PNO - Mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2021 sụt giảm khá mạnh do diễn biến phức tạp của dịch bệnh, dù vậy giá nhà vẫn tiếp tục tăng.
Theo báo cáo của batdongsan.com.vn, nguồn cung và nhu cầu trên thị trường BĐS giảm khá mạnh trong tháng Chín vừa qua (trong tháng Bảy, lượng tin giao dịch được đăng tải giảm 22% so với tháng trước đó, mức độ quan tâm giảm 12%; tháng Tám tiếp tục giảm 58% và 27%). Các tỉnh, thành như Phú Yên, Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Hà Nội đều có mức sụt giảm mạnh.
 |
| Bất chấp dịch COVID-19, giá nhà ở vẫn không hạ nhiệt |
Dù vậy, giá BĐS tại TP.HCM và Hà Nội vẫn không có dấu hiệu giảm, thậm chí còn tăng mạnh so với cùng kỳ. Giá chào bán chung cư tại TP.HCM trong tháng Tám có xu hướng đi ngang so với tháng Bảy nhưng lại tăng gần 9% so với cùng kỳ năm 2020. Hà Nội tiếp tục ghi nhận giá rao bán căn hộ chung cư tăng 8% so với cùng kỳ.
Theo trang chotot.com, tại TP.HCM, giá rao bán nhà liền thổ ở các quận ven trung tâm vẫn giữ mức tăng ổn định như TP.Thủ Đức (tăng 7 - 8%), quận 12 (tăng 7%). Trong khi đó, giá bán ở các huyện có dấu hiệu giảm nhẹ gồm có huyện Củ Chi (-5%), Hóc Môn (-3%).
Đại diện chotot.com cho biết, hơn một nửa người mua vẫn lạc quan về thị trường. Theo khảo sát, có 49% người trả lời cho biết dự định sẽ mua hoặc đầu tư vào BĐS ngay sau khi TP.HCM gỡ bỏ giãn cách xã hội, 19% cho biết sẽ đổ tiền vào kênh này chậm nhất là đầu năm 2022. Trong đó, nhu cầu mua để ở và mua để đầu tư có lựa chọn xấp xỉ nhau, lần lượt là 45% và 54%. 53% người trả lời cho biết đất nền là loại hình BĐS được quan tâm và có nhu cầu mua ngay sau khi tình hình dịch được kiểm soát. Những người bán thì cho biết họ khá lạc quan về khả năng phục hồi của thị trường trong quý IV/2021 với hơn 56% dự đoán BĐS sẽ sôi động trở lại trong quý cuối năm 2021.
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc batdongsan.com. vn - chia sẻ: Nguồn cung khan hiếm cộng với dòng vốn đổ vào BĐS tương đối dồi dào là những nguyên nhân chính khiến giá BĐS vẫn có xu hướng tăng dù giao dịch giảm. Hiện nay một lượng lớn tiền rút từ các lĩnh vực khác đang có xu hướng đổ vào BĐS tìm cơ hội đầu tư cũng tạo áp lực tăng giá.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định số 100 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa.
Biệt thự ký hiệu L09 trên bán đảo Sơn Trà từng gây xôn xao và tò mò dư luận Đà Nẵng vừa được chính quyền thu hồi.
Trong khi đất ở tại xã nông thôn khách giành nhau mua thì một khu đấu giá đất ở xã ngoại ô TP Vinh 9 lần đấu giá vẫn bán chưa hết.
Công ty CP XD ĐT & PT Lĩnh Phong Conic và Công ty CP Bất động sản Eximrs vừa ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
