PNO - Đó là khẳng định của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM (Horea) trong báo cáo gửi UBND TP.HCM và Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2018.
Theo Horea, trong thời gian qua, thị trường đã xuất hiện các cơn sốt giá đất ảo. Trong đó, nổi cộm là giá đất nền tại các xã ven sân bay Long Thành (tỉnh Đồng Nai), các đặc khu kinh tế Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) và tại một số quận, huyện ven TP.HCM. “Thủ phạm” chính gây ra các cơn sốt ảo này là giới đầu nậu và “cò” đất với thủ đoạn đầu cơ, thổi giá, tạo “sóng” ảo.
 |
| Dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2018 sẽ tiếp tục nóng sốt nhưng khó xảy ra hiện tượng "bong bóng" |
Horea dự báo, trong thời gian tới, thị trường BĐS tiếp tục sốt ảo do vẫn còn tình trạng lệch pha cung - cầu trong phân khúc BĐS cao cấp, BĐS du lịch, nghỉ dưỡng và giới đầu nậu, “cò” đất vẫn tiếp tục làm giá, tạo “sóng”, đẩy giá ảo đất nền lên cao. Tuy nhiên, các yếu tố này không thể chi phối toàn bộ thị trường và không thể gây ra “bong bóng” BĐS năm 2018. Bên cạnh đó, ngân hàng đang kiểm soát tín dụng rất chặt chẽ, hiện chỉ sử dụng khoảng 45% vốn huy động ngắn hạn vào thị trường này. Dự kiến từ đầu năm 2019, các ngân hàng sẽ giảm tỷ lệ cho vay xuống còn khoảng 40%. Cũng theo Horea, dù giá đất nền tiếp tục tăng nhưng giá bán căn hộ tại nhiều dự án chung cư đang có hiện tượng giảm.
Hùng Trí
| Chia sẻ bài viết: |
Dù không sử dụng, song một số thiết bị trong nhà vẫn âm thầm tiêu thụ điện năng, đẩy con số trên hóa đơn tăng lên từng ngày.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
