Làm hơn 600m đường, Công ty Đất Quảng được đổi hàng chục hecta đất

600m đường hiện vẫn chưa thực hiện xong

Ngày 29/11/2022, Tổng thanh tra Chính phủ đã ký Quyết định số 466/QĐ-TTCP thanh tra việc thực hiện pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất đai; quản lý đầu tư xây dựng; việc cấp phép, khai thác các mỏ đất, đá làm vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Để phục vụ đoàn thanh tra, UBND tỉnh Quảng Nam đã có báo cáo về các nội dung được thanh tra trong giai đoạn 2016-2021.

Trong đó, công tác quản lý đầu tư xây dựng có nhiều điểm đáng chú ý, nhất là các dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư.

Báo cáo của UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, trong giai đoạn 2016-2021, trên địa bàn tỉnh triển khai 4 dự án BT với tổng mức đầu tư hơn 573,7 tỉ đồng; gồm các dự án: Nghĩa trang nhân dân xã Tam Anh; đường nối tuyến 607A với tuyến ĐT603A thị xã Điện Bàn, đoạn lý trình Km2+487.78-Km4+378.85; đầu tư xây dựng công trình cầu Km0+317 trên tuyến đường dẫn phía bắc cầu Cửa Đại; tuyến đường trục chính đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn (ĐT603 nối dài), lý trình Km2+280-Km2+926.

Tất cả các dự án trong giai đoạn này đều thực hiện theo Nghị định số 108/2009/NĐ-CP ngày 27/11/2009 của Chính phủ về đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao, hợp đồng xây dựng - chuyển giao - kinh doanh, hợp đồng xây dựng - chuyển giao.

Trong 4 dự án đó, có dự án do Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng thực hiện với quy mô 600m đường giao thông.

Dự án tuyến đường trục chính đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (ĐT603 nối dài), lý trình Km2+280-Km2+926 do Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng đề xuất và trúng thầu.

Dự án ký hợp đồng vào năm 2018, đã triển khai thi công hạng mục công trình như: bó vỉa, vỉa hè, hệ thống thoát nước, hoàn thiện móng đường cấp phối đá dăm đến cao trình thiết kế trên chiều dài đoạn tuyến được bàn giao 316m và đang tạm dừng thi công do chưa bàn giao mặt bằng. Giá trị khối lượng thực hiện khoảng 10,5 tỉ đồng, đạt 42% giá trị khối lượng xây lắp (giá trị xây lắp của hợp đồng BT đối với dự án này là 24,9 tỉ).

Diện tích mặt bằng sạch được bàn giao cho nhà đầu tư tại thời điểm 31/10/2018 là 11.150m²/21.318m². Phần diện tích còn lại UBND thị xã Điện Bàn đã tổ chức rất nhiều cuộc họp để đôn đốc giải quyết những vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng còn gặp rất nhiều khó khăn do chưa bố trí được quỹ đất tái định cư, quỹ đất cải táng mồ mã và một số vấn đề liên quan khác từ các hộ dân bị ảnh hưởng.

Để trả đất đối ứng dự án, tháng 1/2018, chính quyền tỉnh Quảng Nam đã ký hợp đồng với Công ty Đất Quảng trả 69,25ha đất. Tuy nhiên, năm 2019 tỉnh này đã có chỉ đạo UBND thị xã Điện Bàn đàm phán để điều chỉnh quỹ đất đối ứng của dự án còn khoảng 28,25ha bao gồm 2 khu: quỹ đất đối ứng ngay mặt tiền dự án BT với diện tích 22,45ha; khu dân cư phố chợ Điện Ngọc giai đoạn 2 với diện tích 6,3ha.

Hiện, chưa có báo cáo quyết toán dự án BT và tổng mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án bất động sản đối ứng cho Công ty Đất Quảng.

Được biết, hiện Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng đang triển khai, thực hiện nhiều dự án hạ tầng đô thị và giao thông lớn tại Quảng Nam như: khu đô thị Ngọc Dương Riverside, khu Ngọc Dương River mở rộng, khu dân cư Ngọc Vinh, khu phố chợ Điện Ngọc 1 và 2, khu đô thị Đất Quảng Riverside 2, khu phố chợ Điện Nam Bắc…

Lê Đình Dũng