PNO - Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) kiến nghị UBND TPHCM tập trung tháo gỡ các “quy hoạch treo, dự án treo” để người dân đỡ thiệt thòi khi có bảng giá đất mới.
 |
| Dự án Bình Quới - Thanh Đa bị quy hoạch treo hơn 30 năm qua. |
Theo HoREA, hiện nay những người chịu nhiều thiệt thòi nhất là người dân có nhà đất nằm trong các khu vực quy hoạch treo, vì nhiều năm qua họ đã không được cấp Giấy phép xây dựng mới, không được tách thửa, không được chuyển mục đích sử dụng đất nên đã không được nộp tiền sử dụng đất theo giá đất rất thấp trước đây. Nếu trong thời gian tới khi thành phố tháo gỡ xong “quy hoạch treo, dự án treo” thì những người dân này tiếp tục bị thiệt thòi, thua thiệt lần thứ 2 vì sẽ phải nộp tiền sử dụng đất với giá đất rất cao theo quy định tại “Dự thảo Bảng giá đất”.
Do đó, Hiệp hội nhận thấy tại thời điểm hiện nay, chưa cần thiết ban hành “Quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TPHCM áp dụng từ ngày 1/8/2024 đến ngày 31/12/2024”.
UBND TP nên tiếp tục áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành trong giai đoạn từ nay đến ngày 31/12/2025 theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024, để người dân có đủ thời gian làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận và chạy tiền để nộp tiền sử dụng đất theo giá cũ, giảm bớt áp lực tài chính cho người dân.
Đồng thời, trong thời gian từ nay đến giữa năm 2025, HoREA kính đề nghị UBND TPHCM quyết liệt chỉ đạo các cơ quan chức năng tập trung tháo gỡ các “quy hoạch treo, dự án treo” để người dân tại các khu vực này có đủ thời gian thực hiện các quyền của người sử dụng đất, để có thể kịp đóng tiền sử dụng đất trong năm 2025 theo Bảng giá đất hiện nay cho đỡ phần thiệt thòi, thua thiệt.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định số 100 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa.
Biệt thự ký hiệu L09 trên bán đảo Sơn Trà từng gây xôn xao và tò mò dư luận Đà Nẵng vừa được chính quyền thu hồi.
Trong khi đất ở tại xã nông thôn khách giành nhau mua thì một khu đấu giá đất ở xã ngoại ô TP Vinh 9 lần đấu giá vẫn bán chưa hết.
Công ty CP XD ĐT & PT Lĩnh Phong Conic và Công ty CP Bất động sản Eximrs vừa ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
