Lãi suất vay mua nhà thấp nhất chỉ còn 3,9%/năm

Theo khảo sát tại một số các ngân hàng, lãi suất cho vay mua nhà đang có sự điều chỉnh, mở rộng gói vay. Đơn cử, ngày 21/1/2022, Ngân hàng Shinhan Việt Nam công bố gói lãi suất ngân hàng vay mua nhà mới cho khách hàng cá nhân gồm 3 gói: gói lãi suất 3,9%/năm cố định 6 tháng; 7,6%/năm cố định 36 tháng hoặc 7,9%/năm cố định 60 tháng. Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị tài sản đảm bảo với thời hạn lên tới 30 năm.

Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) cũng đưa ra gói vay ưu đãi với lãi suất từ 4,99%/năm cho khách vay mua nhà từ 10/1/2022 đến hết 31/12/2022. Mức lãi suất này được đánh giá là rất cạnh tranh so với các gói vay mua nhà trên thị trường, tuy nhiên sẽ chỉ được áp dụng cố định trong 3 tháng đầu với khoản vay có thời hạn trên 24 tháng. Bù lại, ngân hàng hỗ trợ đến 90% giá trị căn nhà với thời hạn vay lên tới 35 năm nhằm giảm áp lực tài chính cho khách vay.

Hiện gõi lãi suất vay mua nhà thấp nhất hiện nay là 3,9%/năm áp dụng tại Ngân hàng Shinhan Việt Nam

Tiếp đến lãi suất vay mua nhà ở mức 5%/năm áp dụng tại Ngân hàng TMCP đại chúng Việt Nam (Pvcombank), mức lãi suất này chỉ áp dụng cho 6 tháng vay đầu tiên, lãi suất sẽ được cố định là 12%/năm cho những tháng kế tiếp. Hạn mức cho vay tối đa tại ngân hàng này lên đến 85% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay tối đa 20 năm.

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) có mức vay mua nhà ưu đãi với lãi suất từ 5,9%/năm với các kỳ hạn linh hoạt. Mức vay cao nhất là 75% giá trị tài sản thế chấp, thời hạn vay kéo dài đến 25 năm. Ngoài ra, khách hàng có thể linh hoạt với các gói vay lãi suất khác như: 5,9%/năm cho 3 tháng đầu; 8,1% năm cho 6 tháng đầu hoặc 8,9%/năm cho 24 tháng. Tương tự, Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) cũng có gói lãi suất 5,9%/năm cho khách hàng vay mua nhà, thời hạn vay 20 năm, vay tối đa 90%.

Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn, tham khảo một số chương trình cho vay mua nhà của các ngân hàng khác như: HSBC, Shinhan Bank và BIDV cùng đưa ra mức lãi suất cho vay là 6,2%/năm; Woori Bank là 6,1%/năm), Hong Leong Bank là 6,19%/năm.

Ngược lại, Ngân hàng Bắc Á Bank tiếp tục là ngân hàng đưa ra gói lãi suất vay mua nhà cao nhất, duy trì ở mức 8,99%/năm. Thời hạn vay tối đa của ngân hàng kéo dài đến 25 năm, hạn mức cho vay tối đa là 90%. Ngân hàng Sacombank và VIB có lãi suất cho vay mua nhà cao với mức lãi suất lần lượt là 8,5% và 8,3%. Tuy nhiên, khách hàng có thể vay tối đa 100% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn cho vay dài đến 25, 30 năm. 

Điều kiện để khách hàng có thể đăng ký vay mua nhà tại mỗi ngân hàng sẽ được quy định khác nhau. Về cơ bản, các ngân hàng đều đưa ra các điều kiện như: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, có điểm tín dụng tốt, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ…

Bích Trần