PNO - Chúng tôi ly hôn từ năm 2013 nhưng chưa chia tài sản chung. Nay chúng tôi muốn thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn nhưng bị vướng nhà đất chưa có chủ quyền hợp lệ.
Hỏi: Chúng tôi ly hôn từ năm 2013 nhưng chưa chia tài sản chung. Nay chúng tôi muốn thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn nhưng bị vướng nhà đất chưa có chủ quyền hợp lệ.
Đất chúng tôi mua bằng giấy tay năm 2001 và tự xây dựng thành nhà ở hoàn tất vào năm 2003. Hiện trạng là 1 căn nhà đúc diện tích xây dựng 45m2 và dãy nhà trọ diện tích 56m2. Chúng tôi đã thỏa thuận tôi sẽ lấy căn nhà đúc và chồng cũ của tôi lấy dãy nhà trọ. Vậy chúng tôi sẽ phải làm như thế nào để được phân chia hợp pháp? (hongtham...@...)
 |
| Ảnh minh họa |
Luật sư trả lời:
Chào bạn,
Với tình trạng giấy tờ nhà nhà đất của anh chị muốn chia tài sản theo cách thức nói trên phải qua các bước thủ tục sau:
- Bước 1: Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cả căn nhà đúc và dãy nhà trọ. Dù đã ly hôn, nhưng do đây là tài sản thuộc sở hữu chung của hai người được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân nên về nguyên tắc vẫn các bên vẫn đứng tên chung trên giấy chứng nhận (mỗi người sẽ được cấp 01 giấy chứng nhận);
- Bước 2: Sau khi có chủ quyền nhà đất hợp lệ anh chị tiến hành tách thửa thành 02 căn nhà và đất theo diện tích và hiện trạng mà các bên đã thỏa thuận nói trên. Sau khi đã có bản vẽ tách thửa hợp lệ các bên ra công chứng lập văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung để làm căn cứ cấp giấy chứng nhận chủ quyền riêng cho mỗi bên theo đúng nguyện vọng.
Luật sư Huỳnh Minh Vũ
(VPLS Huỳnh Minh Vũ, Đoàn luật sư TP. HCM)
| Chia sẻ bài viết: |
Trong nhiều gia đình, việc "truyền nhưng không thông" khiến những thành viên mang cảm giác “ứ” thông tin.
Vài người công khai miệt thị con bằng những từ ngữ tệ hại: “phụ nữ một nửa”, “bê đê”, “3D”, “bóng”, “lại cái”… Một số hùa theo châm chọc.
Nhờ thứ lộc trời này, nhiều gia đình ngư dân đã thoát nghèo, vươn lên khấm khá, có tiền cho con ăn học.
Cô dâu được mẹ tặng 1.050 cây vàng, 9,9 tỉ đồng tiền mặt làm của hồi môn và tổ chức đám cưới tại khách sạn 5 sao ở Phú Quốc (Kiên Giang).
Cảm ơn những sự tình cờ cho tôi được nhìn thấy sự lấp lánh đẹp đẽ của tình yêu chân thành và hiểu thấu thế nào là nhìn bằng trái tim.
Mẹ chồng tặng tôi rất nhiều mỹ phẩm và dạy tôi triết lý sống “phụ nữ làm đẹp không phải để giữ chồng, mà để chồng phải giữ mình”.
Họ bên nhau suốt hơn nửa thế kỷ; đi qua bao khó khăn, gian khổ của cuộc sống để gắn bó với nghề dạy học và nuôi dạy đàn con nên người.
Người già đưa ra nhiều lý do “thích ở một mình", nhưng có lẽ đều chỉ là cách các ông bà bao biện nỗi sợ phiền con cái.
Hiện không ít sinh viên đối mặt với áp lực học tập, gây lo âu, trầm cảm.
Nào có ai ngờ được cái món đánh vợt tuổi thơ của bọn gã lại có ngày được chơi rộng rãi như thế này.
Không ít ông bố bà mẹ vì bảo bọc con mà luôn trong tâm thế “thanh tra giám sát”, theo dõi nhất cử nhất động của các thầy cô
Liệu bao nhiêu người trong chúng ta còn giữ thói quen viết nhật ký để lưu giữ những khoảnh khắc của cuộc đời?
Một nghiên cứu mới cho thấy các bé gái chỉ mới 5 tuổi đã bị kìm hãm khả năng sáng tạo vì mong muốn phải hoàn hảo.
Đi qua gần nửa đời người nhưng trái tim tôi vẫn như đứa trẻ mỗi khi bắt gặp hay lắng nghe đâu đó những câu ca, điệu lý, lời ru văng vẳng.
Lấy tấm vải đậy tủ bánh, mẹ cứ băn khoăn day dứt mãi. Mẹ tôi đẹp, nét đẹp của sự chân thực, sáng trong.
Nhiều người cứ xếp hạng ai thông minh nhất, xinh đẹp nhất... nhưng 4 chị em đều có những điểm mạnh riêng.
Chị tôi nhờ thợ in ra 9 tấm hình để phân phát cho 9 chị em. Bức hình sẽ theo chân mỗi người về nhà.
Trong hành trình hôn nhân, có những tình huống khó nói mà người vợ không thể lường trước được.
