PNO - Đó là nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (Horea) trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản (BĐS) trong 5 tháng đầu năm.
Cụ thể, trong 5 tháng đầu năm 2018, có 9.174 căn hộ được đưa ra thị trường (gồm 8.690 căn hộ chung cư và 484 căn nhà thấp tầng), giảm 44,5% so với cùng kỳ. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp có 3.828 căn, chiếm 41,8% thị trường (giảm 25,9%); phân khúc căn hộ trung cấp có 3.465 căn, chiếm 37,7% thị trường (giảm 32,6%); phân khúc căn hộ bình dân có 1.881 căn, chiếm 20,5% (giảm 69,7% ).
 |
| Theo Horea, thị trường bất động sản TP.HCM đang hạ nhiệt |
Theo Horea, từ cuối năm 2017 đến nay, đã xuất hiện tình trạng sốt ảo giá đất phân lô, tách thửa tại một số quận, huyện vùng ven và ngoại thành, nhưng hiện nay đã được kiểm soát và hạ nhiệt. Hiện sốt đất chỉ xảy ra cục bộ ở vài nơi. Ở phân khúc căn hộ chung cư - hiện vẫn được xem là chủ đạo của thị trường BĐS - giao dịch vẫn diễn ra bình thường, không có hiện tượng sốt giá.
Horea nhận định, hiện thị trường BĐS tại TP.HCM đã có dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt so với cùng kỳ năm 2017 và sẽ không có khả năng xảy ra “bong bóng” trong năm 2018 do các cơ quan nhà nước đã sử dụng kịp thời, hiệu quả công cụ về thuế, tín dụng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chủ trương đầu tư dự án để điều tiết. Tuy nhiên, cơ quan nhà nước cần quan tâm kiểm soát về tình trạng lệch pha cung - cầu trong phân khúc BĐS cao cấp, phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng (condotel) và hiện tượng sốt giá ảo đất nền, đất nông nghiệp.
Phan Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Công ty CP XD ĐT & PT Lĩnh Phong Conic và Công ty CP Bất động sản Eximrs vừa ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án tại 5 huyện.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025.
Chỉ cần thay đổi vài món đồ hoặc sử dụng một bảng màu không theo truyền thống là đủ để ngôi nhà của bạn nổi bật dịp Halloween.
