Nha Trang ra "tối hậu thư" xử lý sai phạm tại dự án Nha Trang Sea park

UBND TP Nha Trang vừa có văn bản số 8116 yêu cầu CTCP Phát triển Nhà và Đô thị HUD Nha Trang (Công ty HUD Nha Trang) lập phương án tháo dỡ các công trình xây dựng vi phạm tại Dự án khu biệt thự Nha Trang - Seapark, xã Phước Đồng.

Theo đó, UBND TP Nha Trang yêu cầu Công ty HUD Nha Trang, chủ đầu tư dự án Khu biệt thự Nha Trang Seapark (xã Phước Đồng, TP Nha Trang) khẩn trương có biện pháp gia cố các khu vực có nguy cơ sạt lỡ, khắc phục sự cố thiệt hại tại lô biệt thự BT 03-14 do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, cơn bão số 9 gây ra.

Hình ảnh vụ sạt lở tại biệt thự sai phạm của dự án Nha Trang Sea Park. Ảnh: Đ.V

Khẩn trương tổ chức gia cố tại các vị trí xung yếu có khả năng xảy ra tai nạn, khu vực có nguy cơ cao sạt lỡ đất, đá xung quanh dự án nhằm hạn chế mức thiệt hại thấp nhất khi có sự cố xảy ra. Lắp các biển cảnh báo nguy cơ sạt lở khi mưa kéo dài, gửi về UBND TP Nha Trang trước ngày 10/11.

Chủ đầu tư phải tổ chức tháo dỡ, khắc phục hậu quả đối với các công trình xây dựng vi phạm quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt tại dự án theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính hồi 19/5 của UBND TP Nha Trang, hoàn thành trước ngày 30/11.

Nếu CTCP Phát triển Nhà và Đô thị HUD Nha Trang không chấp hành, thực hiện thì UBND TP Nha Trang sẽ tiếp tục ban hành quyết định cưỡng chế theo quy định. Chủ đầu tư này phải cung cấp hồ sơ có liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng, thi công xây dựng đối với các chủ đầu tư thứ cấp tại dự án gửi về UBND TP Nha Trang trước ngày 15/11

Trước đó ngày  27/10, sau mưa lớn, một phần sân cùng tường rào của căn biệt thự tại dự án Khu biệt thự Nha Trang – Seapark bị sạt lở khiến àng chục khối đất đá trên cao tràn xuống cổng ra vào. Dự án này quy mô 7,7 ha, được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu tháng 11/2008, quy mô xây 62 biệt thự, cao không quá 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.

Hiện nay dự án đã có 4 công trình biệt thự đã hoàn thành, trong đó 3 công trình xây dựng không đúng quy định. Cụ thể, biệt thự tại lô BT01-05 theo quy hoạch tầng cao 3 tầng, hệ số sử dụng đất 1,2 nhưng đã xây dựng vượt 1 tầng và vượt hệ số sử dụng đất từ 1,2 lên thành 2,0.

Tại biệt thự lô BT03-10, theo quy hoạch tầng cao 3 tầng, hệ số sử dụng đất 1,2 nhưng đã xây dựng vượt 1 tầng và vượt hệ số sử dụng đất lên 2,0. Còn biệt thự tại lô BT03-12, theo quy hoạch tầng cao 3 tầng nhưng đã xây dựng vượt 1 tum thang.

Hai công trình biệt thự tại dự án đang triển khai thi công xây dựng là biệt thự tại lô BT01-03 và biệt thự tại lô BT03-14 đều xây vượt hệ số sử dụng đất.

Nhật Linh