PNO - Đó là khẳng định của Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản gachvang.com tại báo cáo về tình hình biến động giá đất tại TP.HCM năm 2017.
Cụ thể, trong năm 2017, các quận, huyện càng xa nội thành giá đất càng biến động lớn. Huyện Cần Giờ và Củ Chi có mức biến động lớn nhất. Trong đó, huyện Cần Giờ biến động với mức tăng lên đến 167,5%. Đặc biệt, một số tuyến đường trên địa bàn huyện này như: đường Duyên Hải (thị trấn Cần Thạnh) mức biến động lên đến hơn 406%; đường Rừng Sác (xã Bình Khánh) biến động lên đến 365%; đường Lương Văn Nho (thị trấn Cần Thạnh) hơn 208%...
Tiếp theo là huyện Củ Chi với mức biến động lên đến 140,1%. Tại huyện này, tuyến đường có giá đất cao nhất là Tỉnh lộ 8 (thị trấn Củ Chi) với mức giá khoảng 26,8 triệu đồng/m2.
Tại huyện Bình Chánh có mức biến động thấp hơn những cũng ở mức khá cao 85,7%; huyện Nhà Bè gần 65%. Các quận: Thủ Đức, Tân Bình, Gò Vấp, 12 có mức biến động ở mức từ 42% - 69%…
 |
| Dự báo đất nền đang có dấu hiệu "sốt" trở lại |
Theo công ty, nguyên nhân sốt đất tại huyện Cần Giờ là do có nhiều dự án đầu tư hạ tầng được triển khai. Trong đó, dự án cầu Bình Khánh thay thế phà Bình Khánh đang xây dựng đã kích thích thị trường trường đất nền trên địa bàn huyện này tăng giá mạnh.
Còn tại huyện Củ Chi, nguyên nhân giá đất tăng nóng trong thời gian qua chủ yếu xuất phát từ đề xuất đầu tư siêu dự án dọc sông Sài Gòn của Tập đoàn Tuần Châu.
Gachvang.com dự báo trong trong quý I/2018, tại huyện Cần Giờ giá đất tiếp tục có xu hướng tăng nhẹ với khoảng 3,5%. Riêng huyện Củ Chi, trong quý I/2018, giá dự báo vẫn giữ mức ổn định.
Ngoài ra, theo báo cáo về thị trường bất động sản năm 2017 và dự báo tình hình năm 2018 của Hiệp hội bất động sản TP.HCM, do hiện nay khan hiếm nguồn cung nên đất nền đang có dấu hiệu sốt trở lại một số quận, huyện vùng ven như: Q.9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè.
Phan Trí
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
