quy hoạch phân khu (QHPK, 1/2000) phủ kín 90% tổng diện tích tự nhiên, 73 đồ án quy hoạch chi tiết (QHCT, 1/500) và trong quá trình thực hiện có điều chỉnh nhiều đồ án quy hoạch.
Qua thanh tra ngẫu nhiên 11 đồ án quy hoạch được duyệt, Thanh tra tỉnh Quảng Ngãi phát hiện nhiều sai phạm.
Cụ thể, tại 2 đồ án QHCT dự án đầu tư ngoài ngân sách gồm Khu liên hợp bến xe TP Quảng Ngãi, Khu đô thị An Phú Sinh, kết quả cho thấy, QHCT dự án Khu liên hợp bến xe TP Quảng Ngãi quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp với quy hoạch chung TP Quảng Ngãi; vị trí bến xe mới trong đồ án quy hoạch chung tại phía nam đường Lê Thánh Tôn nhưng QHCT thì tại phía bắc đường Lê Thánh Tôn.
QHCT Khu đô thị An Phú Sinh quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp với quy hoạch phân khu (QHPK). Cụ thể, đồ án QHPK thể hiện đất cây xanh tại lô CVCX/13.190m2 nhưng tại đồ án QHCT dự án thể hiện là đất ở liền kề tại lô OLK9 và đất cửa hàng tự chọn, nhà hàng ăn uống, giải khát tại lô ký hiệu số 5. Đồ án QHPK thể hiện đất công trình công cộng tại lô CTCC/4.681m2 và lô CTCC/5.175m2 nhưng tại đồ án QHCT dự án thể hiện đất ở liền kề tại lô OL3 và OVL1. Mật độ xây dựng một số lô đất tại QHPK thể hiện là 40% nhưng tại đồ án QHCT là 50-70%.
 |
| Khu đô thị An Phú Sinh |
Không những vậy, cả 2 QHCT lần đầu của 2 dự án này khi lập quy hoạch không lấy ý kiến cộng đồng dân cư, các tổ chức, cá nhân, không thành lập hội đồng thẩm định đồ án.
Tại Khu liên hợp bến xe TP Quảng Ngãi, nhà đầu tư xây dựng sân tennis và hồ bơi khai thác dịch vụ trên một phần đất quy hoạch cây xanh công cộng. Tại Khu đô thị An Phú Sinh, nhà đầu tư chưa khai thác hết quỹ đất đã được giao và đầu tư xây dựng các khu chức năng công viên cây xanh, công trình dịch vụ đô thị… Cả hai dự án này cũng không lập thủ tục giấy phép xây dựng trước khi khởi công.
Thanh tra còn phát hiện 6 QHCT của các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước có sai phạm gồm Khu dịch vụ và dân cư phía bắc Gò Đá, phường Lê Hồng Phong; Khu dân cư phía nam đường Hai Bà Trưng; Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị tại phường Trương Quang Trọng; Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị phía bắc chợ mới Hàng Rượu; Khu dân cư lõm tổ 9 phường Ngĩa Chánh; Khu dân cư Bàu Ruộng giai đoạn 2.
Cụ thể, các QHCT này không lập hội đồng thẩm định đồ án, không tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư, không tổ chức công bố công khai quy hoạch. Các quy hoạch này cũng bị bóp méo qua nhiều lần điều chỉnh như tại Khu dịch vụ và dân cư phía bắc Gò Đá quy hoạch đất thương mại dịch vụ ban đầu là gần 13.000m2 nhưng sau điều chỉnh còn hơn 1.000m2.
Theo Thanh tra Quảng Ngãi, trách nhiệm của các sai sót trên thuộc về UBND TP Quảng Ngãi; Chủ tịch và phó chủ tịch phụ trách lĩnh vực qua các thời kỳ, phòng quản lý đô thị, Phòng TNMT, Đội Quản lý trật tự đô thị, chủ đầu tư dự án…
Thanh tra đã ra quyết định thu hồi vào ngân sách hơn 157 triệu đồng số tiền sai phạm. Đồng thời, đề nghị các đơn vị liên quan khắc phục các hạn chế đã nêu ra, tổ chức họp để nghiêm túc rút kinh nghiệm.
Lê Đình Dũng
| Chia sẻ bài viết: |
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định số 100 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa.
Biệt thự ký hiệu L09 trên bán đảo Sơn Trà từng gây xôn xao và tò mò dư luận Đà Nẵng vừa được chính quyền thu hồi.
Trong khi đất ở tại xã nông thôn khách giành nhau mua thì một khu đấu giá đất ở xã ngoại ô TP Vinh 9 lần đấu giá vẫn bán chưa hết.
Công ty CP XD ĐT & PT Lĩnh Phong Conic và Công ty CP Bất động sản Eximrs vừa ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
