Ngưng giải quyết tất cả thủ tục đất đai các thửa đất do Công ty Alibaba có dấu hiệu bán 'lụi'

UBND H.Long Thành kiến nghị Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng có ý kiến hướng dẫn đối với việc UBND H.Long Thành có văn bản đề nghị tạm ngưng không giải quyết tất cả các thủ tục về đất đai đối với thửa đất khi phát hiện vi phạm làm đường trên đất nông nghiệp trái phép và trường hợp của Công ty cổ phần địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba) tổ chức sự kiện, mua bán nền tại khu đất của các cá nhân đứng tên quyền sử dụng thuộc đất trồng cây, chưa làm đường, chưa thay đổi mục đích sử dụng đất...

Các thông tin quảng cáo dự án có dấu hiệu bán trái phép vẫn ngang nhiên diễn ra trên website: www.diaocalibaba.vn

Kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Công an tỉnh Đồng Nai điều tra xác minh việc giao dịch, mua bán đất nền của Công ty Alibaba, Chi nhánh Công ty cổ phần địa ốc Alibaba, Công ty cổ phần địa ốc Tia Chớp để có biện pháp xử lý theo quy định. Đồng thời phối hợp với các đơn vị liên quan trực thuộc các tỉnh, thành phố lân cận để có biện pháp ngăn chặn, xử lý việc quảng cáo, mua bán đất nền các khu vực thuộc địa bàn tỉnh Đồng Nai. 

Kiến nghị Sở Thông tin Truyền thông tỉnh Đồng Nai kiểm tra, có biện pháp xử lý các thông tin quảng cáo rao bán đất nền khi chưa đủ điều kiện theo quy định trên báo chí, các trang mạng liên quan đến Công ty Alibaba. 

Theo UBND H.Long Thành, qua kiểm tra cho thấy, Công ty Alibaba đã liên kết với Công ty cổ phần địa ốc Tia Chớp có dấu hiệu thực hiện giao dịch trái quy định pháp luật các dự án còn nằm “trên giấy” trên địa bàn H.Long Thành. 

Dự án Alibaba Phước Bình Central Park

Cụ thể, hiện Công ty Alibaba đang quảng cáo các dự án khu dân cư phân lô trên các website: http://diaocalibaba.vn; http://diaocalibaba.com.vn, các trang mạng điện tử về bất động sản và mạng xã hội như: Zalo, Facbook... 

Các dự án do Công ty Alibaba và Chi nhánh Công ty Alibaba tổ chức quảng cáo, mua bán đất trên địa bàn H.Long Thành gồm có: xã Phước An (1 vị trí); xã Long Phước (13 vị trí); xã Phước Thái (1 vị trí); xã Phước Bình (3 vị trí). 

Riêng trên địa bàn xã Phước Bình hiện có dự án Alibaba Central Park II được quảng cáo trên website www.diaocalibaba.vn với quy mô 5,5ha nằm trên thửa đất 222 và 223; dự kiến trên 344 lô. Khu đất trên được cấp giấy chủ quyền cho bà Trương Thị Hồng Ngọc. 

Tuy nhiên, theo quy hoạch, 1 phần dự án này nằm trên thửa đất 223 có diện tích 3.026 m2 thuộc quy hoạch trồng cây lâu năm. Còn thửa 222 có diện tích hơn 52.000 m2 có 1 phần thuộc quy hoạch đất giao thông, đất ở nông thôn kết hợp trồng cây lâu năm và đất trồng cây lâu năm. 

Việc quảng cáo, giới thiệu mua bán đất tại 2 lô đất này giữa Công ty Alibaba và Công ty Tia Chớp theo bản đồ phân lô, làm đường kết nối giao thông tự vẽ, không đúng hiện trạng thực tế. Khu đất do 1 cá nhân đứng tên quyền sử dụng đất, chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và chưa được cấp phép thành lập khu dân cư.

Hiện UBND H.Long Thành đã xử phạt, đình chỉ xây dựng 1 công trình trên dự án, tháo dỡ các bảng quảng cáo và tạm giữ tại UBND xã Phước Bình, H.Long Thành. Tạm thời UBND H.Long Thành sẽ không giải quyết tất cả các thủ tục về đất đai liên quan đến 2 thửa đất này.  

Phan Trí - Bích Trần