Long An: Đề nghị dừng thi công, chấm dứt giao dịch nhiều dự án bất động sản bán 'chui'

Cụ thể, qua kiểm tra thực tế tại dự án khu dân cư, nhà ở công nhân Thiên Phúc - Hoàng Gia (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa) do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thiên Phúc (Công ty Thiên Phúc) làm chủ đầu tư đã phát hiện hàng loạt sai phạm.

Dù dự án mới được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư; chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch; chưa lập thủ tục cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, kế hoạch bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy. Thậm chí dự án vẫn chưa được Sở Tài nguyên Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Công ty Thiên Phúc, nhưng từ tháng 4/2017 đơn vị này đã đưa dự án ra giao dịch.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, chủ đầu tư dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia đang thi công và bán hàng "chui"

Tương tự, tại dự án khu dân cư - tái định cư khu đô thị Năm Sao (xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc) do Công ty cổ phần tập đoàn Quốc tế Năm Sao (Công ty Năm Sao) làm chủ đầu tư, đến nay vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng nên công ty chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Thế nhưng, qua kiểm tra thực tế, Sở Xây dựng tỉnh Long An phát hiện đơn vị này có dấu hiệu thi công, bán hàng trái phép. 

Dự án của Công ty Tập đoàn Quốc tế Năm Sao tại Long An

Để xử lý các sai phạm trên, Sở Xây dựng tỉnh Long An đề nghị chủ đầu tư hai dự án dừng thi công ngay lập tức. Đồng thời tháo gỡ tất cả các thông tin rao bán trên các trang thông tin điện tử, chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán bất động sản như: đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng nguyên tắc, góp vốn... Đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Long An rà soát, kiểm tra tất cả các tên miền, website do các đơn vị trên quản lý, yêu cầu các đơn vị vi phạm phải tháo gỡ tất cả các thông tin rao bán trên các trang mạng cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.  

Riêng đối với Công ty Thiên Phúc hiện đã có cơ sở khẳng định đơn vị này triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật, ký hợp đồng mua bán với khách hàng khi dự án chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch và chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa cấp phép hạ tầng kỹ thuật. Vì vậy, giao Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp UBND huyện Đức Hòa tiến hành thanh tra xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản.

Phan Trí