PNO - Nhiều ĐBQH kiến nghị nâng mức tiền cọc để hạn chế tình trạng "cò mồi" cũng như bỏ thầu trong đấu giá quyền sử dụng đất.
 |
| ĐBQH Nguyễn Thị Việt Nga đề nghị nâng mức cọc đấu giá đất tối thiểu 20% giá khởi điểm để hạn chế "cò mồi" tham gia do số tiền lớn |
Sáng 28/11, Quốc hội thảo luận tại Hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản. ĐBQH Nguyễn Hoàng Bảo Trân (tỉnh Bình Dương) cho biết, dự án luật hiện không quy định cụ thể thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá sau khi cuộc đấu giá kết thúc, do đó người trúng đấu giá sẽ không làm hợp đồng ngay. ĐB đề xuất bổ sung quy định cụ thể thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá ngay sau khi cuộc đấu giá kết thúc.
Ngoài ra, dự thảo luật quy định "trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì tiền đặt trước tối thiểu là 10% và tối đa 20% giá khởi điểm". ĐBQH nêu quan điểm, điều này chưa thống nhất với các Nghị định có liên quan của Chính phủ. ĐB Nguyễn Hoàng Bảo Trân đề nghị điều chỉnh mức tiền đặt trước tối thiểu bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để thống nhất với quy định của Luật Đất đai.
Đồng tình với ý kiến của ĐB Nguyễn Hoàng Bảo Trân, ĐBQH Nguyễn Thị Việt Nga cũng đề nghị mức đấu giá quyền sử dụng đất không được thấp hơn 20%. “Như vậy những người có nhu cầu thực sẽ tham gia, còn các đối tượng "cò" sẽ hạn chế tham gia do số tiền đặt cọc lớn” - ĐB phân tích.
Bên cạnh tăng tiền đặt cọc, ĐB kiến nghị giảm số ngày quy định thời hạn nộp tiền. Hiện nay Nghị định 126 của Chính phủ đang quy định thời hạn nộp tiền là 90 ngày, ĐB cho rằng, thời gian này quá dài và tạo điều kiện cho các đối tượng “cò” nộp tiền cọc rồi tìm người bán lại.
ĐB tin rằng, việc siết thời gian nộp cọc từ 90 ngày còn 30 ngày sẽ tạo điều kiện cho cá nhân có nhu cầu mua thực. Đồng thời hạn chế đội ngũ “cò mồi” tham gia đấu giá rồi bán lại để hưởng chênh lệch.
ĐBQH Nguyễn Thị Việt Nga cũng đề nghị phải tăng cường việc công khai thông tin đấu giá. Dự án luật đang quy định thông tin đấu giá tài sản phải đăng trên một tờ báo Trung ương hoặc địa phương. ĐBQH chỉ ra, như vậy chưa hoàn toàn chặt chẽ. Bởi, hiện có rất nhiều tờ báo, tạp chí đang hoạt động nhưng mức độ ảnh hưởng khác nhau. Nếu chỉ quy định chung chung thì rất dễ xảy ra tình trạng lách luật bằng cách lựa chọn những tờ báo ít người tiếp cận và có rất ít độc giả để đăng thông tin. Bà đề nghị bổ sung hình thức niêm yết tại nơi có tài sản (là thửa đất được đấu giá) để tất cả mọi người có thể tiếp cận.
Giải trình, làm rõ ý kiến của ĐBQH, Bộ trưởng Bộ tư pháp Lê Thành Long cho hay, về vấn đề tiền cọc đấu giá tài sản, theo thông lệ quốc tế, có những trường hợp không quy định tiền đặt trước. Nhiều ĐBQH băn khoăn, mức cọc thấp có thể dẫn đến việc bỏ cọc, Bộ trưởng Lê Thành Long khẳng định sẽ tiếp tục nghiên cứu kỹ lưỡng hơn, có thể bổ sung, siết chặt trong các quy định của pháp luật chuyên ngành.
Minh Quang
| Chia sẻ bài viết: |
Trong quá trình thi công cải tạo hệ thống thoát nước tại ngõ 167 Tây Sơn (Hà Nội), nhóm công nhân phát hiện nhiều tiểu quách, bên trong có hài cốt.
Bằng thủ đoạn cho số trúng độc đắc, một phụ nữ ở Long An bị lừa 41 lần với tổng số tiền gần 400 triệu đồng.
3 giám đốc trong vụ án vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng bị HĐXX TAND tỉnh Quảng Ngãi xử phạt cải tạo không giam giữ.
Ngày 21/11, Tòa Gia đình và người chưa thành niên đã tuyên phạt Mehtar Tani Khadir (quốc tịch Algeria) 1 năm tù về tội “Dâm ô đối với người dưới 16 tuổi”.
Ngày 21/11, UBND TPHCM đã có quyết định ban hành giá vé dịch vụ vận tải hành khách công cộng bằng tàu điện trên tuyến đường sắt đô thị số 1...
Chiếc xe gom rác chạy trên cầu treo Bình Thành (Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên - Huế) thì bất ngờ lao xuống sông Hương khiến 2 người trên xe mất tích.
Nhiều loại cây trái chỉ được sử dụng tươi hoặc chế biến thủ công, nhưng khi “qua tay” của các chị, chúng trở thành hàng hóa xuất khẩu đi khắp thế giới.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà làm việc với các địa phương có dự án cao tốc đi qua tại khu vực ĐBSCL để gỡ những khó khăn đang vướng phải.
Ngoài trụ sở UBND quận 1, trụ sở Cục Hải quan, đền thờ Trần Hưng Đạo và mộ ông Binh Bộ kiểm duyệt ty... cũng được xếp hạng di tích đợt này.
Theo Bộ trưởng Bộ GTVT, hiện đã có dự án đường sắt riêng để kết nối Hà Nội - Lạng Sơn và TPHCM - Cần Thơ.
Việc triển khai các biện pháp xử lý bao gồm cả dự án, công trình dừng thi công, chậm tiến độ, trụ sở, công sở không hoặc sử dụng chưa hiệu quả.
TAND tỉnh Long An vừa tuyên tử hình đối với bị cáo Mển về hành vi vận chuyển 25kg ma túy qua biên giới.
Ngày 20/11, UBND tỉnh Cà Mau cho biết, vừa ban hành kế hoạch tổ chức các hoạt động mừng Đảng, mừng Xuân Ất Tỵ năm 2025.
ĐBQH Dương Khắc Mai khẳng định, nguồn lực trong dân còn rất lớn, nếu phát hành trái phiếu với lãi suất đủ hấp dẫn, người dân sẵn sàng mua.
Sau tiếng động mạnh, nam công nhân được nhiều người khác ôm ra khỏi công trình, đưa lên xe đi cấp cứu.
Bộ Chính trị đồng ý thành lập Trung tâm Tài chính quốc tế toàn diện tại TPHCM và Trung tâm tài chính khu vực tại TP Đà Nẵng.
Cao tốc Cần Thơ - Cà Mau đã bàn giao 100% mặt bằng, chỉ còn khoảng 200m tuyến nối nằm trên địa bàn TP Cần Thơ vướng bãi rác.
Hơn 6.000 thầy cô và sinh viên, học sinh ở TPHCM tham gia, loại bỏ gần 21.500 sản phẩm quảng cáo tín dụng đen, quảng cáo sai quy định.
