PNO - Theo luật vừa được thông qua, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực thi hành sớm hơn 5 tháng.
 |
| Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo luật - Ảnh: QH |
Ngày 29/6, với đại đa số ĐBQH tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.
3 luật về bất động sản có hiệu lực vào ngày 1/8/2024 (thay vì 1/1/2025 như trước đây).
Trước đó, giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo luật, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, trong quá trình thảo luận, một số ĐBQH đề nghị thận trọng và tính toán thời điểm luật có hiệu lực cho phù hợp.
Lý do là quan ngại về tiến độ, lộ trình xây dựng, ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết thi hành luật thuộc trách nhiệm của địa phương; khối lượng văn bản giao cho các địa phương ban hành nhiều, nhiều văn bản phải căn cứ vào nghị định hoặc thông tư của Bộ, ngành trong khi các văn bản này chưa được ban hành... Trường hợp luật được thông qua, thời gian cho các địa phương ban hành văn bản thuộc thẩm quyền rất gấp.
ĐBQH cũng đề nghị Chính phủ nhận diện rõ và đánh giá một cách đầy đủ về rủi ro, thách thức, khó khăn, vướng mắc có thể phát sinh và có giải pháp phù hợp.
UBTVQH cho rằng, ý kiến này rất xác đáng. Ngày 24/6, Quốc hội đã có báo cáo về tiến độ ban hành các văn bản. Đối với các văn bản hướng dẫn thuộc thẩm quyền của địa phương, theo báo cáo, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều văn bản đôn đốc nhằm khẩn trương tập trung ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành 3 luật này.
“Chính phủ khẳng định, trường hợp Quốc hội thông qua dự án luật này tại kỳ họp thứ 7 thì vẫn còn thời gian để các địa phương hoàn thiện, ban hành theo thẩm quyền bảo đảm tiến độ, chất lượng và có hiệu lực từ ngày 1/8/2024” - ông Vũ Hồng Thanh cho biết.
UBTVQH đề nghị Chính phủ chỉ đạo sát sao công tác ban hành văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành của các Bộ, ngành, địa phương. Đảm bảo không để xảy ra vướng mắc do thiếu hoặc chậm ban hành văn bản cụ thể hóa, không để xảy ra tình trạng thông tư “chờ” nghị định, văn bản của địa phương “chờ” văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn của Trung ương, chuẩn bị đầy đủ các điều kiện để thi hành các luật từ ngày 1/8/2024 khi luật này được Quốc hội thông qua.
Ngoài ra, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ chỉ đạo Hội đồng Dân tộc, các Ủy ban của Quốc hội căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao thực hiện giám sát việc ban hành văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến nội dung các luật này.
Minh Quang
| Chia sẻ bài viết: |
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai kết thúc việc giải quyết hồ sơ chuyển nhượng đất phân lô bán nền tại 2 dự án ở huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch.
Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa cung cấp thông tin về lượng giao dịch và giá giao dịch các loại hình bất động sản qua công chứng trong quý II/2024.
UBND phường Thạnh Xuân, quận 12 vừa có thông báo tạm hoãn thi hành quyết định cưỡng công trình vi phạm xây dựng của ông Lý Chí Minh.
Nhiều công trình xây dựng không phép thuộc phường An Khánh, TP Thủ Đức tồn tại nhiều năm dù đã có quyết định xử phạt, quyết định cưỡng chế.
Các dự án làng đại học ở TP Huế, TP Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam đã “treo” gần 30 năm nay khiến người dân phải sống mòn mỏi...
UBND tỉnh Đồng vừa có kết luận thanh tra toàn diện đối với dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Giang Điền.
Ngày 26/6, Sở TN-MT tỉnh Kiên Giang vừa thông báo về việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn TP Phú Quốc.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tăng cường công tác PCCC đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh.
Mận, cóc, ổi, thơm... đều có thể trồng trong chậu và đặt ở sân trước, sân sau, sân thượng hay ban công.
Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vùng tàu vừa chỉ đạo liên quan hoạt động giới thiệu, kinh doanh sản phẩm bất động sản tại một số dự án.
Báo cáo chỉ số giá bất động sản Savills Việt Nam mới đây cho thấy, chỉ số giá nhà ở tại TPHCM giảm nhẹ 2 điểm phần trăm xuống còn 123 điểm.
Đó là đánh giá của Hội môi giới Bất động động sản Việt Nam trước thông tin các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực sớm hơn sự kiến.
Thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lên, 1 số dự án bất động sản có hiện tượng làm giá.
Công ty CP xây dựng công trình 585 - chủ đầu tư chung cư Phú Thạnh đề xuất được xử lý nợ các căn hộ đang thế chấp ngân hàng.
Ngân hàng Việt Á đề nghị bàn giao 214 căn hộ tại chung cư Phú Thạnh cho ngân hàng để xử lý, thu hồi nợ vay của Công ty 585.
Ngày 22/6 tới đây, thêm một công trình biểu tượng sẽ chính thức khai trương trong lòng “thành phố triệu điểm đến” - Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức).
Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa cung cấp thông tin liên quan đến dự án Cát Tường Phú An, do Công ty Cát Tường An - SW làm chủ đầu tư.
Người dân trên đảo Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) nộp hồ sơ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã nhiều năm, nhưng họ chờ đợi trong vô vọng.
