PNO - Luật Đất đai chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024 giúp thị trường bất động sản có thể phát triển ổn định hơn, hạn chế tình trạng sốt đất ảo.
Tại họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 5/8, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Các quy định mới đã khắc phục được những bất cập, chồng chéo trong các quy định pháp luật trước đây, tạo ra hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch cho các hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Đặc biệt, việc đơn giản hóa thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian thực hiện các dự án sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp tham gia vào thị trường.
 |
| Việc công khai thông tin bất động sản sẽ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt hơn - Ảnh: Bảo Khang |
Những điểm mới nổi bật trong Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản phát triển nhà ở xã hội chỉ rõ Luật Nhà ở 2023 đã có những quy định cụ thể về trách nhiệm của chính quyền địa phương trong việc dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội cũng được đơn giản hóa, chỉ còn yêu cầu về thu nhập. Nhà đầu tư được miễn quyền sử dụng đất, quyền thuê đất đối với một phần diện tích dự án và được hưởng lợi nhuận tối đa định mức.
Luật Nhà ở cũng có những quy định cụ thể về nhà ở lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp và nhà ở cho lực lượng vũ trang. Minh bạch thông tin, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định rõ về việc công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản, đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà. Việc công khai thông tin bất động sản sẽ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt hơn, đồng thời hạn chế tình trạng đầu cơ, sốt giá, sốt đất ảo.
Bảo Khang
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
