PNO - Số liệu vừa được công bố trên truyền thông Mỹ cho biết, có khoảng 30% dân Mỹ thích thuê nhà hơn mua nhà để ở. Nguyên nhân thì nhiều, nhưng điểm chung nhất là các yếu tố tâm lý và tập quán sinh hoạt.
 |
| Một căn nhà cho thuê tại Mỹ. Ảnh minh họa |
Người Mỹ có tính lưu động khá mạnh. Khái niệm về quê hương của dân Mỹ không hằn sâu như nhiều dân tộc khác. Sự khác biệt về giáo dục, y tế, hoàn cảnh sống và chỗ ở giữa các thành phố tại Mỹ không lớn. Người Mỹ, khi chọn hoặc thay đổi công việc, họ sẵn lòng đến các thành phố khác trên toàn quốc. Trong trường hợp đó, việc thuê một căn nhà sẽ thuận tiện hơn nhiều so với mua nhà.
Ngoài việc không phải tốn thời gian, công sức tìm mua căn nhà vừa ý, họ còn không phải canh cánh khoản nợ trả chậm hàng chục năm, mà nếu vì lý do gì đó mất khả năng chi trả thì căn nhà sẽ thuộc về ngân hàng. Tất nhiên, họ cũng không cần phải đóng 2% tiền thuế đất, nếu ở nhà thuê.
Thị trường cho thuê nhà tại Mỹ rất phát triển, với nhiều hình thức phong phú. Những nơi cho thuê cũng thường gần trung tâm làm việc, nên việc đi lại, mua sắm và ăn ở đều thuận tiện. Ngược lại, nếu mua nhà, thường phải mua ở vùng ngoại ô, việc đi lại mua sắm hay khám bệnh đều xa xôi; chưa kể điều kiện sống ở các vùng này thường không phù hợp với thanh niên và những người bận rộn.
Lãi suất vay tiền ở Mỹ khá rẻ nên dân Mỹ không nhất thiết phải dành dụm cho tương lai, cũng không có thói quen tiết kiệm tiền cho tuổi già, bởi thuế thừa kế tài sản tại Mỹ rất cao, trong khi chế độ phúc lợi y tế và dưỡng lão tương đối tốt. Ngoài ra, chính phủ sẽ thu thuế đối với lớp trẻ để chi trả phúc lợi cho người già, nên họ cũng không cần tích góp tiền làm gì.
Hình thức chung sống trước hôn nhân và việc ly hôn rất phổ biến tại Mỹ. Nếu thuê nhà, việc phân chia tài sản sẽ đơn giản hơn nhiều. Thậm chí, có nhiều người muốn một cuộc sống dễ thở hơn thay vì phải chăm lo cắt cỏ, sơn tường, sửa chữa và thay thế các thiết bị hỏng hóc hay quá thời hạn sử dụng trong nhà. Tại Mỹ, mua nhà hay thuê đều được hưởng quyền lợi như nhau. Pháp luật ở đây cũng rất bảo vệ quyền lợi của người thuê nhà.
Nếu có thêm lý do nào khác thì đó chính là xu hướng tiết kiệm của người Mỹ rất thấp. Dù thu nhập bình quân đầu người của Mỹ rất cao, tỷ lệ tiền gửi ngân hàng lại thấp hơn nhiều so với người Pháp, Đức, Thụy Điển; càng thấp hơn so với người Nhật hay Singapore.
Số liệu do Công ty Tư vấn và Nghiên cứu thị trường Nielsen công bố cho thấy, năm 2010, thu nhập bình quân đầu người của Mỹ là 37.391 USD/năm, nhưng tỷ lệ tiết kiệm (saving rate) chỉ bằng 10,91% GDP. Không phải gia đình trung lưu nào ở Mỹ cũng có thể để dành 10.000 USD/năm, cũng như không dễ dàng có ngay 1.000 USD khi cần giải quyết chuyện cấp bách.
Trong khi đó, các số liệu tương đương của Pháp là 22.878 USD/năm với tỷ lệ tiết kiệm là 17,47%; số liệu của Đức là 25.306 USD/năm với 23,12% tiết kiệm. Người Nhật thu nhập trung bình 39.309 USD/năm, tỷ lệ tiết kiệm là 23,76%.
Con số tại Singapore là 32.358 USD/năm và 45,89%. Trung Quốc được xem là nước có tỷ lệ tiết kiệm cao nhất với thu nhập bình quân GDP/đầu người năm 2010 ở mức 2.425 USD, nhưng tỷ lệ tiết kiệm lại là 52,93%.
Thanh Bình
| Chia sẻ bài viết: |
Nghiên cứu mới cho thấy hầu hết sinh viên tốt nghiệp ngành y của Trung Quốc, đều từng nếm trải ít nhất 1 hành vi xấu từ cấp trên.
Từ một người muốn kết thúc cuộc đời nhưng rồi được cứu sống, Derek Pfaff, cho biết anh đã được trao "cơ hội sống thứ hai" nhờ ca phẫu thuật ghép mặt.
Trường hợp thiếu niên bị nhiễm cúm gia cầm ở British Columbia cho thấy, vi-rút đã trải qua biến đổi, để dễ lây truyền từ người sang người hơn.
Ngày 19/11, Tổng thống đắc cử Donald Trump tuyên bố chọn nữ đô vật chuyên nghiệp Linda McMahon làm Bộ trưởng Giáo dục.
Một cuộc khảo sát toàn cầu do một công ty nghiên cứu của Pháp thực hiện cho thấy người Nhật Bản ít khi hài lòng về đời sống tình yêu.
Ngày 19/11, Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đã phê duyệt vắc xin đậu mùa khỉ (mpox) của công ty dược phẩm Nhật Bản KM Biologics để sử dụng khẩn cấp.
Việc nhiều trường học phải đóng cửa vì thiếu học sinh do tỉ lệ sinh thấp đang đe dọa triển vọng của nghề giáo ở nhiều nơi trên thế giới.
Bộ Phụ nữ, trẻ em và bảo vệ xã hội Fiji báo động về số lượng các vụ lạm dụng và bỏ bê trẻ em ngày càng tăng.
Theo báo cáo do Cục Cảnh sát hình sự Liên bang Đức (BKA) công bố ngày 19/11, tổng cộng có 180.715 phụ nữ được báo cáo là nạn nhân của bạo lực.
Ngày càng nhiều trường mẫu giáo và nhà trẻ sẽ đóng cửa trong tương lai, dẫn đến cơ sở hạ tầng chăm sóc trẻ em không đầy đủ.
Gần đây, Na Uy đã giới thiệu TV BRA - kênh truyền hình đầu tiên trên thế giới do những người khuyết tật học tập điều hành.
Ngày 19/11, dữ liệu Cục Thống kê Hàn Quốc cho thấy 7 trong số 10 phụ nữ Hàn Quốc trải qua sự gián đoạn sự nghiệp do mang thai và nuôi con.
Những người thuộc cộng đồng LGBT ở Afghanistan cho biết họ phải đối mặt với sự ngược đãi khi cuộc đàn áp của Taliban ngày càng gia tăng.
Sáng ngày 19/11, truyền thông Trung Quốc đưa tin, nhiều học sinh đã bị thương trong vụ tai nạn ô tô bên ngoài 1 trường tiểu học ở Hồ Nam.
Công ty quản lý chất thải hàng đầu Phần Lan - đã thành công trong việc sản xuất nhựa phân hủy sinh học từ CO2 qua quá trình đốt rác tại nhà.
Theo Ủy ban đo lường xã hội (SMC), cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt đã khiến thêm 2 triệu người rơi vào cảnh đặc biệt khó khăn, kể từ năm 2019.
Ngày 18/11, Ecuador đã ban bố tình trạng khẩn cấp trong 60 ngày khi quốc gia Nam Mỹ này đang phải hứng chịu hạn hán nghiêm trọng và cháy rừng kỷ lục.
Floating Doctors (Bác sĩ lưu động) tập trung vào việc cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe miễn phí cho các cộng đồng xa xôi và thiếu thốn trên thế giới.
