PNO - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng báo cáo, kiến nghị về những bất cập của Luật Nhà ở.
Theo HoREA, trong giai đoạn từ năm 2015 - 2020, một số quy định của Luật Nhà ở và Nghị định 99/2015/NĐ-CP chỉ cho phép chỉ định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đối với một trường hợp duy nhất là nhà đầu tư (NĐT) có quyền sử dụng đất ở (có 100% đất ở). Còn lại, tất cả các trường hợp NĐT nhận chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Đất đai mà có đất nông nghiệp nằm xen kẽ với đất ở; đất phi nông nghiệp nằm xen kẽ với đất ở; 100% đất nông nghiệp; 100% đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, đều không được công nhận là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.
Tại TP.HCM, thống kê trong ba năm gần đây cho thấy có đến 126 dự án nhà ở thương mại không được công nhận chủ đầu tư do không có quyền sử dụng 100% đất ở. Trên thực tế, số lượng dự án tương tự có thể còn lớn hơn rất nhiều, do từ tháng 9/2018 đến hết năm 2020, các NĐT không có quyền sử dụng 100% đất ở đã không nộp hồ sơ nữa, vì có nộp cũng bị bác.
“Những vướng mắc này khiến các doanh nghiệp bị thiệt hại rất lớn, thị trường sụt giảm nguồn cung; giá nhà bị đẩy lên cao; tạo lợi thế không công bằng cho một số chủ đầu tư có sẵn dự án, người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp ngày càng khó mua được nhà” - ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA - nhận định.
Phước Quyền
| Chia sẻ bài viết: |
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
