PNO - Theo khảo sát của Sở Xây dựng TP.HCM về thực trạng nhà ở của người dân, thành phố đang có khoảng 476.158 hộ chưa có nhà hoặc ở chung với cha mẹ, người thân và đang có nhu cầu nhà ở.
Trong số này có khoảng 20.000 hộ gia đình là cán bộ công chức, viên chức chưa có nhà ở hoặc đang ở chung với cha mẹ, người thân, cần cải thiện về nhà ở. Cùng với đó là khoảng 13.000 hộ gia đình bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn.
Bên cạnh đó, thành phố còn có có khoảng 300.000 hộ gia đình, tương ứng với hơn 1,2 triệu người nhập cư có nhu cầu thuê nhà ở xã hội và 143.000 hộ gia đình thu nhập thấp.
Sở Xây dựng đề xuất UBND TP.HCM tạo quỹ nhà ở xã hội bán, cho thuê, thuê mua khoảng 30.000 căn. Đồng thời tạo quỹ đất sạch ở các quận, huyện vùng ven (quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi) để huy động các nguồn lực của các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, cho thuê, phục vụ nhu cầu các đối tượng, đặc biệt là người nhập cư.
 |
| Mô hình nhà giá rẻ tại Bình Dương đang được kỳ vọng phát triển ở TP.HCM. Ảnh: H.Yên. |
Năm 2017 được nhận định là thời điểm nhiều nhà đầu tư chuyển hướng vào phân khúc nhà ở giá rẻ. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ không như kỳ vọng.
Theo phân tích của chuyên gia Đinh Thế Hiển, khó khăn đầu tiên với nhà giá rẻ là nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng sẽ giảm trong năm 2017, do những hạn chế về nguồn vốn trung - dài hạn.
Ông Hiển cho rằng, nguồn vốn tín dụng được xem là có vai trò quyết định để phát triển thị trường bất động sản, với ước tính cơ cấu vốn chiếm 70 – 80% giá trị bất động sản. Nhưng năm 2017 nguồn vốn này sẽ thu hẹp hơn nhiều so với năm 2015 – 2016.
Trước hết, các ngân hàng hầu như không còn dư địa về vốn ngắn hạn đổ vào thị trường này theo quy định của Ngân hàng Nhà nước áp dụng từ tháng 1 năm nay. Ngoài ra các ngân hàng cũng phải đang gặp áp lực xử lý nợ xấu. Những cảnh báo chính thức về hạn chế tín dụng bất động sản của Ngân hàng Nhà nước khiến tín dụng bất động sản năm 2017 sẽ không thể tăng trưởng như năm 2016.
Đặc biệt, nhà ở xã hội và phân khúc nhà giá thấp khó tăng như kỳ vọng, do thiếu hỗ trợ ưu đãi từ Nhà nước.
"Phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ đồng được xem là cứu cánh cho thị trường năm 2017, vì có nhu cầu lớn. Các đối tượng mua hầu như cần phải vay khoản 70% giá trị căn nhà từ nguồn vay ưu đãi. Tuy nhiên, sau khi gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng kết thúc, thì trong giai đoạn tới sẽ khó có gói tương tự. Nhà đầu tư sẽ hẹp vốn, người mua cũng khó hơn", ông Hiển phân tích.
Trao đổi với báo chí mới đây, lãnh đạo Vingroup xác nhận doanh nghiệp này sẽ cung cấp khoản 300.000 căn hộ giá rẻ ra ngoài thị trường trong 5 năm tới. Đại diện này tin tưởng nhà giá rẻ doanh nghiệp làm ra sẽ bán được. Trong trường hợp thanh khoản gặp khó vì không còn gói tín dụng ưu đãi, doanh nghiệp sẽ nghiên cứu gói hỗ trợ riêng cho khách hàng.
Hồng Ân
| Chia sẻ bài viết: |
Thực phẩm nhập lậu là bánh kẹo, chân gà ngâm, thịt bò xé… không đảm bảo an toàn được các cơ sở san chiết, đóng gói rồi đưa đi tiêu thụ.
Theo đề xuất mới của Bộ Tài chính, cá nhân và chủ hộ kinh doanh nợ thuế từ 50 triệu đồng trong 120 ngày sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh.
Nhiều thương hiệu trong lĩnh vực từ hàng gia dụng, thời trang, tới mỹ phẩm… đang ghi nhận doanh số tăng vọt khi chuyển đổi bán hàng qua hình thức livestream.
Nhờ làm du lịch, các hộ nông dân vừa bán được nông sản với giá tốt, vừa có thu nhập từ dịch vụ tham quan vườn
Giá xăng dầu đồng loạt được điều chỉnh tăng từ 329-408 đồng/lít trong kỳ điều hành chiều 19/12. Hiện xăng RON95-III có giá 21.004 đồng/lít.
Chuyến tàu hỏa cao cấp với hành trình xuyên Việt 7 ngày, vừa được một đơn vị du lịch khai thác với giá hơn 200 triệu đồng mỗi khách.
Người Việt ngày càng chịu chi nhiều hơn cho việc mua đồ chơi, khiến thị trường này trở thành mảnh đất tiềm năng thu hút doanh nghiệp ngoại.
FE CREDIT triển khai 2 chuỗi livestream gồm “Mega live - Rinh xế mới, Xuân phơi phới” và “Mega live - Tiền về tay, Xuân đủ đầy”...
Quyết định giảm lãi suất 0,25% của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) khiến giá vàng thế giới giảm mạnh, giá vàng SJC trong nước giảm gần 1,2 triệu đồng/lượng.
Mức phí đổi tiền lì xì dịp tết năm nay khoảng 5 - 6%, rẻ hơn khoảng 2% so với năm ngoái nhưng lượng người cần đổi tiền mới không nhiều.
Nước hoa chỉ từ vài chục ngàn đồng, giày dép các hiệu Adidas, Aldo… là những sản phẩm gây chú ý trong đợt 2 của chương trình khuyến mãi hàng hiệu.
Lời khuyên từ một số chuyên gia dự diễn đàn Mekong Connect 2024, chủ đề “Nguồn vốn đầu tư và nguồn nhân lực cho liên kết bền vững vùng ĐBSCL - TPHCM.
Năm 2024, tổng lượt khách đến Hội An ước đạt hơn 4,4 triệu lượt; tổng doanh thu toàn ngành du lịch ước đạt hơn 5.231 tỉ đồng.
Nutifood đã ký kết tiến hành thực hiện gói thầu: “Tư vấn khảo sát, thiết kế bản vẽ thi công dự án xây dựng cầu đi bộ qua sông Sài Gòn”.
Tín dụng cho vay mua nhà, thuê nhà, chuyển quyền sử dụng đất và xây nhà để ở, vay để sửa chữa nhà ở…. luôn chiếm tỉ trọng cao.
Tàu Aidastelia của Italia khởi hành từ Singapore cập cảng Dương Đông (Phú Quốc), đưa 2.126 du khách và 631 thuyền viên đến tham quan Đảo Ngọc.
Ngày 2/12/2024, Ngân hàng BIDV đã cùng Trung tâm nghiên cứu, ứng dụng dữ liệu dân cư và căn cước công dân (Trung tâm RAR) - Bộ Công an ký hợp đồng...
Các chương trình khuyến mãi sâu, ưu đãi theo điều kiện hóa đơn đã đưa các mặt hàng tết tại Co.opmart, Co.opXtra về mức giá chỉ từ 1.000 đồng trở lên.
