PNO - Trong khi hàng trăm nghìn người dân trên địa bàn TP.HCM không có nhà ở thì hàng nghìn căn hộ thuộc dự án khu tái định cư lớn nhất TP xây xong... bỏ hoang, xuống cấp, gây lãng phí nghiêm trọng.
Đó là khu tái định cư Bình Khánh (P.Bình Khánh, Q.2, TP.HCM) có diện tích 38,4 ha. Cách nay khoảng 6 năm, dự án được khởi công nhằm mục đích tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của khu đô thị này gồm: Khu 30,2 ha Bình Khánh có 4.216 căn hộ; khu 38,4 ha Bình Khánh có 6.220 căn hộ; khu 17,3 ha An Phú - Bình Khánh có 1.844 căn hộ.
 |
| Nhìn từ xa, khu tái định cư "mọc" lên như một khu đô thị sang trọng, đồ sộ nhưng ít ai biết khu tái định cư đang bỏ hoang |
Để xây dựng khu đô thị này, hơn 10.000 hộ dân trên địa bàn Q.2 thuộc 5 phường: An Khánh, Bình Khánh, Bình An, Thủ Thiêm và An Lợi Đông phải di dời. Trong đó, toàn bộ các hộ dân ở P.An Khánh và Thủ Thiêm gần như bị giải tỏa trắng.
 |
| Nhưng đến gần nhiều người không khỏi giật mình trước hàng loạt hạng mục đang xuống cấp nghiêm trọng sau một thời gian dài bỏ hoang |
Dự án được đầu tư theo hình thức Nhà nước huy động vốn của doanh nghiệp thực hiện, sau đó thanh toán bằng quỹ đất ở khu vực khác cho chủ đầu tư. Các block nhà được giao cho nhiều chủ đầu tư như: Tiến Phước, Trần Thái, Thuận Việt, Đức Khải, Keppel Land...
 |
 |
 |
| Công viên, bồn hoa, hồ cảnh quan xơ xác, cỏ mọc um tùm |
Thế nhưng, sau khi xây dựng xong, gần toàn bộ khu tái định cư không một bóng người ở. Các khu nhà đang xuống cấp nghiêm trọng.
 |
Nguyên nhân, trước đây dự án tái định cư thực hiện quá chậm. Trong khi người dân đã bị giải tỏa. Lo sợ sống tạm cư kéo dài, không có nhà ở nên hầu hết người dân bị giải tỏa đã chọn phương án nhận tiền đền bù, tự lo chỗ ở.
 |
| Tường thấm ố |
Theo thông tin chúng tôi có được, vừa qua, một số chủ đầu tư đã xin UBND TP chuyển qua bán thương mại để thu hồi vốn. Điều đáng nói, trong lúc thành phố đang xem xét, hiện có một số block dự án được chủ đầu tư sơn sửa lại, đổi tên thành dự án New City và rao bán rầm rộ trên mạng internet với mức giá từ khoảng 40 triệu/m2.
 |
| Tường rạn nứt |
 |
| Nền sụt lún |
Được biết, trước đây, TP từng chấp thuận cho chuyển gần 500 căn hộ tái định cư trên địa bàn Q.4 sang làm nhà ở thương mại do sử dụng không hết nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư thu hồi vốn. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện thành phố đang xem xét chuyển đổi số căn hộ trên sao cho phù hợp, có thể chuyển qua làm nhà ở xã hội hoặc bán đấu giá...
 |
| Các hộp kỹ thuật gỉ sét |
 |
| Hộp chữa cháy trở thành nơi tắm giặt của dân vô gia cư |
Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, thành phố nên đấu giá công khai để tránh tiêu cực. Giá bán các căn hộ phải được áp theo hiện trạng dự án và hợp lý với thị trường.
 |
 |
| Nhà mẫu khu tái định cư xuống cấp nghiêm trọng |
Đây được xem là bài học cho TP trong công tác tái định cư.
Phan Trí - Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Những loại cây này không chỉ mang lại màu sắc cho ngôi nhà của bạn dịp Giáng sinh mà còn mang đến niềm vui, sự gắn kết...
Theo các chuyên gia, 5 huyện vùng ven TPHCM không được phân lô, bán nền sẽ góp phần tạo thêm nhiều đô thị vệ tinh, giúp kéo giãn dân.
Năm 2025, lãi suất các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,7%/năm.
Lãnh đạo TP Đà Nẵng đề nghị xử lý sai phạm tại dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà dứt điểm trong năm 2025.
Trong 10 tháng đầu năm 2024, TPHCM đã thu 17.009 tỷ đồng, tăng 12% so với cả năm 2023.
UBND TPHCM vừa chỉ đạo chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết, đây là lần đầu tiên phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản TPHCM.
Chiều 15/12, tại Khách sạn Hilton Saigon, SonKim Land đã ra mắt phân khu cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm - The OpusK.
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
