PNO - Theo báo cáo về thị trường bất động sản quý III/2023 của Công ty Savills Việt Nam, công suất hoạt động của mặt bằng bán lẻ cho thuê ở TPHCM ổn định, duy trì ở mức 91%, không thay đổi tính theo quý.
Giá cho thuê mặt bằng bán lẻ ở các khu vực trung tâm ổn định ở mức 3,3 triệu đồng/m2/tháng, cao gấp 3 lần so với ngoài trung tâm. Giá thuê mặt bằng khu vực ngoài trung tâm tăng nhẹ 1% so với quý trước, lên mức 1 triệu đồng/m2/tháng.
Theo khảo sát của Savills về các giao dịch thuê trong quý vừa qua, khách thuê mặt bằng ngành dịch vụ ăn uống (F&B) chiếm 37%, ngành thời trang chiếm 24%, lĩnh vực sức khỏe chiếm 13%, làm đẹp chiếm 13% và giải trí chiếm 13%. Trong quý IV/2023, nguồn cung mặt bằng cho thuê mới dự kiến là 82.227m2 đến từ 4 dự án. Trong năm 2024, các dự án lớn như Vivo City, Giga Mall và Vincom 3/2 cũng có kế hoạch cải tạo và thay đổi cơ cấu khách thuê để làm mới chu kỳ bán lẻ.
Bà Trần Phạm Phương Quyên - Quản lý cho thuê bán lẻ Savills TPHCM - cho biết, tại TPHCM, tình hình kinh doanh của các thương hiệu tiêu dùng ở phân khúc trung bình (đối tượng thuê mặt bằng bán lẻ chủ yếu) đang gặp nhiều thách thức khi doanh số giảm 20 - 30% so với kỳ vọng. Nguyên nhân chính là do người tiêu dùng ở phân khúc này có xu hướng thắt chặt hơn về chi tiêu trong tình hình kinh tế khó khăn. Thói quen mua sắm trực tuyến đang trở nên phổ biến hơn với người tiêu dùng sau giai đoạn đại dịch. Do đó các cửa hàng và trung tâm mua sắm cần cung cấp nhiều trải nghiệm, tiện ích hơn để có thể thu hút và giữ chân người tiêu dùng.
Phước Chánh
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết, đây là lần đầu tiên phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản TPHCM.
Chiều 15/12, tại Khách sạn Hilton Saigon, SonKim Land đã ra mắt phân khu cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm - The OpusK.
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
