PNO - Nhiều ĐBQH kiến nghị nâng mức tiền cọc để hạn chế tình trạng "cò mồi" cũng như bỏ thầu trong đấu giá quyền sử dụng đất.
 |
| ĐBQH Nguyễn Thị Việt Nga đề nghị nâng mức cọc đấu giá đất tối thiểu 20% giá khởi điểm để hạn chế "cò mồi" tham gia do số tiền lớn |
Sáng 28/11, Quốc hội thảo luận tại Hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản. ĐBQH Nguyễn Hoàng Bảo Trân (tỉnh Bình Dương) cho biết, dự án luật hiện không quy định cụ thể thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá sau khi cuộc đấu giá kết thúc, do đó người trúng đấu giá sẽ không làm hợp đồng ngay. ĐB đề xuất bổ sung quy định cụ thể thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá ngay sau khi cuộc đấu giá kết thúc.
Ngoài ra, dự thảo luật quy định "trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì tiền đặt trước tối thiểu là 10% và tối đa 20% giá khởi điểm". ĐBQH nêu quan điểm, điều này chưa thống nhất với các Nghị định có liên quan của Chính phủ. ĐB Nguyễn Hoàng Bảo Trân đề nghị điều chỉnh mức tiền đặt trước tối thiểu bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để thống nhất với quy định của Luật Đất đai.
Đồng tình với ý kiến của ĐB Nguyễn Hoàng Bảo Trân, ĐBQH Nguyễn Thị Việt Nga cũng đề nghị mức đấu giá quyền sử dụng đất không được thấp hơn 20%. “Như vậy những người có nhu cầu thực sẽ tham gia, còn các đối tượng "cò" sẽ hạn chế tham gia do số tiền đặt cọc lớn” - ĐB phân tích.
Bên cạnh tăng tiền đặt cọc, ĐB kiến nghị giảm số ngày quy định thời hạn nộp tiền. Hiện nay Nghị định 126 của Chính phủ đang quy định thời hạn nộp tiền là 90 ngày, ĐB cho rằng, thời gian này quá dài và tạo điều kiện cho các đối tượng “cò” nộp tiền cọc rồi tìm người bán lại.
ĐB tin rằng, việc siết thời gian nộp cọc từ 90 ngày còn 30 ngày sẽ tạo điều kiện cho cá nhân có nhu cầu mua thực. Đồng thời hạn chế đội ngũ “cò mồi” tham gia đấu giá rồi bán lại để hưởng chênh lệch.
ĐBQH Nguyễn Thị Việt Nga cũng đề nghị phải tăng cường việc công khai thông tin đấu giá. Dự án luật đang quy định thông tin đấu giá tài sản phải đăng trên một tờ báo Trung ương hoặc địa phương. ĐBQH chỉ ra, như vậy chưa hoàn toàn chặt chẽ. Bởi, hiện có rất nhiều tờ báo, tạp chí đang hoạt động nhưng mức độ ảnh hưởng khác nhau. Nếu chỉ quy định chung chung thì rất dễ xảy ra tình trạng lách luật bằng cách lựa chọn những tờ báo ít người tiếp cận và có rất ít độc giả để đăng thông tin. Bà đề nghị bổ sung hình thức niêm yết tại nơi có tài sản (là thửa đất được đấu giá) để tất cả mọi người có thể tiếp cận.
Giải trình, làm rõ ý kiến của ĐBQH, Bộ trưởng Bộ tư pháp Lê Thành Long cho hay, về vấn đề tiền cọc đấu giá tài sản, theo thông lệ quốc tế, có những trường hợp không quy định tiền đặt trước. Nhiều ĐBQH băn khoăn, mức cọc thấp có thể dẫn đến việc bỏ cọc, Bộ trưởng Lê Thành Long khẳng định sẽ tiếp tục nghiên cứu kỹ lưỡng hơn, có thể bổ sung, siết chặt trong các quy định của pháp luật chuyên ngành.
Minh Quang
| Chia sẻ bài viết: |
Sau khi gây tai nạn khiến một người tử vong, nhóm thanh thiếu niên đã điều khiển xe bỏ chạy khỏi hiện trường.
Đài Khí tượng thủy văn TP Cần Thơ cho biết, tmực nước trên các sông rạch của TP Cần Thơ lên cao do ảnh hưởng kỳ triều cường tháng Mười âm lịch.
Dù công tác cứu trợ, khắc phục ảnh hưởng của bão lũ đạt được nhiều kết quả, song các ĐBQH cũng chỉ ra nhiều vấn đề tồn tại, vướng mắc.
ĐBQH Trần Hoàng Ngân đề nghị tăng lương hưu và trợ cấp ưu đãi người có công ngay trong năm 2025.
Ngành chức năng Cà Mau đã giáo dục, nhắc nhở đối với chủ gara và chủ phương tiện gắn bánh xe máy vào ô tô chạy trên đường.
ĐBQH Trần Quốc Tuấn đề nghị phải “quét sạch” thuốc lá điện tử khỏi trường học để tránh băng hoại và suy kiệt sức trẻ.
Không ít chủ vườn ở TPHCM thu bạc tỉ mỗi năm nhờ chọn loài cây, con phù hợp và áp dụng khoa học công nghệ vào sản xuất.
Sau 3 ngày nỗ lực tìm kiếm, thi thể 2 nam sinh lớp Ba ở Nghệ An đã được tìm thấy cách nơi gặp nạn gần 5km.
Đặc điểm nổi bật của thanh niên là tính cách năng động, nhận thức, phong cách sống có nhiều nét mới, mạnh dạn khẳng định bản thân.
Cơ quan điều tra làm rõ mối quan hệ giữa “đại gia” Nguyễn Cao Trí và Novaland liên quan đến dự án Đại Ninh (Lâm Đồng).
Tăng tỉ lệ trường ngoài công lập cần đi đôi với những biện pháp điều chỉnh phù hợp để không làm gia tăng bất bình đẳng xã hội....
Mọi trẻ em đều bình đẳng trong tiếp cận giáo dục, đều được Nhà nước chăm lo như nhau, được vào học trường công như nhau…
Nguồn tin riêng của phóng viên cho hay, công an đã bắt giữ Phạm Đức Bình (tức Bình “Kiểm”) - là đại ca giang hồ một thời ở TPHCM.
Với sự phát triển nhanh chóng của công nghệ và mạng xã hội, bạo lực học đường trực tuyến đang trở thành vấn đề phổ biến và ngày càng nghiêm trọng.
Sáng 3/11, Ban Chỉ huy Phòng chống thiên tai và Tìm kiến cứu nạn (PCTT&TKCN) tỉnh cho biết, đã có lệnh vận hành điều tiết hồ chứa thủy điện Bình Điền
Đối tượng thực hiện gần 20 vụ trộm xe máy liên tỉnh trốn truy nã đã bị lực lượng công an bắt giữ khi đang lẫn trốn dưới cống thoát nước.
Đang phát cỏ ngoài vườn thì người đàn ông ở Cà Mau bị sét đánh dẫn đến tử vong.
Bắt đầu từ hôm nay (3/11), Đà Nẵng dự báo mưa rất to, tổng lượng mưa phổ biến từ 50-150mm.
