PNO - Sở Xây dựng TPHCM vừa kiến nghị UBND TPHCM chấp thuận cho UBND quận 7 triển khai 3 đề án thí điểm chỉnh trang đô thị, di dời nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn.
Nếu đề án được chấp thuận, khu vực quận 7 sẽ di dời được 2.282 căn nhà trên và ven kênh rạch. Trong đó, dự án ao Song Tân di dời 770 căn, tổng vốn đầu tư dự kiến 21.243 tỉ đồng, phạm vi nghiên cứu 17,7ha, diện tích đất thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng được khai thác 6,4ha. Dự án rạch Bần Đôn có quy mô di dời 659 căn, tổng vốn đầu tư dự kiến 13.100 tỉ đồng, phạm vi nghiên cứu 20ha, diện tích đất thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng được khai thác 3,1ha. Dự án sông Ông Lớn có quy mô di dời 853 căn, tổng vốn đầu tư dự kiến 14.971 tỉ đồng, phạm vi nghiên cứu 20,2ha, điện tích đất thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng được khai thác 5, 3ha. Mỗi dự án dự kiến sẽ cần 1.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư để bố trí cho người dân.
Trước mắt, UBND quận 7 đề xuất giảm hành lang bảo vệ kênh rạch xuống mức tối thiểu để gia tăng hiệu quả khai thác quỹ đất dọc kênh rạch sử dụng làm công trình phục vụ, công viên; chuyển đổi một phần thành công trình thương mại dịch vụ, phục vụ du lịch thu hút nhà đầu tư tham gia xã hội hóa (tối đa 10% diện tích đất trong hành lang bảo vệ kênh rạch làm công trình thương mại).
Về phương thức và chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng, cần có cơ chế đặc thù đảm bảo bồi thường và tái định cư cho các hộ không đủ điều kiện, có chính sách hỗ trợ người dân khi xem xét giải quyết việc mua hoặc thuê nhà ở xã hội để đảm bảo mọi người trong khu vực thực hiện dự án đều có nhà ở ổn định cuộc sống. Chủ đầu tư hỗ trợ chi phí và tăng thời gian quản lý, duy tu bảo trì tòa nhà (tái định cư). Không thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá mà căn cứ hệ số điều chỉnh giá đất các dự án trên địa bàn quận đã được phê duyệt để áp dụng bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong dự án.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
