PNO - Công suất cho thuê mặt bằng bán lẻ trong quý III/2023 chỉ đạt 80%. Giá cho thuê các năm vừa qua giảm khoảng 6%/năm, hiện trung bình là 0,8 triệu đồng/m2/tháng.
Theo Công ty Nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, phân khúc mặt bằng bán lẻ ở TPHCM chịu sự biến động mạnh nhất trong thị trường bất động sản thời gian qua. Công suất cho thuê trong quý III/2023 chỉ đạt 80%. Giá cho thuê các năm vừa qua giảm khoảng 6%/năm, hiện trung bình là 0,8 triệu đồng/m2/tháng.
Trong quý III/2023, nguồn cung đạt mức 1,5 triệu m2 sàn mặt bằng bán lẻ, giảm 2% theo quý và giảm 1% theo năm. Nguồn cung mặt bằng ở bên ngoài các trung tâm thương mại chiếm 91% tổng nguồn cung. Khoảng 3.700m2 sàn từ nguồn cung của các trung tâm thương mại trong khu vực nội thành đã được chuyển đổi thành văn phòng.
Theo khảo sát các giao dịch thuê của Savills trong quý III/2023, khách thuê dịch vụ ăn uống (F&B) chiếm 37% tổng diện tích thuê, thời trang chiếm 24% thị phần; sức khỏe và làm đẹp và giải trí chiếm 13% thị phần mỗi loại.
Theo ghi nhận của chúng tôi, từ sau dịch COVID-19 đến nay, thị trường mặt bằng cho thuê ở TPHCM vẫn đang gặp nhiều khó khăn, khách thuê rất hạn chế việc mở thêm cửa hàng. Nhiều khu vực trung tâm TPHCM vốn là “thiên đường” mua sắm, ẩm thực đã trở nên vắng vẻ bởi hàng loạt thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, thực phẩm và đồ uống đã đóng cửa, trả mặt bằng.
Phước Chánh
| Chia sẻ bài viết: |
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định số 100 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa.
Biệt thự ký hiệu L09 trên bán đảo Sơn Trà từng gây xôn xao và tò mò dư luận Đà Nẵng vừa được chính quyền thu hồi.
Trong khi đất ở tại xã nông thôn khách giành nhau mua thì một khu đấu giá đất ở xã ngoại ô TP Vinh 9 lần đấu giá vẫn bán chưa hết.
Công ty CP XD ĐT & PT Lĩnh Phong Conic và Công ty CP Bất động sản Eximrs vừa ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
