PNO - PNO - Để thi hành Luật Đất đai 2013 ngay từ ngày 1/7, Chính phủ đã ban hành nhiều nghị định hướng dẫn như các Nghị định 43/2014/NĐ-CP, 44/2014/NĐ-CP, 45/2014/NĐ-CP và 46/2014/NĐ-CP.
Một trong những điểm đáng chú ý trong các nghị định trên là quy định cụ thể tám trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất; vẫn có ngoại lệ cấp quyền sử dụng đất đối với thửa đất đang sử dụng có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu (dưới 30m2). Cụ thể, với thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản của UBND cấp tỉnh quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành, nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu mà không có tranh chấp, chủ sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo thống kê của Sở Tài nguyên - môi trường (TN-MT) TP.HCM, trên địa bàn TP hiện còn hơn 123.000 trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định của Luật Đất đai 2003 và các nghị định hướng dẫn; trong đó có gần 34.000 trường hợp nhà, đất mua bán giấy tay sau ngày 1/7/2004 và rất nhiều trường hợp nhà đất có trước quy hoạch nhưng tại thời điểm cấp giấy không phù hợp quy hoạch... Các trường hợp này đã tồn tại hàng chục năm, UBND TP.HCM đã nhiều lần kiến nghị Trung ương cho phép cấp giấy. Theo tinh thần Nghị định 43/2014, các trường hợp này sẽ được xem xét cấp giấy.
Ngoài ra, Luật Đất đai mới yêu cầu tất cả các chủ sử dụng đất đều phải đăng ký sử dụng đất, không phân biệt có đủ hay không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận. Đây sẽ là dữ liệu ban đầu để xem xét cấp giấy thay vì trước đây ai có nhu cầu cấp giấy mới phải đăng ký.
Một điểm mới của Luật Đất đai 2013 là sẽ tổ chức lại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tại các địa phương với tên gọi mới là Văn phòng Đăng ký đất đai. Văn phòng Đăng ký đất đai có chức năng thực hiện đăng ký đất đai và tài sản khác gắn liền với đất; xây dựng, quản lý, cập nhật, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai; cung cấp thông tin đất đai theo quy định… Theo Sở TN-MT, việc tổ chức lại sẽ được hoàn thành trước ngày 31/12/2015.
Người dân có nhu cầu cấp giấy chứng nhận mới hoặc cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận được chia thành hai trường hợp: Đối với địa phương đã thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai Sở TN&MT cấp giấy chứng nhận. Đối với địa phương chưa thành lập văn phòng đăng ký đất đai thì UBND cấp huyện cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở. Các đối tượng còn lại sẽ do Sở TN-MT cấp giấy.
DIỆU AN
| Chia sẻ bài viết: |
Tổ công tác giải quyết các dự án tồn đọng, dừng thi công gồm 9 thành viên, trong đó Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường làm tổ trưởng.
Dự án đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đã hoàn thành 100% khối lượng thi công, dự kiến đưa vào khai thác vận hành ngày 22/12.
Theo đại diện Sở Công Thương TPHCM, việc tồn trữ xyanua tại các đơn vị kinh doanh vàng hiện nay vẫn chưa đáp ứng các điều kiện an toàn.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Hoàng Tuấn vừa ký quyết định thi hành kỷ luật ông Nguyễn Văn Thành - Giám đốc Sở KH-CN Quảng Ngãi.
Tính từ đầu năm đến hết 31/10, Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật TPHCM đã thay thế 3.425 cây xanh thuộc địa bàn quản lý.
Đến 14 giờ 30 ngày 21/11, lực lượng chức năng vẫn chưa tìm thấy 2 người mất tích trong vụ xe gom rác bị rơi từ cầu treo Bình Thành xuống sông.
Trong quá trình thi công cải tạo hệ thống thoát nước tại ngõ 167 Tây Sơn (Hà Nội), nhóm công nhân phát hiện nhiều tiểu quách, bên trong có hài cốt.
Bằng thủ đoạn cho số trúng độc đắc, một phụ nữ ở Long An bị lừa 41 lần với tổng số tiền gần 400 triệu đồng.
3 giám đốc trong vụ án vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng bị HĐXX TAND tỉnh Quảng Ngãi xử phạt cải tạo không giam giữ.
Ngày 21/11, Tòa Gia đình và người chưa thành niên đã tuyên phạt Mehtar Tani Khadir (quốc tịch Algeria) 1 năm tù về tội “Dâm ô đối với người dưới 16 tuổi”.
Ngày 21/11, UBND TPHCM đã có quyết định ban hành giá vé dịch vụ vận tải hành khách công cộng bằng tàu điện trên tuyến đường sắt đô thị số 1...
Chiếc xe gom rác chạy trên cầu treo Bình Thành (Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên - Huế) thì bất ngờ lao xuống sông Hương khiến 2 người trên xe mất tích.
Nhiều loại cây trái chỉ được sử dụng tươi hoặc chế biến thủ công, nhưng khi “qua tay” của các chị, chúng trở thành hàng hóa xuất khẩu đi khắp thế giới.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà làm việc với các địa phương có dự án cao tốc đi qua tại khu vực ĐBSCL để gỡ những khó khăn đang vướng phải.
Ngoài trụ sở UBND quận 1, trụ sở Cục Hải quan, đền thờ Trần Hưng Đạo và mộ ông Binh Bộ kiểm duyệt ty... cũng được xếp hạng di tích đợt này.
Theo Bộ trưởng Bộ GTVT, hiện đã có dự án đường sắt riêng để kết nối Hà Nội - Lạng Sơn và TPHCM - Cần Thơ.
Việc triển khai các biện pháp xử lý bao gồm cả dự án, công trình dừng thi công, chậm tiến độ, trụ sở, công sở không hoặc sử dụng chưa hiệu quả.
TAND tỉnh Long An vừa tuyên tử hình đối với bị cáo Mển về hành vi vận chuyển 25kg ma túy qua biên giới.
