PNO - Trong bảy tháng đầu năm 2022, mức độ quan tâm bất động sản (BĐS) tăng ở phân khúc cho thuê nhưng giảm ở phân khúc bán trong khi giá nhà thì vẫn trên đà tăng.
Theo dữ liệu bảy tháng đầu năm của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm BĐS bán toàn quốc giảm 4%, trong khi lượng quan tâm đến BĐS cho thuê tăng 26% so với cùng kỳ năm trước. Tại TP.HCM, thống kê cho thấy, lượng thông tin rao tìm thuê nhà phố, chung cư, nhà riêng lẻ tăng mạnh với mức tăng cao nhất lên đến 122%. Đây là những loại hình BĐS phục vụ nhu cầu ở thực và hoạt động kinh doanh, sản xuất của người dân.
 |
| Nhu cầu thuê nhà ở TP.HCM đang tăng (trong ảnh: Một căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 114m2 tại chung cư River Panorama (đường Hoàng Quốc Việt, P.Phú Thuận, Q.7) đang có giá cho thuê từ 13 - 15 triệu đồng/tháng) - ẢNH: B.T |
Theo ghi nhận thực tế, hiện có khoảng mười dự án mới mở bán tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, tỷ lệ tiêu thụ hầu hết không vượt qua mức 50% nguồn hàng. Về giá rao bán, trong bảy tháng đầu năm nay, tất cả các phân khúc căn hộ TP.HCM đều tăng giá so với cùng kỳ 2021. Tăng cao nhất là phân khúc bình dân (8%), sau đó là trung cấp (5%) và cao cấp (4%). Về phân khúc căn hộ, nhu cầu tìm mua sản phẩm này đã giảm 3% so với cùng kỳ, bất chấp lượng tin rao bán tăng thêm 11%.
Đại diện chuyên trang Chợ Tốt Nhà cho biết, việc các ngân hàng thắt chặt tín dụng đối với BĐS cộng hưởng với yếu tố giá cả vẫn đang trên đà tăng (hoặc ít nhất là vẫn duy trì ở mức cao) tại đa số các khu vực, khiến cho các chỉ số quan tâm và tìm kiếm trong quý II/2022 giảm đồng loạt trên toàn bộ các phân khúc từ bình dân đến trung cấp và cao cấp.
Trong bảy tháng đầu năm 2022, lượng tin tìm kiếm mua căn hộ chung cư phân khúc bình dân giảm 27%, phân khúc trung cấp giảm 33% và phân khúc cao cấp giảm 35%.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
