PNO - Khi mua căn hộ, khách hàng được giới thiệu dự án An Gia Skyline (Q.7) có hồ cảnh quan Sky Pearl siêu rộng lên đến 7.300m2 nhưng đến khi nhận nhà họ phát hiện thực tế đây là hồ điều tiết chống ngập chỉ rộng khoảng 4.500m2.
Theo phản ánh của cư dân, cách nay khoảng 2 năm khi họ mua căn hộ dự án An Gia Skyline (góc đường Hoàng Quốc Việt – Đào Trí, Q.7, TP.HCM) do An Gia Investment hợp tác với Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) xây dựng, được giới thiệu có hồ cảnh quan Sky Pearl diện tích lên đến khoảng 7.300 m2, sân thể thao đa năng Elip, sảnh đón resort với khu vực cafe…
Tuy nhiên, đến khi nhận nhà họ không khỏi thất vọng, hầu hết những tiện ích đều không như những gì chủ đầu tư đã vẽ ra khi bán hàng. Ngoài block nhà cao 34 tầng, hầu như dự án không có bất cứ tiện ích gì, ngay cả trẻ em cũng phải chơi "ké" khu dự án Lacasa kế bên, hồ Sky Pearl siêu rộng và sân thể thao đa năng… vẫn chỉ trên giấy.
“Chúng tôi bỏ tiền ra mua căn hộ ở đây là vì có hồ Sky Pearl và các tiện ích An Gia quảng cáo, giờ đây hồ không có, tiện ích cũng không” – chị N. bức xúc.
 |
| Hồ Sky Pearl hiện tại (trái) và hồ Sky Pearl (phải) thời điểm quảng cáo bán hàng |
Trước tình hình trên, cư dân liên tục phản ánh đến chủ đầu tư thì hồ Sky Pearl được bắt tay xây dựng. Nhưng nhìn cái hồ siêu rộng được chủ đầu tư quảng cáo ngày nào các cư dân không khỏi thất vọng và bức xúc vì thực tế hồ bị teo top quá nhiều.
Trước bức xúc của cư dân, chủ đầu tư đã có cuộc họp với cư dân để giải thích vụ việc. Tại cuộc họp, các cư dân càng thất vọng hơn khi hồ cảnh quan Sky Pearl bị "lột mặt nạ" xuống lộ diện thành hồ điều tiết chống ngập và bị "bốc hơi" hàng nghìn m2.
"Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích mặt nước hồ điều tiết của toàn dự án là 7.300 m2, bao gồm mặt nước của hai nhánh nhỏ. Tập đoàn An Gia rất muốn làm đúng diện tích này nhưng theo quy hoạch, hiện công ty đang vướng các khoảng lùi theo quy định của Sở Giao thông Vận tải TP.HCM nên mới bóp lại diện tích hồ chỉ còn khoảng 4.500 m2. Nhưng thay vào đó tiện ích mảng xanh của dự án sẽ tăng lên thay cho diện tích mặt nước giảm đi" - đại diện chủ đầu tư nói.
Chưa hết, đại diện chủ đầu tư dự án này còn đổ thừa: "Theo quy định, hồ điều tiết phải cách các ranh mép bờ sông 10 m nên công ty phải tuân thủ. Trong khi đó dự án này công ty mua lại của Công ty Vạn Phát Hưng nên không nắm hết được tổng thể quy hoạch của dự án".
Tuy nhiên, các cư dân không đồng ý với giải thích của đại diện chủ đầu tư. “Lúc bán hàng nhân viên An Gia giới thiệu rất rõ hồ Sky Pearl 7.300 m2, bây giờ lại cho rằng chỉ còn 4.500 m2 chỉ vì chủ đầu tư không nắm được quy hoạch, thật vô lý. Ngoài ra, khi mua nhà, chúng tôi được giới thiệu là hồ cảnh quan Sky Pearl chứ không phải hồ điều tiết chống ngập Sky Pearl với mấy cái nhánh dẫn nước như vậy. Chủ đầu tư đã lừa chúng tôi" - một cư dân bức xúc.
|
Theo Tiến Sĩ Nguyễn Long (chuyên gia chống ngập), hồ cảnh quan khác xa hoàn toàn với hồ điều tiết chống ngập. Hồ cảnh quan thường tích nước và có tác dụng trang trí, làm mát khu dân cư. Hồ điều tiết chống ngập có tác dụng tích trữ nước mưa giúp chống ngập ở các khu dân cư khi xảy ra mưa. Đồng thời là một chiếc túi lớn chứa nước sông khi thủy triều lên giúp hạn chế ngập do triều cường. Do đó hồ điều tiết chống ngập sẽ không được tích nước liên tục để làm chức năng trang trí mà sẽ được tích, xả nước liên tục thông qua van điều tiết nước đấu nối ra trực tiếp thông qua nhánh sông, kênh rạch hoặc cống thoát nước. |
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án tại 5 huyện.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025.
Chỉ cần thay đổi vài món đồ hoặc sử dụng một bảng màu không theo truyền thống là đủ để ngôi nhà của bạn nổi bật dịp Halloween.
Theo các chuyên gia, một số màu sơn được yêu thích thời gian trước bắt đầu trở nên lỗi thời và cần được thay thế
Tọa lạc tại vị trí trung tâm, phân khu Miami Complex được xem là giao lộ lưu trú và kinh doanh sầm uất nhất siêu đô thị biển Regal Legend.
