Nhà nghiêng nguy hiểm, 8 năm vẫn chưa được phép sửa chữa

8 năm đi xin phép, vẫn chưa có câu trả lời

Năm 2014, vợ chồng chị Đ.T.H. mua lại căn nhà số 38B, đường số 21, ấp 2, xã Bình Hưng, H.Bình Chánh, TPHCM. Căn nhà có giấy tờ hợp pháp. Nhưng vừa nhận nhà, chị H. phát hiện nhà bị nghiêng và sụt lún. Căn nhà số 38A kề bên cũng bị nghiêng về phía nhà chị H. Chị H. trình báo sự việc lên UBND xã Bình Hưng.

Theo kết quả kiểm định của Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng Sài Gòn ngày 13/7/2015, tại thời điểm thực hiện khảo sát kiểm định, nền móng nhà 38B bị lún không đều và vượt quá giới hạn cho phép theo tiêu chuẩn hiện hành, một số tường bên trên bị nứt với bề rộng vết nứt hơn 10mm, độ nghiêng lệch cục bộ của nhà hơn 1%. Tức khả năng chịu lực của kết cấu không đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện nguy hiểm tổng thể. Tương tự, nhà 38A cũng được xác định là độ nghiêng lệch công trình đang ở trạng thái nguy hiểm.

Do vậy, Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng Sài Gòn kiến nghị di dời người và tài sản ra khỏi công trình, chống đỡ tạm hai căn nhà nói trên để đảm bảo an toàn cho người và tài sản của hai nhà này và các công trình lân cận. Đồng thời, có biện pháp gia cố, kích nâng công trình theo phương án của đơn vị kiểm định.

Nhà 38B bị sụt lún, nghiêng suốt tám năm qua nhưng vẫn không được cấp phép sửa chữa

Tuy nhiên, mãi cho đến gần ba năm sau, sau khi gửi đơn đi nhiều nơi, vào khoảng cuối tháng 4/2015 chị H. nhận được văn bản với nội dung, Phòng Quản lý đô thị H.Bình Chánh báo cáo UBND huyện về sự cố nghiêng, lún của công trình nói trên. Trong văn bản, đơn vị này đề xuất UBND huyện chỉ đạo UBND xã Bình Hưng yêu cầu chủ hai căn nhà nói trên thuê đơn vị tư vấn đủ năng lực gia cố, xử lý chống nghiêng, lún, bảo đảm an toàn cho công trình theo quy định pháp luật.

Năm tháng sau, đến ngày 24/9/2018, UBND xã Bình Hưng đã ra thông báo về việc di dời theo đề xuất vừa nêu. Gia đình chị H. lại gửi đơn đến các cơ quan chức năng xin sửa nhà, khắc phục sự cố. Tuy nhiên, cho đến nay, chị vẫn chưa được các cơ quan chức năng phản hồi là cho phép hay không cho phép.

Nhiều điều khó hiểu!

Mãi đến gần đây, vào ngày 19/4/2022, Phòng Phòng Quản lý đô thị H.Bình Chánh tổ chức buổi làm việc liên quan đến “Đơn xin khắc phục công trình nhà ở” của gia đình chị H. Tại buổi làm việc, đơn vị chức năng yêu cầu chị H. bổ sung một số giấy tờ. Nhưng, đến ngày 9/6/2022, UBND xã Bình Hưng lại ban hành “Thông báo về ngừng sử dụng, di chuyển người và tài sản ra khỏi nhà số 38A và 38B để đảm bảo an toàn và thực hiện các biện pháp gia cố, xử lý chống nghiêng, lún căn nhà”, dù gia đình chị H. chưa từng ở trong căn nhà một ngày nào. Thông báo nêu rõ: chủ hai căn nhà trên phải thuê đơn vị có đủ năng lực để thực hiện các biện pháp gia cố, xử lý chống nghiêng, lún nhà và thông báo cho UBND xã Bình Hưng, Thanh tra Sở Xây dựng (Đội Thanh tra địa bàn H.Bình Chánh) khi tổ chức thực hiện. Gia đình chị H. đã thực hiện đầy đủ mọi thủ tục theo thông báo của UBND xã Bình Hưng và hướng dẫn của cán bộ chuyên môn. Tuy nhiên, đến nay chị H. vẫn chưa nhận được câu trả lời bao giờ mới được sửa nhà.

“Tôi đã gửi đơn rất nhiều cơ quan chức năng và chờ đợi suốt tám năm qua, nhưng không biết phải chờ đến bao giờ!? Điều bất thường là nhà số 38A sát bên không hiểu nhờ đâu đã được sửa chữa và dọn vào sinh sống từ lâu (!?). Tôi chỉ mong chính quyền đơn giản hóa thủ tục, tạo điều kiện để tôi được sửa nhà của mình, nhưng sao mà khó quá”, chị H. thở dài.

Kết quả kiểm định thể hiện nhà 38A và 38B đều trong trạng thái nguy hiểm, không thể sử dụng

Theo tìm hiểu của chúng tôi, đúng là nhà số 38A đã được thi công kéo thẳng trở lại. Dư luận địa phương thắc mắc: Không hiểu ai đã cấp phép để chủ nhà 38A khắc phục sự cố một cách nhanh chóng trong khi chủ nhà 38B thì mỏi mòn suốt tám năm qua mà vẫn chưa biết phải chờ đến khi nào!?

Bà Nguyễn Thị Hương Thảo - Chủ tịch UBND xã Bình Hưng - cho biết thẩm quyền kiểm tra, xử lý nhà nghiêng là của Sở Xây dựng, còn thẩm quyền cấp phép xây dựng là UBND huyện. Bà Thảo cũng cho rằng, “tám năm chờ đợi là không đúng” và yêu cầu người dân “liên hệ chỗ địa chính để được hướng dẫn”. 

Sơn Vinh