PNO - Liên quan đến việc Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) TP.HCM công bố 77 dự án đang thế chấp ngân hàng (NH), nhiều doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) tuy đồng tình nhưng không đồng ý với cách công bố không cụ thể.
Việc công bố dự án thế chấp NH sẽ giúp thị trường phát triển lành mạnh hơn, vì nếu có một vài DN làm ăn không đàng hoàng sẽ gây mất niềm tin của khách hàng. Tuy nhiên, Nhà nước cần công bố một cách cụ thể để tránh ảnh hưởng những DN chân chính.
Ông Lê Hùng Mạnh - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty TNHH Gia Hòa cho rằng, trên danh sách công bố của Sở TNMT chỉ nêu công ty thế chấp dự án The Art ở Q.9 cho Vietbank, nhưng không nêu rõ công ty thế chấp để làm gì, vay bao nhiêu, khiến khách hàng hoang mang. Trong khi đó, việc thế chấp chỉ nhằm mục đích Vietbank bảo lãnh cho khách hàng mua căn hộ của dự án The Art. Dư nợ cho vay để thực hiện khu nhà ở này là 0 đồng, đồng nghĩa với việc công ty không vay đồng nào của Vietbank.
 |
| Ảnh: Internet |
Vietbank cũng có văn bản chấp thuận cho công ty được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai cho các cá nhân hoặc tổ chức có nhu cầu. Tương tự, theo đại diện Công ty TNHH xây dựng và sản xuất Hưng Lộc Phát, việc Sở TNMT chỉ nêu chung chung: công ty thế chấp 10 căn hộ và sáu sàn thương mại tầng 2, 3, 17 thuộc cao ốc Hưng Phát (H.Nhà Bè) cho NH thương mại cổ phần Việt Á rất dễ gây ảnh hưởng tâm lý cho khách hàng của công ty, trong khi tất cả các căn hộ và sàn thương mại thế chấp NH công ty đều không hề đưa ra giao dịch trên thị trường.
Trao đổi với chúng tôi, một lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở TNMT cho rằng, dữ liệu Văn phòng có được không đủ để nêu cụ thể thông tin theo yêu cầu của các DN. Mặt khác, hợp đồng thế chấp là bí mật kinh doanh của NH nên phần mục đích cho vay chỉ nêu chung chung. Việc công bố là cần thiết để người dân biết dự án đang thế chấp và yêu cầu giải chấp căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.
Trường hợp chủ đầu tư chưa có khả năng giải chấp, hai bên có thể thỏa thuận cách thức thanh toán phù hợp, an toàn. Người dân muốn biết cụ thể DN thế chấp như thế nào thì có thể liên hệ văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh các quận, huyện, sẽ được thông tin đầy đủ. Hiện TP.HCM có khoảng trên 500 dự án. Những dự án công bố đều thuộc diện đang huy động vốn. Sắp tới, Sở sẽ công bố nhiều đợt nữa kể cả những dự án đã giải chấp.
Hùng Phan
| Chia sẻ bài viết: |
Ngày 19/11/2024, BIDV đã được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024” với vị trí top đầu trong bảng xếp hạng.
Trở lại với thị trường tết Ất Tỵ 2025, Tường An tiếp tục chủ động triển khai sản xuất, đa dạng các combo hộp quà tết, phục vụ người tiêu dùng.
Đón Black Friday, 800 điểm bán trên toàn quốc của Saigon Co.op gồm Co.opmart, Co.opXtra, Co.op Food, Co.op Smile, Cheers, Finelife, Sense City, SenseMarket… thực hiện giảm giá từ 50% trở lên.
Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp.
Ngày liên tiếp thứ ba, giá vàng trong nước tăng trở lại, tổng mức tăng là 2,2 triệu đồng/lượng, hiện đang chạm mốc 85,7 triệu đồng/lượng.
Từ ngày 15/11 - 31/12/2024, THACO AUTO triển khai chương trình “Cùng Kia đón Tết tại Hàn Quốc”.
Nhiều chuyên gia đề nghị nên giảm thuế sâu hơn nữa vì mức giảm 2% trong thời gian qua chưa có nhiều tác dụng.
Nhiều loại hàng hóa như thực phẩm chức năng, mỹ phẩm, thuốc chữa bệnh, hàng tiêu dùng… bán qua các nền tảng này bị làm giả với số lượng lớn.
Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025 và một số ngày trong năm, người dân và du khách sẽ được tham quan miễn phí quần thể di tích cố đô Huế.
Vườn cam đặc sản rộng 70ha của Tập đoàn TH tại Nghĩa Đàn (tỉnh Nghệ An), với thương hiệu Cam tươi FVF chỉ đơm hoa kết trái mỗi năm một lần.
THACO AUTO và BMW đang triển khai chương trình ưu đãi riêng với tổng giá trị lên đến 100% phí trước bạ cho các dòng xe nhập khẩu...
Liên quan vụ hàng trăm ngàn chậu cúc ở Bến Tre không có dấu hiệu nở hoa vụ tết, ngành chức năng đã khảo sát và có những khuyến cáo ban đầu.
Mục đích kéo dài Lễ hội Giáng sinh - Chào năm mới trong 20 ngày (từ ngày 14/12/2024 đến 2/1/2025) giúp Đà Nẵng có thể thu hút khách du lịch.
Giá vàng thế giới tăng gần 20 USD/ounce, kéo theo giá vàng trong nước tăng thêm 700.000 đồng/lượng so với ngày hôm qua.
Lúng túng với công nghệ, bị trừ nhiều khoản phí khi được nhận lương hưu qua tài khoản ngân hàng nên một bộ phận người cao tuổi chỉ muốn nhận "tiền tươi".
FrieslandCampina đã có bước tiến vượt bậc từ vị trí thứ ba lên vị trí thứ hai trong bảng xếp hạng Sáng kiến Tiếp cận Dinh dưỡng Toàn cầu (ATNI).
Thị trường mua sắm trực tuyến sôi động mang đến cơ hội tăng trưởng cho ngành chuyển phát nhanh, đi kèm với đó là những thách thức lớn...
Sau khi giảm còn 83,5 triệu đồng/lượng vào cuối tuần qua, giá vàng nhanh chóng tăng trở lại 500.000 đồng/lượng, hiện đang giao dịch mốc 84 triệu đồng/lượng.
