PNO - Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng khoảng 40-50%, tại TPHCM cũng tăng 20-30% so với năm 2023. Tại một số dự án, khu vực, mức giá tăng cao hơn.
Cụ thể, giá căn hộ chung cư theo phân khúc tại các đô thị lớn đã tăng cao hơn nhiều so với năm 2023. Trong đó, phân khúc bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2; phân khúc tầm trung có giá khoảng từ 45-70 triệu đồng/m2; phân khúc cao cấp có giá khoảng từ 70-100 triệu đồng/m2; phân khúc siêu sang đã xuất hiện ở một vài dự án, có giá xấp xỉ 200 triệu đồng/m2.
Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 40-50% so với năm 2023, cục bộ tại một số dự án, khu vực có mức giá tăng cao hơn. Đơn cử, dự án Vinhomes Smart City có giá rao bán khoảng 65-72 triệu đồng/m2, Dreamland Bonanza có giá rao bán khoảng 80-87 triệu đồng/m2.
Dự án Hà Nội Golden Lake (Ba Đình) có giá rao bán khoảng 166,5 triệu đồng/m2, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh (Đống Đa) có giá rao bán khoảng 94,6 triệu đồng/m2, Eurowindow Multi Complex (Cầu Giấy) có giá rao bán khoảng 66,6 triệu đồng/m2, Xuân Mai Riverside (Hà Đông) có giá rao bán khoảng 55,6 triệu đồng/m2, Hateco Apollo (Nam Từ Liêm) có giá rao bán khoảng 56,8 triệu đồng/m2...
 |
| Phân khúc căn hộ siêu sang đã xuất hiện ở một vài dự án có giá xấp xỉ 200 triệu đồng/m2. |
Tại TPHCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 20-30% so với năm 2023, cục bộ tại một số dự án, khu vực có mức giá tăng cao hơn, nhưng biên độ tăng giá thấp hơn so với thị trường Hà Nội.
Cụ thể, dự án Diamond Island (TP Thủ Đức) có giá rao bán khoảng 85-90,4 triệu đồng/m2; Jamila Khang Điền có giá rao bán khoảng 52 triệu đồng/m2; dự án Diamond Centery (quận Tân Phú) có giá từ 61-74,7 triệu/m2; dự án Masteri Thảo Điền có giá từ 79,4-110,4 triệu đồng/m2…
Về nguồn cung, Bộ Xây dựng cho biết, trong quý IV/2024, nguồn cung bất động sản (của dự án nhà ở thương mại, dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở) đã dần được cải thiện theo từng quý, quý sau cao hơn quý trước. Trong đó, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý IV bằng 156,25% so với quý III; số lượng dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai bằng 98,18% so với quý III; số lượng dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở hoàn thành bằng 285,7% so với quý III.
Để đảm bảo thị trường bất động sản trong thời gian tới tiếp tục phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh, Bộ Xây dựng sẽ chủ động theo dõi tình hình thị trường và phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính và các địa phương để kịp thời có biện pháp, giải pháp điều tiết, bình ổn thị trường thông qua việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch đô thị và nông thôn; chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở; cơ cấu sản phẩm của các dự án bất động sản…
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Với quy định mới cấm phân lô bán nền nhiều tỉnh thành, với bảng giá đất mới, nhiều chuyên gia dự báo sản phẩm đất nền mới sẽ tăng giá mạnh.
Các hãng sơn vừa đưa ra màu sơn cho không gian sống năm 2025, đây là những màu sắc dự kiến sẽ mang lại không gian sống mới mẻ cho gia chủ.
Dọn dẹp bàn thờ, mặc trang phục màu sáng, mang theo vật phẩm phong thủy... là những mẹo đơn giản, dễ thực hiện để thu hút phong thủy dịp đầu năm.
Ngăn đông tủ lạnh là một trong những nơi lưu trữ an toàn cho thực phẩm dịp tết song, có đến 7 nhóm thực phẩm không thuộc về "nơi này"
Không nói điều không tốt, không đổ rác, không cho vay tiền... là những điều bạn cần tránh vào ngày Mùng 1 Tết Nguyên Đán.
Dọn dẹp bàn thờ, quét dọn, mặc đồ có màu sắc rực rỡ... là những việc bạn nên làm trước và ngay giao thừa để đón năm mới an lành.
Nếu hoa mai tượng trung cho phú quý, giàu sang thì hoa đào tượng trưng cho may mắn, tài lộc và hoa cúc tượng trưng cho sự trường thọ...
Lì xì trẻ con, nói lời cát tường, không di chuyển tự do trong nhà... là các lưu ý khi làm khách dịp Tết 2025
Luôn tắt nến khi rời phòng, đặt nến trên vật cách nhiệt... sẽ giúp bạn và ngôi nhà của bạn tránh xa những trường hợp không mong muốn dịp tết.
Đã đến lúc bạn di chuyển bộ sưu tập ly rượu vang khỏi tủ lưu trữ, làm sạch để tiếp đãi khách vào thời gian sum họp của năm.
Với người Việt, chưng hoa trong dịp Tết nguyên đán tượng trưng cho tài lộc, sức sống, sự tươi mới và sum vầy.
Cuối năm là thời gian để tiệc tùng, kết nối và giao lưu của mọi mối quan hệ và bạn cần "hack" chỗ ngồi trong phòng khách nhanh nhất.
Trong dịp tết, vì nhiều lý do, khách của bạn có thể phải ngủ lại qua đêm và bạn cần chuẩn bị trước để không bị trừ điểm tiếp đón.
Theo thống kê của lực lượng PCCC, dịp Tết hằng năm luôn ghi nhận số vụ cháy nổ tăng cao.
Dịp Tết, nếu e ngại lời thăm hỏi của người thân hay lười ra ngoài, bạn có thể nâng cấp phòng ngủ thành ốc đảo "trốn tết".
Ngoài lau bằng khăn ướt, bạn có thể sử dụng trà túi lọc, thẻ ngân hàng... để loại bỏ bụi, vết bẩn cứng đầu trên nội thất gỗ để đón tết.
Ghế sofa thường là nơi có nhiều chất bẩn từ chân, thức ăn, đồ uống bị đổ và vật nuôi.
Quần áo cũ, dụng cụ bị hư hay các món đồ thiếu chi tiết... cần được loại bỏ để ngăn sự lộn xộn trong không gian sống trước thềm năm mới.
