PNO - Đó là nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (Horea) trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản (BĐS) trong 5 tháng đầu năm.
Cụ thể, trong 5 tháng đầu năm 2018, có 9.174 căn hộ được đưa ra thị trường (gồm 8.690 căn hộ chung cư và 484 căn nhà thấp tầng), giảm 44,5% so với cùng kỳ. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp có 3.828 căn, chiếm 41,8% thị trường (giảm 25,9%); phân khúc căn hộ trung cấp có 3.465 căn, chiếm 37,7% thị trường (giảm 32,6%); phân khúc căn hộ bình dân có 1.881 căn, chiếm 20,5% (giảm 69,7% ).
 |
| Theo Horea, thị trường bất động sản TP.HCM đang hạ nhiệt |
Theo Horea, từ cuối năm 2017 đến nay, đã xuất hiện tình trạng sốt ảo giá đất phân lô, tách thửa tại một số quận, huyện vùng ven và ngoại thành, nhưng hiện nay đã được kiểm soát và hạ nhiệt. Hiện sốt đất chỉ xảy ra cục bộ ở vài nơi. Ở phân khúc căn hộ chung cư - hiện vẫn được xem là chủ đạo của thị trường BĐS - giao dịch vẫn diễn ra bình thường, không có hiện tượng sốt giá.
Horea nhận định, hiện thị trường BĐS tại TP.HCM đã có dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt so với cùng kỳ năm 2017 và sẽ không có khả năng xảy ra “bong bóng” trong năm 2018 do các cơ quan nhà nước đã sử dụng kịp thời, hiệu quả công cụ về thuế, tín dụng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chủ trương đầu tư dự án để điều tiết. Tuy nhiên, cơ quan nhà nước cần quan tâm kiểm soát về tình trạng lệch pha cung - cầu trong phân khúc BĐS cao cấp, phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng (condotel) và hiện tượng sốt giá ảo đất nền, đất nông nghiệp.
Phan Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Thanh tra tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành kết luận thanh tra chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng tại UBND TP Quảng Ngãi giai đoạn 2015-2022.
Thanh tra TPHCM vừa ban hành kết luận thanh tra về trách nhiệm Chủ tịch UBND quận Gò Vấp liên quan việc cấp giấy chứng nhận, tiếp công dân...
Dù không sử dụng, song một số thiết bị trong nhà vẫn âm thầm tiêu thụ điện năng, đẩy con số trên hóa đơn tăng lên từng ngày.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
