PNO - Đó là khẳng định của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM (Horea) trong báo cáo gửi UBND TP.HCM và Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2018.
Theo Horea, trong thời gian qua, thị trường đã xuất hiện các cơn sốt giá đất ảo. Trong đó, nổi cộm là giá đất nền tại các xã ven sân bay Long Thành (tỉnh Đồng Nai), các đặc khu kinh tế Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) và tại một số quận, huyện ven TP.HCM. “Thủ phạm” chính gây ra các cơn sốt ảo này là giới đầu nậu và “cò” đất với thủ đoạn đầu cơ, thổi giá, tạo “sóng” ảo.
 |
| Dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2018 sẽ tiếp tục nóng sốt nhưng khó xảy ra hiện tượng "bong bóng" |
Horea dự báo, trong thời gian tới, thị trường BĐS tiếp tục sốt ảo do vẫn còn tình trạng lệch pha cung - cầu trong phân khúc BĐS cao cấp, BĐS du lịch, nghỉ dưỡng và giới đầu nậu, “cò” đất vẫn tiếp tục làm giá, tạo “sóng”, đẩy giá ảo đất nền lên cao. Tuy nhiên, các yếu tố này không thể chi phối toàn bộ thị trường và không thể gây ra “bong bóng” BĐS năm 2018. Bên cạnh đó, ngân hàng đang kiểm soát tín dụng rất chặt chẽ, hiện chỉ sử dụng khoảng 45% vốn huy động ngắn hạn vào thị trường này. Dự kiến từ đầu năm 2019, các ngân hàng sẽ giảm tỷ lệ cho vay xuống còn khoảng 40%. Cũng theo Horea, dù giá đất nền tiếp tục tăng nhưng giá bán căn hộ tại nhiều dự án chung cư đang có hiện tượng giảm.
Hùng Trí
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
