PNO - TPHCM vừa có chỉ đạo về việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Khu đô thị An Phú - An Khánh, TP Thủ Đức.
Văn phòng UBND TPHCM vừa ban hành văn bản số 4920/VP-ĐT gửi Sở Xây dựng, UBND TP Thủ Đức truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường liên quan đến việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Khu đô thị An Phú - An Khánh.
Theo đó, UBND TPHCM chỉ đạo UBND TP Thủ Đức nghiên cứu nội dung kiến nghị của Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà - chủ đầu tư dự án để hướng dẫn đơn vị thực hiện theo thẩm quyền và quy định pháp luật. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc thì phối hợp với Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện.
 |
| Đoạn đường Lương Định Của thuộc khu đô thị An Phú - An Khánh dang dỡ. |
Trước đó, Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà đã gửi Công văn 60 đến UBND TPHCM và một số cơ quan chức năng cho biết, Khu đô thị An Phú - An Khánh (khu 131ha) do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư. Dự án kéo dài gần 20 năm nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành một số hạng mục công trình theo quy hoạch.
Nguyên nhân là do vướng mắc trong công tác đền bù và tái định cư. Cụ thể, tuyến đường Lương Định Của (đoạn đi qua khu D và C của dự án) trước đây rộng chỉ 10m. Có tất cả 78 hộ dân sinh sống dọc theo 2 mặt tiền đoạn đường này.
Khi TPHCM đầu tư mở rộng tuyến đường lên 30m thì những hộ dân này chỉ đồng ý bàn giao mặt bằng nếu được tái định cư tại chỗ. Trong khi đó muốn tái định cư tại chỗ cho người dân thì phải điều chỉnh quy hoạch khu D của Khu đô thị An Phú - An Khánh từ công viên cây xanh sang đất ở.
Khi đó, để người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng cũng như huy động nguồn lực xã hội nhằm đẩy nhanh tiến độ xây xây dựng mở rộng tuyến đường Lương Định Của, UBND TPHCM đã đồng ý chủ trương điều chỉnh quy hoạch khu đô thị An Phú - An Khánh trên nguyên tắc không làm giảm diện tích các công trình hạ tầng xã hội và làm tăng lớn quy mô dân số dự án, bảo đảm kết nối đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
Sau khi UBND TPHCM đồng ý chủ trương cho điều chỉnh quy hoạch, các hộ dân đã đồng ý bàn giao mặt bằng và Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà đã tạm bàn giao các nền tái định cư tại chỗ cho các hộ dân sử dụng trong khi chờ đợi hoàn tất việc điều chỉnh quy hoạch toàn khu.
Tuy nhiên, từ năm 2017 đến nay, Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà đã nhiều lần trình phương án điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới An Phú - An Khánh. UBND TPHCM và các sở, ngành cũng đã họp rất nhiều lần và đã có ý kiến đồng ý với việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch cho dự án để bảo đảm quyền lợi cho người dân. Tuy nhiên, đến nay mọi việc vẫn dậm chân tại chỗ, tình trạng trên khiến các hộ dân nhận nền tái định cư nhưng không thể xây nhà, không được cấp sổ đỏ…
Theo Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà, hiện Đồ án Quy hoạch chung TP Thủ Đức thuộc TPHCM đến năm 2040 đã được Thủ Tướng chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 202/QĐ-TTg ngày 21/1/2025. Đối chiếu đồ án 1/2000 tại dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh phù hợp với Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức.
Do đó, Công ty kiến nghị được tiếp tục điều chỉnh quy hoạch 1/2000 của dự án, tiến đến phê duyệt đồ án 1/500 để sớm triển khai xây dựng tạo nên bộ mặt cảnh quan đô thị, đảm bảo quyền lợi của người dân.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Với ưu đãi đặc biệt từ chương trình hỗ trợ mua nhà ở xã hội của HDBank, khách hàng chỉ cần chi trả từ 200.000 đồng/ngày, thời hạn lên đến 50 năm.
UBND thành phố Dĩ An và Kim Oanh Group đã tiến hành ký kết biên bản ghi nhớ về xúc tiến, hợp tác đầu tư dự án nhà ở xã hội...
TPHCM đề xuất xây dựng nghị quyết ưu đãi miễn tiền thuê đất theo khu vực, lĩnh vực đối với các dự án thuộc ngành nghề ưu đãi.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lên, làn sóng mở bán cũng rầm rộ, tuy nhiên thanh khoản thị trường lại trầm lắng.
HoREA vừa gửi UBND TPHCM, Sở Xây dựng góp ý liên quan đến mô hình lưu trú ngắn ngày trong nhà chung cư theo ứng dụng Airbnb.
Tình trạng rao bán “cắt lỗ", nhất là đất nông nghiệp, đất vườn tại tỉnh Lâm Đồng có xu hướng tăng lên trong quý I/2025.
Với những ý tưởng đơn giản nhưng hiệu quả, bạn có thể giữ cho dụng cụ nhà bếp luôn ngăn nắp, dễ dàng tìm thấy khi cần thiết.
Phú Quốc được chọn nơi diễn ra Tuần lễ cấp cao APEC -2027, đây được xem là động lực để bất động sản du lịch nghỉ dưỡng của đảo ngọc phát triển.
Chủ tịch tỉnh Quảng Nam yêu cầu thanh tra công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An và các khu tái định cư.
UBND tỉnh Bình Định vừa đồng ý chủ trương ký hợp đồng 3 bên để cấp giấy chứng nhận cho hộ dân tại dự án Nhơn Hội New City.
Khi mua bán căn hộ chung cư, đa phần người tiêu dùng sử dụng hợp đồng do chủ đầu tư soạn, trong đó có điều khoản bất lợi hơn cho bên mua.
Móc thừa, trang phục không theo mùa, áo khoác cồng kềnh... là những món đồ bạn cần loại bỏ khỏi tủ quần áo để có được không gian lưu trữ gọn gàng.
Đó là ý kiến của đại diện Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định tại cuộc họp với người dân, Công ty Phát Đạt, Công ty Danh Khôi vào 16/4.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc góp ý đề xuất đối với hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày.
Tông pastel là một lựa chọn lý tưởng nếu bạn muốn không gian bếp nhẹ nhàng, sáng sủa mà vẫn có điểm nhấn.
Các nguyên liệu quen thuộc như bắp cải tím, vỏ hành, và cà phê có thể biến những quả trứng trắng đơn giản thành một dải màu sắc rực rỡ.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa có kiến nghị bổ sung cơ chế, chính sách đặc thù về chăm lo, phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy lợi suất cho thuê chung cư tại TPHCM đang giảm dần, từ mức hơn 4% vào quý I/2023 xuống còn 2,8% vào quý I/2025.
