PNO - Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng TP.HCM và Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) nêu ý kiến về việc dự án Khu đô thị mới An Phú - An Khánh (Laimain City) Q.2, TP.HCM vừa qua bị UBND Q.2 xử phạt xây trái phép và đình chỉ xây dựng.
Tại văn bản này, Bộ Xây dựng cho rằng, việc xác định công trình xây dựng thuộc đối tượng phải có giấy phép xây dựng hay miễn giấy phép xây dựng (không yêu cầu phải cấp phép xây dựng) căn cứ vào quy định pháp luật về xây dựng có hiệu lực đến thời điểm khởi công công trình.
Cụ thể, theo quy định của pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ (từ năm 1998 đến nay) thì công trình thuộc dự án đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư đều thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng. Trong khi đó, theo trình bày của HDTC và hồ sơ gửi kèm thì dự án đầu tư hạ tầng cơ sở Khu đô thị mới An Phú - An Khánh đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư vào ngày 16/11/1998.
 |
| Dự án Laimain City vẫn đang bị đình chỉ xây dựng |
Bên cạnh đó, theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 của các khu: C, D, E của dự án được phê duyệt năm 2006. Các cụm công trình khác cũng được khởi công vào năm 2006, 2011, 2012. Theo quy định của các quy định pháp luật có liên quan, dự án đã có quy hoạch 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước năm 2006, đã được khởi công trước ngày 12/7/2006, ngày 12/8/2011, ngày 12/6/2012 thì thuộc đối tượng không yêu cầu phải có giấy phép xây dựng. Như vậy, dự án trên thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Trước đó, sau khi bị UBND Q.2 xử phạt xây trái phép và đình chỉ xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản số 7827/SXD-TT báo cáo UBND TP.HCM khẳng định dự án không thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng. Tại văn bản này, ông Lê Trần Kiên - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, dự án chung cư cao tầng Laimain City do HDTC xây dựng tại khu E và khu D thuộc Khu đô thị An Phú – An Khánh là dự án phát triển nhà ở nên thuộc trường hợp phải thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định khác có liên quan.
Mặt khác, dự án này bị phát hiện xây dựng từ tháng 4/2019 nên bị điều chỉnh bởi các quy định hiện hành về đầu tư xây dựng dự án nhà ở, không thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 2 điều 89 Luật Xây dựng năm 2014.
Dự án Laimain City nằm trong khu đô thị An Phú – An Khánh với quy mô lên đến khoảng hơn 13.000 căn hộ, gồm 8 cụm cao ốc CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 và CT08. Mỗi tòa cao ốc cao từ 39 – 40 tầng nổi, ba tầng hầm và một tầng lửng. Tháng 5/2019, chủ đầu tư dự án đã bị UBND Q.2 xử phạt 40 triệu đồng vì xây dựng trái phép. Hiện dự án vẫn đang bị đình chỉ xây dựng.
Hùng Phan
| Chia sẻ bài viết: |
Nguyễn Văn Hùng 14-02-2020 16:33:32
Đúng là chỉ có Việt Nam. Mọi thứ điều bất nhất bảo sao dân không khổ!
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
