PNO - PN - Trước thực trạng nhiều dự án nhà ở đã hoàn thành nhưng người mua nhà vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận, UBND TP.HCM vừa có chỉ thị về thực hiện một số giải pháp cấp bách trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng...
Theo đó, việc cấp giấy chứng nhận cho người dân không phụ thuộc vào việc chủ đầu tư đã trả hết nợ cho ngân hàng hay chưa. Thậm chí, người mua nhà chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư tại các dự án cũng vẫn được xem xét cấp giấy chứng nhận. Theo UBND TP.HCM, việc thế chấp giữa chủ đầu tư và ngân hàng là quan hệ dân sự giữa hai bên. Trong đó, chủ đầu tư có trách nhiệm phải trả nợ cho ngân hàng bằng tài sản của mình và ngân hàng cho vay thì phải kiểm soát được việc sử dụng nguồn vốn vay để đảm bảo thu hồi vốn. Do đó, không thể để người dân đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư mà không được cấp quyền sở hữu với căn nhà họ đã ở trong nhiều năm.
Đối với các hộ còn lại 5% chi phí chưa đóng cho chủ dự án, UBND các quận - huyện sẽ đứng ra thu số tiền này để sớm cấp giấy chứng nhận. Trong trường hợp phía ngân hàng đồng thuận, số tiền 5% còn lại của người mua nhà đóng tiếp sẽ được chuyển thẳng vào tài khoản ngân hàng để trừ khoản nợ của chủ đầu tư. Ngược lại, UBND các quận - huyện sẽ gửi số tiền này vào kho bạc nhà nước tạm giữ.
Theo UBND thành phố, nguyên nhân chủ yếu của tình trạng trên là do các chủ đầu tư đã thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của dự án cho ngân hàng. Ngoài ra, bắt nguồn một phần từ nhiều dự án đang vi phạm các quy định về xây dựng, đất đai nên chậm được xem xét cấp giấy chứng nhận. Việc giải quyết cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp trên phải được thực hiện ngay và hoàn tất trong tháng 12/2014.
KHÁNH VI
| Chia sẻ bài viết: |
Ngày 22/12, hơn 9.000 người đã hội tụ về Cần Thơ để tham gia giải Marathon Quốc tế Di sản Cần Thơ 2024.
Xương máu của cha ông đã đổ xuống suốt hơn 4.000 năm dựng nước và giữ nước đã trở nên lấp lánh tại đây: Bảo tàng Lịch sử quân sự Việt Nam.
Sáng 22/12, Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chính thức lăn bánh.
2024 là năm thứ mười Việt Nam tham gia lực lượng gìn giữ hòa bình của Liên hiệp quốc.
Hiệp 1 Myanmar được cột dọc cứu thua 2 lần. Hiệp 2 Việt Nam ghi được 5 bàn thắng nhờ công của Xuân Son, Vĩ Hào, Quang Hải, Tiến Linh.
Chiều 21/12, lễ trao giải Cuộc thi “Lan tỏa năng lượng tích cực” lần 5 đã diễn ra tại TPHCM.
Ngày 21/12, Công an tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa phá thành công chuyên án, bắt khẩn cấp một đối tượng về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Ban An toàn giao thông TPHCM vừa phát hành Cẩm nang hướng dẫn sử dụng metro số 1.
Ngày 21/12, TAND tỉnh Kiên Giang đã tuyên phạt 4 bị cáo trong vụ án nhận hối lộ tại Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới Kiên Giang.
Chiều 21/12, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Sóc Trăng cho biết, đang điều tra vụ 2 thiếu niên 13 tuổi giết người trên địa bàn.
Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM đã tới thăm hỏi, động viên và chia buồn với 2 người tử vong, 12 người bị thương trong vụ hỏa hoạn ở quận Tân Bình.
Các đối tượng chế tạo khoang bí mật trên xe bán tải để vận chuyển vảy tê tê nhằm qua mặt công an.
Công an TP Hà Nội tìm bị hại trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản do Phó Đức Nam (tức Mr. Pips) cầm đầu.
Dù có theo binh nghiệp hay không, con cháu các gia đình từng tham gia kháng chiến luôn tự hào truyền thống đấu tranh vì tự do, độc lập của ông cha...
Sở Thông tin và Truyền thông TPHCM phát động cuộc thi tìm kiếm nhà sáng tạo nội dung với chủ đề "Chạm đến tương lai cùng metro".
Công an TP Hà Nội phối hợp với Interpol ra quyết định truy nã quốc tế Mr. Hunter Lê Khắc Ngọ trong vụ án lừa đảo đầu tư chứng khoán.
Từ năm 2025, công an các đơn vị địa phương sẽ thực hiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký xe lần đầu hoàn toàn trực tuyến...
Chiều 20/12, Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM đã tổ chức Hội nghị phản biện xã hội 5 dự án đầu tư ở TPHCM.
