PNO - Trong khi hàng trăm nghìn người dân trên địa bàn TP.HCM không có nhà ở thì hàng nghìn căn hộ thuộc dự án khu tái định cư lớn nhất TP xây xong... bỏ hoang, xuống cấp, gây lãng phí nghiêm trọng.
Đó là khu tái định cư Bình Khánh (P.Bình Khánh, Q.2, TP.HCM) có diện tích 38,4 ha. Cách nay khoảng 6 năm, dự án được khởi công nhằm mục đích tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của khu đô thị này gồm: Khu 30,2 ha Bình Khánh có 4.216 căn hộ; khu 38,4 ha Bình Khánh có 6.220 căn hộ; khu 17,3 ha An Phú - Bình Khánh có 1.844 căn hộ.
 |
| Nhìn từ xa, khu tái định cư "mọc" lên như một khu đô thị sang trọng, đồ sộ nhưng ít ai biết khu tái định cư đang bỏ hoang |
Để xây dựng khu đô thị này, hơn 10.000 hộ dân trên địa bàn Q.2 thuộc 5 phường: An Khánh, Bình Khánh, Bình An, Thủ Thiêm và An Lợi Đông phải di dời. Trong đó, toàn bộ các hộ dân ở P.An Khánh và Thủ Thiêm gần như bị giải tỏa trắng.
 |
| Nhưng đến gần nhiều người không khỏi giật mình trước hàng loạt hạng mục đang xuống cấp nghiêm trọng sau một thời gian dài bỏ hoang |
Dự án được đầu tư theo hình thức Nhà nước huy động vốn của doanh nghiệp thực hiện, sau đó thanh toán bằng quỹ đất ở khu vực khác cho chủ đầu tư. Các block nhà được giao cho nhiều chủ đầu tư như: Tiến Phước, Trần Thái, Thuận Việt, Đức Khải, Keppel Land...
 |
 |
 |
| Công viên, bồn hoa, hồ cảnh quan xơ xác, cỏ mọc um tùm |
Thế nhưng, sau khi xây dựng xong, gần toàn bộ khu tái định cư không một bóng người ở. Các khu nhà đang xuống cấp nghiêm trọng.
 |
Nguyên nhân, trước đây dự án tái định cư thực hiện quá chậm. Trong khi người dân đã bị giải tỏa. Lo sợ sống tạm cư kéo dài, không có nhà ở nên hầu hết người dân bị giải tỏa đã chọn phương án nhận tiền đền bù, tự lo chỗ ở.
 |
| Tường thấm ố |
Theo thông tin chúng tôi có được, vừa qua, một số chủ đầu tư đã xin UBND TP chuyển qua bán thương mại để thu hồi vốn. Điều đáng nói, trong lúc thành phố đang xem xét, hiện có một số block dự án được chủ đầu tư sơn sửa lại, đổi tên thành dự án New City và rao bán rầm rộ trên mạng internet với mức giá từ khoảng 40 triệu/m2.
 |
| Tường rạn nứt |
 |
| Nền sụt lún |
Được biết, trước đây, TP từng chấp thuận cho chuyển gần 500 căn hộ tái định cư trên địa bàn Q.4 sang làm nhà ở thương mại do sử dụng không hết nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư thu hồi vốn. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện thành phố đang xem xét chuyển đổi số căn hộ trên sao cho phù hợp, có thể chuyển qua làm nhà ở xã hội hoặc bán đấu giá...
 |
| Các hộp kỹ thuật gỉ sét |
 |
| Hộp chữa cháy trở thành nơi tắm giặt của dân vô gia cư |
Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, thành phố nên đấu giá công khai để tránh tiêu cực. Giá bán các căn hộ phải được áp theo hiện trạng dự án và hợp lý với thị trường.
 |
 |
| Nhà mẫu khu tái định cư xuống cấp nghiêm trọng |
Đây được xem là bài học cho TP trong công tác tái định cư.
Phan Trí - Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
