Huyện Củ Chi buông lỏng quản lý, hàng loạt công trình xây trái phép ngang nhiên tồn tại

Kết luận Thanh tra TPHCM xác định UBND huyện Củ Chi có hành vi vi phạm quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất hàng loạt công trình. Trong đó, có 151 trường hợp chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn không phù hợp quy hoạch; 70 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trong Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi không phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Đối với việc tách thửa đất ở có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật, tách thửa đất ở không phù hợp quy hoạch, không đúng quy chuẩn, tự điều chỉnh phân bổ chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở từ xã này sang xã khác nhưng chưa thông qua HĐND huyện.

Về xử lý vi phạm về đất đai, UBND huyện vẫn đang thực hiện 8/22 trường hợp không xử phạt hành chính do hết thời hiệu, chỉ áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả. UBND xã vẫn còn thực hiện 15/213 trường hợp.

Trong giai đoạn 2016 - 2019, huyện Củ Chi có 643 trường hợp xây dựng không phép và 46 trường hợp xây dựng sai phép cần phải xử lý nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn còn 21 trường hợp không phép và 7 trường hợp sai phép chưa được xử lý dứt điểm. 

Nhiều công trình xây dựng vi phạm kéo dài do các cơ quan chức năng của huyện buông lỏng quản lý

Vẫn còn trường hợp công trình vi phạm trật tự xây dựng, công trình xây dựng không phép trên đất nông nghiệp không được phát hiện, ngăn chặn kịp thời, không ban hành quyết định xử phạt hành chính và tiến hành cưỡng chế kịp thời, dẫn đến công trình vi phạm hoàn thành và đưa vào sử dụng, gây khó khăn cho công tác xử lý về sau. Nhiều trường hợp sau khi hoàn thành thì chuyển mục đích sử dụng, thay đổi công năng thành nhà xưởng, kho hàng hoặc nhà trọ cho thuê. Việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trái phép chưa được chính quyền địa phương ngăn chặn kịp thời, để người dân tự ý phân lô bán nền trên đất nông nghiệp.

Điển hình, khu đất có diện tích 10.713 m2 tại xã Bình Mỹ, trong quá trình xây dựng chủ đất tự xây dựng thêm 14 công trình không phép, quá trình thực hiện kéo dài nhưng các cơ quan buông lỏng quản lý, chậm xử lý, hiện còn 20 đơn vị đang thuê hoạt động.

Tại xã Nhuận Đức, nhiều công trình xây dựng trên đất công viên cây xanh – thể dục thể thao từ năm 2009 – 2018 nhưng chỉ lập biên bản vi phạm, ban hành quyết định xử phạt hành chính, chậm trễ trong xử lý dẫn đến các công trình vi phạm đưa vào sử dụng.

Tại xã An Phú, có 13 hạng mục xây dựng không phép trên đất nông nghiệp làm nhà ở trong khi chưa chuyển mục đích sử dụng đất, phần đất xây dựng cũng không phù hợp với quy hoạch do là đất cây xanh cảnh quan ven sông Sài Gòn.

Tại xã Trung An, UBND xã, Đội Thanh tra xây dựng địa bàn huyện cũng buông lỏng quản lý, chậm xử lý vi phạm xây dựng, sửa chữa không phép… trên đất nông nghiệp.

Từ những sai phạm trên, Chủ tịch UBND TPHCM giao Chủ tịch UBND huyện Củ Chi tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân có thiếu sót, vi phạm trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng.

Giao Sở Xây dựng kiểm tra, thanh tra về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Củ Chi; Sở Tài nguyên Môi trường chấn chỉnh, rút kinh nghiệm việc thẩm định quy hoach, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Củ Chi; giao Ban quản lý đô thị Khu Tây Bắc Củ Chi rà soát kiểm tra các hộ sơ chuyển mục đích sử dụng đất các trường hợp trong ranh khu dân cư hiện hữu.

Giao giám đốc Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp với Uỷ ban Kiểm tra Thành uỷ và các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các thiếu sót, vi phạm nêu trên của lãnh đạo UBND huyện Củ Chi theo thời kỳ phát sinh vụ việc.

Bích Trần