PNO - Dùng hết tiền dành dụm, vay mượn người thân, ngân hàng để mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, hàng trăm khách hàng mua nhà ở xã hội dự án Vĩnh Lộc Dgold (huyện Bình Chánh) phải khổ sở chờ đợi nhà vì Công ty An Nhân – chủ đầu tư dự án lựa chọn nhà thầu không đủ năng lực.
Hai lần ký hợp đồng vẫn trễ hẹn
Trong đơn gửi Báo Phụ Nữ TPHCM, các khách hàng mua căn hộ nhà ở xã hội dự án Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh (Vĩnh Lộc Dgold) cho biết, năm 2018, họ được bạn bè giới thiệu dự án nhà ở xã hội tại huyện Bình Chánh, TPHCM. Sau khi tìm hiểu các điều kiện, họ đã nộp hồ sơ đăng ký mua nhà.
Khoảng tháng 7/2018, họ ký hợp đồng mua bán với Công ty CP đầu tư và phát triển An Nhân (Công ty An Nhân) mua căn hộ nhà ở xã hội tại dự án nhà ở Vĩnh Lộc A (Hương Lộ 80, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TPHCM ) – chung cư D1 và D2 cho người thu nhập thấp (nhà ở xã hội ngoài ngân sách).
Anh P.T.H (khách hàng mua căn hộ nhà ở xã hội tại dự án) chia sẻ: “Tháng 7/2018, tôi ký hợp đồng mua căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Vĩnh Lộc Dgold có diện tích 60,13m2 với giá khoảng hơn 830 triệu đồng. Theo hợp đồng mua bán, Công ty An Nhân sẽ bàn giao nhà vào quý II/2019 và thanh toán theo tiến độ dự án”.
 |
| Dù chủ đầu tư đã kéo dài thời hạn bàn giao nhà nhiều lần nhưng đến nay vẫn chưa giao nhà được cho cư dân |
Cũng theo anh H., lúc ký hợp đồng xong dự án xây rất đúng tiến độ, tính đến tháng 11/2018 anh H. đã thanh toán cho công ty 60% giá trị (tương đương khoảng 500 triệu đồng). Tuy nhiên, đến hẹn dự án vẫn xây chưa xong, lúc này chủ đầu tư lại viện lý do lần đầu làm dự án nên không rành pháp lý và phải xin lại hồ sơ, đồng thời đề nghị khách hàng ký một hợp đồng khác. Tin tưởng, anh H. đồng ý.
Theo hợp đồng mới, Công ty An Nhân cam kết bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý I/2020. Anh H. tiếp tục thanh toán thêm 10% giá trị căn hộ. Tính đến thời điểm này anh H. đã thanh toán 70% trên tổng trị giá căn hộ. Tuy nhiên, kể từ đó dự án xây dựng rất chậm. Đến hạn bàn giao căn hộ dự án vẫn chưa xong, khiếu nại đến chủ đầu tư thì họ hứa hẹn. Gần nhất là cuộc họp vào 10/2020, chủ đầu tư hẹn bàn giao nhà vào tháng 3/2021, nhưng rồi lại thất hứa.
 |
| Sau bao lần hứa hẹn dự án vẫn còn ngổn ngang |
Bức xúc, các cư dân tiếp tục khiếu nại, nhưng chủ đầu tư có dấu hiệu tránh né. “Những khách hàng mua dự án nhà ở xã hội đa phần thu nhập thấp, phải vay mượn ngân hàng, người thân. Bây giờ nhà không có, nợ nần chồng chất, hàng tháng còn tốn tiền thuê trọ”- một khách hàng than.
Chậm vì nhà thầu không đủ năng lực
Theo các khách hàng, vừa qua, họ tiếp tục làm dữ, lúc này chủ đầu tư mới chịu phản hồi. Công ty An Nhân cho rằng dù chủ đầu tư cố gắng tìm mọi biện pháp để đẩy nhanh tiến độ thi công, nhưng do gặp quá nhiều khó khăn và chưa được sự ủng hộ cao của khách hàng trong việc hỗ trợ tài chính nên dự án chưa thể bàn giao nhà vào cuối tháng 3/2021. Công ty tiếp tục hứa hoàn thành dự án và bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 8/2021.
 |
| Dự án chậm do chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu không đủ năng lực, hậu quả người dân gánh chịu |
Theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án thi công chậm vì Công ty CP đầu tư phát triển An Nhân lựa chọn, tổ chức xây dựng là Công ty CP xây dựng hạ tầng Đô thị Giao thông – Tranico không đủ năng lực tham gia hoạt động xây dựng tại công trình chung cư D1-D2.
Trao đổi với chúng tôi, một lãnh đạo Sở Xây dựng TPHCM cho biết, sở đã biết vấn đề này và đã cho thanh tra dự án để có biện pháp xử lý chủ đầu tư và nhà thầu. Đồng thời, sở cũng tham mưu TPHCM xử lý theo quy định đối với hành vi triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ theo quy định.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
