Kiểm tra PCCC tại TP.HCM: Chung cư bị phạt 7 lần, nay kiểm tra... vi phạm tiếp

Qua hai ngày đoàn kiểm tra liên ngành Bộ Công an - Bộ Xây dựng kiểm tra đột xuất ba CC trên địa bàn TP.HCM gồm: CC Giai Việt (Q.8) do Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư; CC Horizon Tower (Q.1) và CC Vạn Đô (Q.4) do Công ty địa ốc FICO làm chủ đầu tư. Đoàn kiểm tra phát hiện cả ba CC này đều có nhiều sai phạm nghiêm trọng, không đảm bảo an toàn PCCC, dù trước đó đã được cơ quan chức năng nghiệm thu an toàn PCCC.

Tại CC Vạn Đô, đoàn kiểm tra đã phát hiện hàng loạt sai phạm PCCC của CC này

Tại CC Vạn Đô, khi đoàn kiểm tra yêu cầu thử nghiệm ba vòi phun nước tự động thì có một vòi không hoạt động. Tiếp tục khảo sát, đoàn kiểm tra không khỏi giật mình khi phát hiện tại phòng kỹ thuật và hành lang các tầng CC chưa lắp đặt đầu báo cháy hoặc đầu phun sprinler. Thậm chí tại cửa phòng của các căn hộ chưa có đèn báo cháy, một số đầu báo cháy lại không hoạt động. Còn tủ báo cháy có tín hiệu nhưng báo lỗi và chưa kết nối tự động với hệ thống chữa cháy tự động. Máy bơm chữa cháy dự phòng không được đặt ở chế độ khởi động tự động, van họng chữa cháy bị hư hỏng. CC chưa được mua bảo hiểm cháy nổ theo quy định...

Một số vòi phun nước tại CC Vạn Đô không hoạt động

Chưa hết, tại khu vực tầng trệt, chủ đầu tư đã tự ý hoán đổi công năng căn hộ thành siêu thị, văn phòng, nhà kho chứa hàng,... mà chưa có sự thẩm duyệt của cơ quan chức năng, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao. Hành lang hai bên tòa nhà biến một phần thành bồn hoa, cây cảnh nguy cơ khi xảy ra sự cố cháy nổ, xe cứu hỏa không thể đi vào để tiếp cận được hiện trường.

Lực lượng chữa cháy tại chỗ còn lúng túng

Điều đáng nói, theo Cảnh sát PCCC Q.4, từ năm 2009 đến nay, CC đã bảy lần bị xử phạt vi phạm PCCC chủ yếu về các lỗi không bảo quản, bảo dưỡng phương tiện PCCC và trang thiết bị PCCC. Trong đó, lần kiểm tra gần nhất cách nay chỉ khoảng một tháng cơ quan chức năng đã phát hiện CC nhiều vi phạm, yêu cầu khắc phục nhưng không ngờ nay đoàn kiểm tra quay lại CC vẫn vi phạm tiếp. 

Tương tự, tại tòa nhà Horizon Tower, khu vực phòng thu rác không có hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động, tại tầng hầm và hành lang hệ thống hút khói không hoạt động. Hệ thống chiếu sáng và đèn chỉ dẫn thoát nạn chưa được trang bị đầy đủ, một số bị hư hỏng không hoạt động. Đặc biệt, tòa nhà này chỉ lắp đặt đèn chỉ dẫn thoát nạn tại các cửa buồng thang bộ mà không đặt tại các vị trí khác của tòa nhà.

Tại CC Giai Việt, dự án thiếu hồ sơ theo dõi công tác tuyên truyền, huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ PCCC; việc tự kiểm tra PCCC của chủ đầu tư chưa được làm thường xuyên; hệ thống báo cháy tự động hoạt động không báo cháy cụ thể vị trí; thiết bị chữa cháy bằng nước xuống cấp, bị rò rỉ; phòng kỹ thuật điện chưa đảm bảo việc ngăn cháy lan; cửa buồng đệm, buồng thang ngăn lửa, khói bị hở; lối thoát nạn bị cản trở do phương tiện che bít ở cửa tầng hầm... Đặc biệt, áp suất buồng thang thoát nạn không được duy trì; chưa thành lập ban quản trị tòa nhà.

Tại CC Giai Việt, đoàn kiểm tra cũng phát hiện hành loạt vi phạm an toàn PCCC

Đại tá Nguyễn Văn Băng – Phó Giám đốc PCCC TP.HCM thừa nhận: “Một số chủ đầu tư tại các dự án chưa thực hiện nghiêm túc các quy định PCCC, không kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống PCCC thường xuyên, không trang bị đầy đủ các phương tiện PCCC chữa cháy tại chỗ. Lực lượng PCCC cơ sở còn nhiều yếu kém, thực hành chưa đúng các thao tác sử dụng thiết bị PCCC”. 

Theo Thiếu tướng Nguyễn Hữu Tiếp – Phó Chánh Thanh tra Bộ Công an nhận định: “Nhiều chủ đầu tư làm theo kiểu đối phó. Đơn cử, CC Vạn Đô, bảng chỉ dẫn thoát hiểm gắn tại các vị trí khó thấy khiến cư dân không biết đường nào để chạy khi sự cố xảy ra, thậm chí một số bảng thoát hiểm chỉ thẳng ra khu vực… đậu ô tô. Các bảng nội quy thông báo PCCC thì được mua sẵn ngoài thị trường về gắn vào cho có lệ, không đúng thực tế”.

Ông Huỳnh Cách Mạng - Phó Chủ tịch UBND TP. HCM đề nghị: “Sắp tới Sở Xây dựng TP phải tham mưu cho UBND TP.HCM ban hành các quy định về quản lý nhà CC cụ thể trên cơ sở Thông tư 02/2016 của Bộ Xây dựng”. 

Bích Trần