PNO - Gần đây, cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng liên tục phát hiện nhiều công trình xây dựng trái phép, tuy nhiên việc xử lý các công trình này lại áp dụng với nhiều hình thức bất nhất, khác nhau.
UBND thành phố Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) vừa ban hành các quyết định xử lý hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty CP Xây dựng - Du lịch Nam Hồ (Công ty du lịch Nam Hồ) - chủ đầu tư Khu du lịch Nam Hồ tại tiểu khu 151 (P.11, TP.Đà Lạt).
Trong đó, cơ quan chức năng đã xử phạt 330 triệu đồng về hành vi xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế được duyệt.
Ngoài phạt tiền, cơ quan chức năng còn yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công công trình, liên hệ cơ quan chức năng lập hồ sơ thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.
Trường hợp cơ quan thẩm quyền từ chối cấp phép xây dựng, hoặc sau khi được cấp phép phải tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm không phù hợp theo giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế được duyệt.
 |
| Khách sạn Merpetle Dalat (trái) và tòa nhà sân golf Đồi Cù |
Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty du lịch Nam Hồ số tiền 300 triệu đồng vì tự ý chuyển 1,43 ha đất rừng phòng hộ là rừng tự nhiên sang mục đích khác (đất phi nông nghiệp) để xây dựng khu du lịch mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép để xây dựng các công trình thuộc Dự án KDL nghỉ dưỡng Nam Hồ.
Ngoài xử phạt vi phạm hành chính, tỉnh Lâm Đồng còn buộc Công ty du lịch Nam Hồ phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 3,9 tỉ đồng. Như vậy, công trình xây trái phép khá lâu này vừa bị xử phạt hành chính vừa có khả năng cao được tồn tại.
Ờ 1 công trình khác, Tòa nhà câu lạc bộ sân golf Đồi Cù cũng xảy ra sai phạm liên quan đến việc xây dựng trái phép thì nhất quyết bị UBND tỉnh cùng các sở, ngành yêu cầu tháo dỡ.
Trước đó, trên cơ sở kế hoạch sử dụng đất được HĐND tỉnh phê duyệt, doanh nghiệp này đã nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, đến nay, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng 5.600 m2 đất rừng phòng hộ để thực hiện dự án chưa được UBND tỉnh xem xét, cho phép. Doanh nghiệp này đã tự ý xây dựng một khối lượng công trình trên đất chưa được chuyển đổi, vì thế dự án đã bị tuýt còi.
Sau khi bị xử phạt hành chính về hành vi xây dựng trái phép, phía Sở Xây dựng đã có Văn bản 252/SXD-QHKT kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép doanh nghiệp bổ sung một số diện tích công trình. UBND tỉnh Lâm Đồng cũng có Văn bản 1341/UBND- QH đồng ý với đề nghị của Sở này. Tuy nhiên hơn một năm sau, UBND tỉnh Lâm Đồng lại ra Văn bản số 4185/UBND – QH thu hồi văn bản đồng ý trên. Và sau đó công trình này buộc tháo dỡ. Bị thiệt hại nặng và mỗi năm phải bỏ 140 tỷ đồng nộp tiền thuê đất, doanh nghiệp này đã mang đơn đi cầu cứu khắp nơi.
Một công trình xây trái phép khác “khủng” không kém là là tòa nhà khách sạn MerPerle Đà Lạt. Trong đó, tầng hầm 1 được cấp phép diện tích sàn 5.777 m2 nhưng xây dựng thực tế 7.092 m2, vượt phép 1.315m2. Tầng hầm 2 diện tích sàn 5.806 m2, thực tế thi công đến 7.092 m2, vượt phép 1.286m2. Tại tầng 1 được cấp phép diện tích sàn 3.612 m2 (kể cả sân vườn), thực tế xây dựng 4.567 m2, vượt phép 955m2…
Tuy nhiên, sau đó UBND tỉnh lại giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND TP Đà Lạt và cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Khải Vy phải nộp, do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel theo đúng quy định của pháp luật. Như vậy, khả năng công trình lại được phép tồn tại.
Nguyễn Trường
| Chia sẻ bài viết: |
Vinh Phạm 29-06-2024 19:56:27
Cùng một sai phạm nhưng khu đất khách sạn kia theo quy hoạch thì có thể điều chỉnh giấy phép xây dựng tăng thêm diện tích, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy định về tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, v.v.. Còn đồi Cù là không thể điều chỉnh giấy phép xây dựng được, thậm chí còn không chuyển mục đích sử dụng đất được vì là rừng phòng hộ. Hai trường hợp này có cách xử lý khác nhau là có căn cứ, dù tôi không ưa kiểu kiến trúc dày đặc của khách sạn trên trong tổng thể cảnh quan Đà Lạt.
Sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp tín dụng hỗ trợ người trẻ có nhà, nhiều ngân hàng đã tung gói vay với lãi suất ưu đãi.
Thay vì vứt cả chậu cây vào thùng rác, bạn có thể thử các cách sau để "cấp cứu" cây trồng sắp chết.
Cây leo là lựa chọn tuyệt vời vì chúng không chỉ đẹp mà còn phát triển nhanh, dễ chăm sóc.
Đối với nhiều doanh nghiệp, ứng dụng công nghệ để cải thiện năng suất lao động, nâng cao hiệu quả quản trị đã ngày càng phổ biến.
Công trình trọng điểm sân bay Quốc tế Long Thành đang bước vào giai đoạn nước rút, tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
Chuyên gia phong thủy Anjie Cho đến từ thành phố New York (Hoa Kỳ) sẽ chia sẻ những sai lầm phổ biến nhất trong phong thủy để bạn tránh mắc phải.
Toà án nhân dân quận 10, TPHCM vừa có quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty CP đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia.
UBND huyện Bình Chánh vừa chỉ đạo về việc chuyển mục đích sử dụng đất dân cư mới sang đất ở theo luật Đất đai 2024 và Nghị định số 102/2024.
Trong năm qua TPHCM chấp thuận chủ trương 17 dự án nhà ở, 14 dự án được cấp phép xây dựng, gần 24.000 căn nhà đang xây dựng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 cho các địa phương.
Dọn dẹp đồ đạc không hề đơn giản vì luôn có những món đồ khiến bạn khó quyết định hơn những món khác.
Theo Sở Xây dựng, kinh phí đền bù, hỗ trợ, tái định cư nhà ở ven kênh đủ điều kiện khoảng 130.680 tỉ đồng, mỗi căn khoảng 5,5 tỉ đồng.
Những trái dâu tươi mọng, chiếc bánh mì kẹp thịt ngon lành… đã trở thành cảm hứng cho những món nội thất và tạo nên cơn sốt mua sắm.
Các nhà thiết kế nội thất đã chỉ ra những "thủ phạm" khiến không gian sống của bạn trở nên nhàm chán.
Nguồn cung nhà ở năm 2025 dự kiến tăng nhưng giá vẫn cao, do đó khó có thể phù hợp với nhu cầu thực tế của người mua.
Vừa chuyển về sống trong các căn hộ The Beverly Solari (Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức) vài tháng, cư dân đã được trao giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng).
Tổ Công tác 5013 của UBND TPHCM đã tháo gỡ vướng mắc để cấp Giấy chứng nhận cho hơn 38.363 căn hộ, nhà ở, officetel.
Một số hướng dẫn sẽ giúp bạn làm sạch nồi nấu chậm đúng cách và an toàn.
