PNO - Trong bảy tháng đầu năm 2022, mức độ quan tâm bất động sản (BĐS) tăng ở phân khúc cho thuê nhưng giảm ở phân khúc bán trong khi giá nhà thì vẫn trên đà tăng.
Theo dữ liệu bảy tháng đầu năm của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm BĐS bán toàn quốc giảm 4%, trong khi lượng quan tâm đến BĐS cho thuê tăng 26% so với cùng kỳ năm trước. Tại TP.HCM, thống kê cho thấy, lượng thông tin rao tìm thuê nhà phố, chung cư, nhà riêng lẻ tăng mạnh với mức tăng cao nhất lên đến 122%. Đây là những loại hình BĐS phục vụ nhu cầu ở thực và hoạt động kinh doanh, sản xuất của người dân.
 |
| Nhu cầu thuê nhà ở TP.HCM đang tăng (trong ảnh: Một căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 114m2 tại chung cư River Panorama (đường Hoàng Quốc Việt, P.Phú Thuận, Q.7) đang có giá cho thuê từ 13 - 15 triệu đồng/tháng) - ẢNH: B.T |
Theo ghi nhận thực tế, hiện có khoảng mười dự án mới mở bán tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, tỷ lệ tiêu thụ hầu hết không vượt qua mức 50% nguồn hàng. Về giá rao bán, trong bảy tháng đầu năm nay, tất cả các phân khúc căn hộ TP.HCM đều tăng giá so với cùng kỳ 2021. Tăng cao nhất là phân khúc bình dân (8%), sau đó là trung cấp (5%) và cao cấp (4%). Về phân khúc căn hộ, nhu cầu tìm mua sản phẩm này đã giảm 3% so với cùng kỳ, bất chấp lượng tin rao bán tăng thêm 11%.
Đại diện chuyên trang Chợ Tốt Nhà cho biết, việc các ngân hàng thắt chặt tín dụng đối với BĐS cộng hưởng với yếu tố giá cả vẫn đang trên đà tăng (hoặc ít nhất là vẫn duy trì ở mức cao) tại đa số các khu vực, khiến cho các chỉ số quan tâm và tìm kiếm trong quý II/2022 giảm đồng loạt trên toàn bộ các phân khúc từ bình dân đến trung cấp và cao cấp.
Trong bảy tháng đầu năm 2022, lượng tin tìm kiếm mua căn hộ chung cư phân khúc bình dân giảm 27%, phân khúc trung cấp giảm 33% và phân khúc cao cấp giảm 35%.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
